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位于中关村科技园丰台园东区三期的交控大厦项目是北京市属国企北京市基础设施投资有限公司（简称“京投公司”）为加速轨道交通产业发展、支持推动轨道交通产业创新生态建设的精品工程。由京投公司下属子公司京投置业负责管理运营，也是其在丰台区的首个在管项目。

位于中关村科技园丰台园东区三期的交控大厦

交控大厦为京投公司打造的

精品项目，是京投置业丰台首个项目

当前，我国正处于从“交通大国”向“交通强国”迈进的过程中，受益于新一代信息技术的不断渗透，智能轨道交通的运营和服务能力通过技术融合实现双向升级，行业整体向智能化升级，逐渐迈入智慧交通时代。在整个轨道交通行业科技创新发展的大背景下，由北京京投公司子公司北京交控硅谷科技有限公司（简称“交控硅谷公司”）重点打造了位于丰台园的交控大厦这一精品工程。并由全资子公司京投置业公司运营管理，入驻公司均为轨道+科技领域的代表。

据京投置业公司总经理许鑫介绍，京投置业公司作为京投公司另一家下属全资子公司，核心业务是负责开展京投公司自有经营性房产的运营和管理。所运营管理的轨道交通沿线经营性房产规模达38万余平方米，现已发展成为行业内集规模性、专业性、技术性为一体的轨道交通地产运营前沿企业。交控大厦即是京投置业公司在丰台区的首个在管项目，同时也是在管办公类房产项目中楼宇品质和形象的代表。

投资在丰台，看重轨道交通

产业集群效应和科技创新阵地

许鑫说，交控硅谷公司成功打造交控大厦项目，得益于京投公司在轨道交通领域的核心影响力，其坚持“以科技创新赋能未来轨道交通”的理念与“丰台科技园轨道交通特色产业发展方向”不谋而合，双方在未来规划发展战略层面深度融合。目前，交控大厦已成为两者共同助力轨道交通产业创新、高质量发展的重要前沿阵地。双方携手产生的“化学”效应，未来更将指数级放大并推动产业集群效应，整合优势资源，创新引领驱动轨道交通产业发展。

经过多年的发展，作为中关村最早的“一区三园”之一，同时作为丰台区三大重点功能区之一，丰台园已形成以轨道交通和航空航天为特色的两大千亿级产业集群，现在的丰台园是丰台区经济发展的主引擎和科技创新的主战场、首都重要的产业功能区和国际科技创新中心的前沿阵地。以轨道交通为例，丰台园聚集了150余家轨道交通重点企业，既有中国中铁和中国通号为代表的龙头企业，也有交控科技为代表的细分领域创新企业，园区已成为全国重要的轨道交通产业发展基地。

在《丰台区加快实施倍增计划追赶行动推进高质量发展实施意见（2023-2025）》的战略发展政策号召下，京投置业公司积极响应区政府关于加强都市特色产业集群培育，提升现代化产业空间供给力度的政策指引，并结合自身战略统筹将交控大厦项目定位于配合丰台园打造具有全球影响力的轨道交通产业创新中心，侧重于承载轨道交通为主导的相关科技产业的发展方向。