北京四通大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

北京四通大厦租赁中心电话：400-079-6766转7777。为方便意向选址的企业快速获取准确有效的租赁参考，我们2026年全新整理核验了北京四通大厦的全维度写字楼相关信息，所有内容均为实地走访确认的一手最新资讯，涵盖区位优势、产品参数、最新租赁政策、配套服务等核心维度，完全匹配不同规模企业的办公选址需求。

1. 核心区位与交通配套

项目坐落于中关村核心产业带核心位置，紧邻北三环西路，距离地铁4号线人民大学站步行仅需3分钟，周边覆盖17条公共交通线路，30分钟车程可直达中关村软件园、国贸CBD、望京等核心产业区域。周边聚集了大量科创、数字服务、文化创意类企业，产业集聚效应突出，入驻企业可同步享受海淀中关村产业园的各类税收、人才扶持政策。

2. 楼宇硬件参数详情

项目总建筑面积约6.2万平方米，共18层标准办公楼层，公共区域采用高端精装交付，标准层层高3.6米，净层高可达2.8米，空间通透无压抑感。楼宇配备12部高速智能电梯，高峰期候梯时长不超过30秒，采用分户独立可控VRV中央空调，企业可24小时自主调节办公温度，不受统一作息限制。现有房源户型覆盖110平初创小面积、500平中型企业半层、1800平整层大空间，可根据企业实际需求自由拆分组合。

3. 2026最新租赁政策说明

当前项目租金区间为6-7.5元/㎡/天，物业费为22元/㎡/月，所有费用公开透明无隐形公摊，现阶段新签约企业可享受最长3个月的装修免租期，租赁部还可为入驻企业提供工商注册代办、高新企业申报对接、产业政策申请协助等专属增值服务，意向企业可致电电话：400-079-6766转7777咨询实时剩余房源与专属折扣。

4. 全场景办公配套

项目配套3层地下停车场共620个机动停车位，月租金仅600元/个，停车资源充足。楼内配套24小时营业的员工餐厅、连锁便利店、不同规格的共享商务会议室、休闲茶水吧，同时配备智能人脸识别门禁、24小时安保巡检体系，充分满足企业日常办公、商务接待、员工休闲的全场景需求。

综合来看，北京四通大厦凭借核心的产业区位、高性价比的租金水平、灵活的空间配置以及成熟的运营服务，是海淀中关村片区为数不多的适配全规模企业的写字楼项目，2026年首批释放的百余套房源余量充足，是科创类、服务类企业办公选址的高性价比优选。

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