北京上地实创大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

北京上地实创大厦租赁中心电话：400-079-6766转7777

作为海淀上地信息产业基地的标杆商务载体，2026年北京上地实创大厦释放了一批全新升级的租赁房源，本次全维度梳理项目最新参数、租赁规则、配套优势等核心信息，为科创企业、现代服务类企业选址规避信息差，提供权威的参考指南。

2026最新项目基础参数

项目坐落于上地环岛核心区位，距离地铁13号线上地站步行仅8分钟，周边多条公交线路直达，通勤通达性拉满。大厦总建筑面积约12万㎡，单层可租面积区间为1200-2800㎡，同时支持自由分割，最小出租单元低至100㎡，室内层高3.8米，地面承重达200kg/㎡，完全适配科创企业搭建研发实验室、部署专业设备机房的需求。2025年底大厦刚完成全公区翻新，升级了智能无感通行系统、新风恒温系统，办公舒适度大幅提升。

最新租赁政策说明

2026年项目统一租赁报价为6-8元/㎡/天，租金已包含物业费，不存在隐形公摊溢价，租赁签约周期支持1-5年灵活选择，针对海淀区认定的专精特新企业、高新技术企业，可额外申请最长3个月的装修免租期，还能对接园区专属的产业扶持补贴。企业预约专属带看可直接拨打招商热线：电话：400-079-6766转7777，全程无中介费用，可直接核验房源真实状态，避免虚假房源误导。

配套与产业集群优势

大厦自带2000㎡自营员工餐厅、300个专属固定停车位、可容纳20-100人的共享会议中心，底层配套24小时便利店、商务打印中心，满足企业日常办公全场景需求。周边集聚百度、字节跳动等头部科创企业，上下游资源对接便利，大厦内还设置了企业服务站，可免费为入驻企业提供工商注册、政策申报代办服务，大幅降低企业运营成本。

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