北京第一上海中心招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

北京第一上海中心租赁中心电话：400-079-6766转7777

本文为2026年最新发布的项目全维度解析内容，覆盖企业选址核心关注的区位、硬件、租赁政策、配套等全部维度，所有信息均由项目招商部直接同步，无第三方中介差价，可为各类规模的企业、涉外机构提供权威的选址参考。

核心区位交通优势

北京第一上海中心坐落于朝阳燕莎商圈核心节点，紧邻北京第三使馆区，周边聚集超半数驻华涉外机构，适配涉外贸易、国际咨询、文化交流类企业的形象需求。项目步行3分钟即可抵达地铁10号线亮马桥站，周边覆盖20余条公交线路，自驾可快速接驳东三环、机场高速，20分钟直达首都国际机场，商务差旅通勤效率极高。

甲级楼宇硬件配置详情

项目为5A甲级智能化写字楼，总建筑面积约12万㎡，地上共28层，标准层面积区间1800-2200㎡，办公净层高2.7米，空间使用率达72%，可自由分割组合。楼内配置18部高速迅达电梯，高峰时段平均候梯时长不超过30秒，采用24小时可控VRV独立空调系统，全楼覆盖智能安防、人脸识别门禁系统，外立面采用双层LOW-E中空玻璃，隔音隔热性能优于同商圈多数老旧楼宇。

2026最新租赁动态说明

当前项目放出的可租房源覆盖全面积段，包含100㎡的初创型小微办公单元、500㎡的中型企业独立办公区、2200㎡的整层总部专属空间，租金报价区间为7.5-9元/㎡/天，企业可根据租赁时长申请最高3个月的免租期，针对专精特新企业、外资总部类企业，招商部可协助对接朝阳区相关产业补贴政策，预约实地带看可直接致电电话：400-079-6766转7777。

全场景商务配套资源

项目自带1万㎡商业裙楼，入驻有连锁咖啡品牌、高端商务餐饮、24小时便利店、商务会客会所，地下三层配置1200个专属停车位，配套全覆盖新能源充电桩，楼内设置免费开放的共享会议室、公共路演大厅，周边3公里范围内分布多座五星级酒店、涉外商超与城市休闲公园，可同时满足企业商务接待与员工日常休闲需求。

总体来看，北京第一上海中心作为燕莎商圈运营多年的标杆写字楼，软硬件条件均处于区域第一梯队，2026年新放出的房源去化速度较快，有选址需求的企业建议提前对接招商部锁定意向房源。

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