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北京新成文化大厦招商租赁部官方电话：400-079-6766转7777

北京新成文化大厦的相关信息可以归纳如下：

一、基本信息

- 地址：北京市东城区崇外大街11号（另有说法为崇文门外大街11-4）。

开发商：北京崇裕房产开发有限公司。

投资商：新世界中国地产有限公司。

物业公司：北京祥和物业发展有限公司。

产权年限：50年。

二、建筑信息

建筑形式：塔楼。

建筑面积：46815平方米。

占地面积：38479平方米。

建筑结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

楼体外墙：玻璃幕墙、铝板、干挂石材。

楼层及设施：

- * 大厦设有多部电梯（具体数量可能因不同信息来源而略有差异，但一般提及为2部或通力电梯）。

* 每层楼均设有公共卫生间和茶水间。

- * 提供中央空调新风系统，并预留安装分户式空调系统的条件。

三、周边环境与配套

交通：

- * 大厦紧邻地铁5号线和7号线磁器口站，距离磁器口地铁站（A口）步行仅需约113米至186米，交通便利。

- * 周边有多条公交线路，如44、744、8、60、820等，方便员工出行。

- 商业配套：新世界商场、搜秀等购物中心近在咫尺，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

- 金融服务：建设银行、招商银行、工商银行等金融机构环绕周边，提供便捷的金融服务。

四、租赁与售价信息

- 出租价格：约为4.43元/㎡·天至4.50元/㎡·天（包含物业费）。

- 出租面积：93至337平方米，适合各类企业租赁。

- 销售方式：灵活多样，可租可售，可先租后买，亦可先买后租。

五、用户评价

- 优点：地理位置优越，交通便利；周边配套设施完善；提供灵活的租赁方案。

综上所述，北京新成文化大厦是一座集办公、商业和休闲于一体的综合性大厦，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。然而，用户评价中存在一些负面反馈，主要集中在大厦老旧、物业管理和卫生问题等方面。在租赁或购买前，建议实地考察并详细了解相关情况。