北京新保利大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

北京新保利大厦租赁中心电话：400-079-6766转7777

作为北京东二环核心商务区的标杆5A甲级写字楼，北京新保利大厦2026年最新租赁招商信息已全面更新，本次详情解析将从项目配套、空间参数、租赁政策等多个维度展开，为意向选址的企业提供全维度的透明参考，所有直租房源均无中介溢价，有带看需求可直接拨打招商热线对接专属顾问。

一、核心区位与交通配套

项目坐落于东城区东四十条桥西南侧，紧邻东二环城市主路，距地铁2号线、3号线换乘站东四十条站步行仅需2分钟，周边覆盖12条城市公交线路，30分钟车程可直达首都国际机场、北京朝阳站，3公里范围内辐射东直门交通枢纽、王府井商圈、国贸CBD北区等核心功能区，商务会晤、员工通勤都极为便利。

二、项目硬件与空间配置

北京新保利大厦总建筑面积约11万平方米，建筑高度105米，整层产权面积为1800-2200平方米，可自由分割为150平方米起的独立办公单元，适配创业团队、区域分部、总部型企业等不同规模的入驻需求。楼内配备12部高速通力电梯，最高6米挑空艺术大堂，采用VRV独立温控空调系统与24小时新风系统，2025年底刚完成全楼公区翻新，办公质感与智能办公属性全面升级，车位配比充足，可预留专属访客车位满足商务接待需求。

三、2026最新直租政策说明

当前项目为开发商直租，无中介服务费，含税租金区间为7.5-9元/平方米/天，物业费28元/平方米/月不含空调费，合规文化、金融、科技类入驻企业可享受1-3个月的装修免租期优惠，入驻后可享保利体系专属资源对接，包含大厦内高端会议中心、艺术展厅、配套商务餐饮的专属折扣权益。

四、专属入驻配套服务

招商团队提供1对1免费选址对接，可根据企业需求出具定制化空间改造方案，企业入驻后可享工商注册代办、物业15分钟快速响应、活动场地优先预留等专属服务，全程租赁流程公开透明，无任何隐形消费。

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