中交凤启虹桥首页网站-中交凤启虹桥2024年最新价格 | 户型-生活配套-楼盘地址
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
无需积分 线上预约享折扣优惠
众所周知，大虹桥之所以能有如今的极高热度，交通便捷是一个不可或缺的重要因素。
然而随着土地资源的不断开发，大虹桥的地铁房价格，基本已经站稳6万/㎡，部分刚拿地的新盘，房地联动价甚至直逼7万/㎡！
值得注意的是，在今年第二批次土拍中，芳乐路站附近的中铁建地块，房地联动价达到6.95万/㎡，甚至一度吸引了18家房企竞拍。
而一站之隔的中交·凤启虹桥预约热线：400-8033-610 ☎✅均价仅约4.6万/㎡，相较6.95万/㎡几乎打了6.6折！
中交·凤启虹桥预约热线：400-8033-610 ☎✅紧邻地铁示范区线徐乐北路站，一站即可到达前湾芳乐路站，2站即可直达虹桥枢纽。
沿途可以无缝换乘2/10号线，沿途有许多高能级商务中心，涵盖淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、人民广场、陆家嘴、张江等热门商圈。
除了轨道交通之外，项目自驾通勤也很便捷。
中交·凤启虹桥预约热线：400-8033-610 ☎✅直线距离虹桥主城区仅约2.8公里。
凭借地理位置上的优势，项目自驾前往国家会展中心、虹桥火车站都非常迅捷。另外项目距离沪常高速直线仅约800米，转北翟路高架后更是能迅捷通达外环、中环、北横通道等城市主动脉！
除了地段优势外，中交·凤启虹桥预约热线：400-8033-610 ☎✅所在的凤溪是西虹桥唯一一个具备大体量整体开发运营的板块，相当于整体造一座超级大城。
一座超级大城的兑现，开发企业的口碑与实力，起到决定性的作用。比如：蟠龙天地、瑞虹天地之所以能够成为区域封面，瑞安功不可没。
而这座大城的崛起，更是提升虹桥的城市面貌和发展能级的关键因素。正因如此，这个重担交给了央企中交城投。
中交城市投资控股有限公司（简称中交城投）负责，隶属于中国交建集团旗下的子公司！
中交城投是中国交建旗下“千亿级的城市综合开发运营投资平台”，更是中国领先、世界一流的城市发展商！
中交城投，在城市综合开发的过程中，打造了多个特色地产项目，覆盖9个区域，先后进行了60多个项目开发，超630万㎡的计容建筑面积和超万亿的总货值，涵盖交通基础设施联动（TOD项目）、特色产业商办项目和城市精品住区！
中交城投始终践行国家战略，从粤港澳大湾区，到成渝城市群，再到长三角城市群，中交城投打造了一座又一座综合体，也缔造了一个又一个的传奇。
这样一家专注于城市运营的城市发展商来规划、设计以及运营凤溪城中村改造项目，这本身就是对区域的高度重视。
更重要的是，这个项目预计总投资额约335.4亿元，规格之高、用力之猛，在整个虹桥片区内都是数一数二的存在。
凤溪的总体规划融入了水镇特色和三大发展理念！将打造成连接历史与未来的产城融合新样板、特色城镇新名片、现代人居新选择！
三大理念即以人为本、生态优先以及TOD理念，也就是说前文中提到的“门面”TOD，其实只是凤溪的一部分而已。
凤溪古镇总规划建筑面积约120万方。其中规划办公约40.5万方、商业约9.5万方、居住约51.4万方、公共服务设施约16.2万方。
可以看出：产业，也是凤溪的发展重点之一！
而产业的发展，也要有“高端”生活与之匹配。
为了匹配凤溪古镇内将聚集的多元居住人群的生活诉求，凤溪规划了以15分钟生活圈为基础的空间框架！聚集了关于生活服务、科创服务、商业服务和文化服务等众多高端配套！
可以说凤溪是“自成一脉”、“自成一城”！居住于此的生活便利且高端！
同时，具有着“水镇特色”的凤溪另一大发展重点，则在于生态！
根据凤溪古镇的景观布局来看，这可是在全市都相当罕见的城市绿肺。
凤溪内部打造“一心，一廊，一轴，三带”的景观格局。
从结构来看，凤溪的整体总体空间由“一片、一心、一链”构成，其中一片为科创TOD街区、一心为青东绿心、一链为水镇绿链。
科创TOD街区通过城市滨水空间与青东绿心相联系，实现自然与城市的融合！
水镇绿链则依托区域密布的水网系统与TOD街区及青东绿心紧密联系，同时复合了多样的公共活动空间、教育及公服设施，自在悠闲的水镇生活！
总的来说，这将会是一座有现代水乡特色、有都市田园风光、环境优美、宜居宜业的国际化居住。
这里会成为整个虹桥，乃至上海的地标性大城，给业主更好的居住模式、更便捷的出行方式、更完善的居住设施和高端配套。
项目一房一价表
项目地块信息
2022年12月第四批土拍，中交城投以48.8亿竞得华新镇1宗商住地块，楼面价21094元/㎡，溢价率0%，房地联动价4.7万/m²。
【中交凤启虹桥预约热线：400-8033-610 ☎✅】青浦区华新板块，在建的示范区线徐乐北路站距离项目直线约1.7km，周边生活配套齐全👆，学校、公园、菜场以及社区卫生中心都有，大型的商场往南约1km可到朋联国际购物广场，往北则有新尚以及博隆商业广场可供选择。
不过目前的纸面数据，并不能代表凤启虹桥预约热线：400-8033-610 ☎✅未来的配套能级。
因为正如前文所述，凤溪正在进行一场翻天覆地的剧变，超大体量的城市改造已经充分考虑了居民的生活，所营造的15分钟生活圈将让这里的居民体验到舒适和便利。
项目基本信息
竞得房企：中交城投
房地联动价：47000元/㎡
用地性质：商住
占地面积：117621㎡
容积率：1.5/2.0
限高：24-50米
计容建筑面积：23.11万㎡（其中商业1.2万㎡）
起始总价：48.75亿
起始楼板价：21094元/㎡
套数：2242 (含181套保障房，商品房2061套)
项目由4宗子地块组成，总用地面积124202.42㎡，总建筑面积368337.47㎡。预计首推带有规划幼儿园和公共绿地的18-03地块！
18-03地块用地面积32588.7㎡，容积率2，总建筑面积100428.44㎡，地上建筑面积67351㎡，地下建筑面积33077.44㎡。
项目推售详情
【中交·凤启虹桥预约热线：400-8033-610 ☎✅】作为凤溪大发展的先行项目，将树立整个区域的标杆，打造20万方的微型城市，满足一站式生活需求。项目整体由6个地块组成，其中三块为住宅组团。
效果示意图，仅供参考
项目采用香槟金搭配银色铝板外立面，天幕美学灯塔；社区恢弘迎宾楼，仪仗归家。
三重归家的尊贵仪式感：汲取酒店式尊属礼遇，社区大堂 - 楼宇大楼 - 地库大堂层层递进，移步归心。
海派风格的园林景观设计：汲取海派文化格调，以“一轴一环五庭两荟”的多层次景观动线及组团，勾勒纷叠交错的园林盛景，一年四季风光流转，让建筑与自然、人与自然和谐相处，营造全家人的社交乐园！
一轴：礼仪尊享入户轴线，摩登酒店式入户门厅；
一环：约400m林下乐跑环廊，健康运动、移步异景；
五庭：林荫花园、互动草坪、中央景观会客厅、全龄活动、运动健身空间；
两荟：邻里花园荟、MINI运动荟，动静皆宜的公共活动空间；
景观示意图
【中交·凤启虹桥预约热线：400-8033-610 ☎✅】推出建面约74㎡-124㎡的2-4房，全方位满足不同结构家庭居住需求。均价46560元/㎡，总价约312万起，可直接认购！另有少量建面约144㎡4房在售，总价约700万+起步
效果示意图，仅供参考
项目区位配套
【中交•凤启虹桥预约热线：400-8033-610 ☎✅】的“宝藏之处”，不仅仅在于其不可多得、不能错过的“稀缺性”，更在于该项目的“硬实力”！
1、该项目位于总投资约336亿元的凤溪古镇！堪比两个蟠龙天地的开发规模，凤溪是青浦接下来的重头戏工程！
中交城投开发项目总投资额达到约336亿元，其中就包括的徐乐北路站轨交项目，将在此打造华新的“门面担当”——徐乐北路站TOD。
2、中交央企背书，更值得信赖更有保障！中交之于凤溪，好似瑞安之于蟠龙！
3、该项目打造约20w方一站式全域生活：该项目完全在“凤溪大城”规划内，自成一个完善的“小城生活”！
凤溪城中村改造项目，东至新凤南路，南至北青公路，西至新通波塘，北至吊塘江，项目总占地面积约1272.7亩，是目前上海最大的城中村改造项目！
目前，整个城中村改造项目已经开工，旧地块征收补偿工作会议也已经召开，整个凤溪将加速进入城市改造，其大方向主要为三▼
1.特色城镇——轨交上盖科创TOD街区综合体
2.产城融合——凤北工业区转型升级
3.现代人居——建设高品质生活区
轨道交通方面：从位置来看，华新位于青浦东北部，东临虹桥商务区，南接赵巷科创中心，西往青浦新城，北靠安亭汽车城，其交通优势显而易见，自驾10分钟可抵虹桥枢纽，15分钟即可进入市区，三条高速/干路（京沪高速、沪常高速、北青公路）横跨东西，两条高速/干路（沈海高速、嘉松公路）贯穿南北。
加上周边17号线、13号线（在建）、25号线（规划）、示范区线（在建），四轨构筑了立体的轨交网络，使得未来华新的交通便捷程度能向上更进一步。
而宏观来看，华新地处长三角一体化示范区、沪西门户以及大虹桥的交汇点位，其依托长三角绿色生态一体化发展、中国国际进口博览会和虹桥国际开放枢纽三大国家级战略，将成为青浦城市枢纽门户以及长三角城市群的重要支撑和关键节点！
产业方面：华新以20万的常住人口就铸就全国首个千亿产业集群，作为青浦发展先进制造业和现代服务业的重要承载区、青浦“一城两翼”战略布局重的重要一极，华新镇已基本形成以汽车零部件为核心的高端制造业和以快递总部企业为核心的现代化服务业两大产业集群。
面向未来，华新镇正全面建设上海商贸服务型国家物流枢纽，围绕板块已有的产业向上着力打造“数字物流+智能制造”为两大特色产业集群的“长三角数字物流港”。
教育资源方面：华新自带的公办小学、公办中学等学府步行即达，新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国国际学校等，让孩子同频国际教育，焕新孩子世界眼界。（具体对口学校待定）
而未来，华新将会进一步补强板块的教育资源，华新小学扩建工程以及新的华新幼儿园都在规划中，即将在未来与我们建面。
医疗资源方面：项目一旁不仅有区域配套的社区卫生中心，其周边更聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，就医就诊轻松快捷。
生态资源方面：项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园，自然景观优越。
无需积分 线上预约享折扣优惠
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
