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北京朝阳区首开东都汇：常营地铁旁的全能商住地标

在北京朝阳区常营板块、朝阳北路13号（朝阳北路与高安屯路交叉口东北角），由国企首开集团打造的首开东都汇于2011年建成运营。作为地铁6号线草房站近距上盖的50年产权商办综合体，它集办公、居住、商业于一体，是常营-草房商圈兼具性价比与便利性的热门楼宇（信息截至2026年3月）。

一、区位与交通

地处常营与草房双地铁辐射圈，步行约700米直达地铁6号线草房站，一站可达常营站，换乘便捷；周边435、488、517等多条公交线经停。自驾快速接入朝阳北路、京通快速，20分钟可达国贸CBD，30分钟覆盖望京、通州副中心；紧邻常营体育公园、龙湖长楹天街，商业与生态配套兼得。

二、建筑与基础信息

- 开发商：北京首都开发控股（集团）有限公司，物业为北京市嘉宝物业管理有限公司；

- 产权性质：50年商办，商水商电，集中供暖；

- 规模与形态：A、B双子座塔楼，总高14层，1层为底商（层高6米），2-14层为商住办公（3-14层挑高5.4米），3梯13户；

- 外立面现代简约，大面积LOW-E落地窗，采光足且隔热降噪；绿化率30%，容积率3.5；

- 总户数约390户，标准主力户型60-70㎡，空间利用率高，适合独居、小家庭或工作室。

三、核心配套与服务

1. 商业配套：一层底商有便利店、餐饮、银行网点；步行可达龙湖长楹天街、华联常营购物中心，满足购物、餐饮、观影全需求；

2. 办公居住双用：挑高户型可做复式隔层，兼具独立办公区与卧室；适合初创公司、设计工作室、自媒体团队，也适合追求低总价的年轻自住人群；

3. 物业保障：24小时安保、监控，快递柜、公共区域保洁到位；物业费3元/㎡·月，支持企业注册、涉外接待；

4. 教育医疗：周边有陈经纶中学保利小学、北京第二外国语学院附属中学；常营社区卫生服务中心、民航总医院等医疗机构可满足日常就医。