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北京钻石大厦招商租赁部官方电话：400-079-6766转7777

以下是关于北京海淀区钻石大厦的一些信息整理，供您参考：

一、基本信息

位置：北京市海淀区中关村南大街5号（或中关村南大街乙12号，不同来源略有差异，可能因楼栋划分或门牌编号调整所致）。

建筑属性：商住两用或纯商业办公楼，具体用途需根据实际楼层和产权情况确认。

周边地标：紧邻中关村核心区，周边有中国人民大学、北京理工大学等高校，以及海淀医院、当代商城等配套设施。

二、交通配套

-地铁：

-距离地铁4号线、10号线换乘站“海淀黄庄站”约800米（步行10分钟）。

-靠近地铁4号线“人民大学站”（约500米，步行7分钟）。

-公交：

- 多条公交线路途经，如302路、320路、332路等，覆盖中关村、西直门等方向。

-自驾：

-临近中关村大街（北四环辅路），但中关村区域车流量大，高峰期易拥堵，停车需依赖大厦或周边停车场。

三、功能与设施

-办公空间：

- 提供分层或整层租赁，适合科技、教育、咨询等行业。

- 部分楼层可能为共享办公空间，配备会议室、打印区等设施。

-商业配套：

-底层或周边可能有便利店、咖啡厅、餐厅等，满足日常需求。

-其他：

- 部分信息提到大厦内设健身房、银行网点等，但需以实际入驻情况为准。

四、租赁与价格

-租金范围：

- 根据面积、楼层和装修情况，租金约8-15元/平方米/天（仅供参考，需以最新市场报价为准）。

-物业费：

-通常包含在租金中或单独收取，约20-30元/平方米/月。

-注意事项：

-租赁前需确认产权性质（如是否为50年产权商办用地）、是否可注册公司等。

- 中关村区域办公楼竞争激烈，建议提前联系中介或物业获取最新房源。

五、周边环境

-优势：

-位于中关村科技园区核心，人才资源丰富，适合科技企业。

-商业氛围浓厚，配套设施完善。