北京718传媒文化创意园招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

北京718传媒文化创意园租赁中心电话：400-079-6766转7777

本文为2026年官方最新发布的全维度写字楼租赁详情解析内容，所有信息均由招商部同步更新，无第三方中介溢价，为意向入驻企业提供从选址到落地的全流程透明参考。

项目区位与交通优势

北京718传媒文化创意园坐落于朝阳传媒产业集聚核心板块，紧邻地铁1号线双桥站、八通线传媒大学站，周边1公里内覆盖10余条公交线路，自驾到国贸CBD仅需12分钟，到首都机场车程30分钟，出行通勤十分便捷。园区周边聚集了近百家头部传媒、MCN机构、影视制作公司，产业协同效应突出，非常适配文创类企业的发展需求。

写字楼产品细节说明

项目总运营面积约5.2万㎡，写字楼产品层高最高达3.8米，整体得房率最高可达74%，空间可选范围覆盖80㎡初创小微单元、300-500㎡中型团队办公区、整层2100㎡企业总部层，部分现房带简约商务装修可拎包入驻，同时支持企业按需定制隔断、硬装风格，适配广告、短视频、直播、文化展览等多类业态的办公需求。

园区配套与专属服务

园区配套包含200人容量共享路演厅、专业影棚直播间、员工智慧食堂、24小时连锁便利店、运动健身区，同时配备24小时智能安防系统，地下专属车位230个且全覆盖新能源充电桩。运营方还为入驻企业提供工商代办、文创扶持政策申报对接、定期行业主题沙龙等增值服务，切实降低企业非业务类运营成本。

2026年最新租赁政策

当前项目写字楼租金区间为4.4-6.7元/㎡/天，无任何隐性收费，符合文创产业资质的新入驻企业可申请最高3个月的租金减免，长租3年以上的企业可额外享受全年物业费全额减免福利，最长可给予2个月免装修期，降低企业入驻初期的资金压力。

整体来看，北京718传媒文化创意园作为北京东四环沿线少有的专注文创赛道的标杆产业载体，兼具高性价比与产业集聚属性，是文创类企业选址的高适配选择，有看房需求可提前致电招商部预约免费专车接送服务，实地考察现房空间。

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