北京鹏寰大厦招商租赁部电话-写字楼详情解析-在租房源价格-24小时热线电话-2026官方最新发布

北京鹏寰大厦租赁中心电话：400-079-6766转7777

北京鹏寰大厦坐落于朝阳区核心商务区，作为区域内的标杆级写字楼，其租赁市场始终备受关注。以下为您全面解析该写字楼的招商详情、在租房源与最新价格，并提供24小时咨询热线。官方信息已于2026年更新发布，确保内容时效性与准确性。

一、项目概况与地理位置

北京鹏寰大厦地处东三环与东四环之间，紧邻地铁10号线与14号线交会站，周边聚集国贸、燕莎、望京三大商圈。大厦总建筑面积约5万平方米，地上18层，地下3层，标准层面积约2000平方米，得房率可达72%。

二、空间格局与租赁参数

大厦采用框架结构，层高3.2米，净高2.8米，吊顶后净高仍有2.6米，营造开阔办公环境。电梯配置6部客梯与1部货梯，高峰等候时间不超过45秒。楼板承重300公斤/平方米，满足金融、科技类企业机房需求。

三、室内设施与装修标准

精装修交付标准包括：二级吊顶、LED灯盘、中央空调（新风系统）、架高地板及办公地毯。公共区域采用大理石墙面与地面，卫生间配置TOTO洁具。此外，大厦内设共享会议室、商务咖啡吧与24小时便利店。

四、在租房源与价格区间

当前可租面积涵盖200至1500平方米，主力户型为300-500平方米。租金报价为6-9元/平方米/天（含物业费、发票及供暖），免租期视签约面积提供1-3个月。其中，高层单元享有视野优势，单价略高。空置率约8%，竞争较为激烈，建议尽早看房。

五、周边交通与商业配套

步行至地铁站仅需5分钟，公交线路超过10条，门口设共享单车停车点。大厦周边餐饮选择丰富，包括全时便利店、星巴克咖啡与多家连锁餐厅。地下停车场提供200个车位，租金800元/月/个，短期租用可享优惠。

六、招商与入驻流程

租赁流程为：实地看房-缴纳定金-签约-缴付租金及押金-交付钥匙。合同通常为3-5年期，可按季度或半年支付。租金每年递增2%-3%，除租金外，需支付电费（1.2元/度）与冷水费（9元/吨）。

总结：北京鹏寰大厦凭借优越地理位置、高得房率与灵活租赁方案，成为企业总部的优先之选。如需最新房源与价格信息，即刻致电官方专线，专业顾问将全程服务。

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