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北京雅士大厦招商租赁部官方电话：400-079-6766转7777

北京雅士大厦是位于北京市朝阳区的一处商业地产项目，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

- 位置：雅士大厦坐落于北京市朝阳区北五环红军营路22号，位于亚奥核心区。

- 开发商与物业公司：由盈盛奇迹（北京）投资有限公司开发并管理。

- 建筑规模：大厦总建筑面积为18000平方米，地上十一层，地下三层。

二、楼层与设施

- 楼层分布：地下二、三层为地下车库设备用间及餐饮配套设施；地上一二层为大堂；办公区域分布在三至十一层。

- 电梯配置：大厦内设有三菱品牌的电梯，为租户提供便捷的垂直交通服务。

- 空调系统：采用中央空调系统，确保大厦内部环境的舒适度。

- 其他设施：楼内还配备了健身、餐饮、银行、会议厅、美食中心等配套设施，满足租户多样化的需求。

三、交通与周边

- 交通情况：雅士大厦地理位置优越，交通路网发达。周边有地铁5号线、轻轨13号线北苑站等多个轨道交通站点，同时有多条公交线路如569、415、专37路等经过，方便租户出行。

- 周边配套：大厦周边有曲美家具、卡迪拉克4S店、红星美凯龙家具等商业设施，以及武警部队家属院、北京会议中心等配套设施，为租户提供便利的生活和工作环境。

四、租赁信息

- 租赁面积：雅士大厦提供多种租赁面积选择，范围从460㎡到773㎡不等，也有说法认为其可租面积在235\~1255㎡之间，能够满足不同企业的办公需求。

- 租金水平：租金相对较低，出租价格在5~6.5元/㎡·天之间，具体租金根据楼层、面积和装修等因素有所不同。

- 租赁期限：基本租期为2年，租户可以根据自身需求选择合适的租赁期限。

五、用户评价

- 环境评价：用户普遍认为雅士大厦整体环境不错，设计精致，彰显现代商业地产的独特魅力。

- 交通评价：部分用户提到大厦交通便利，但也有用户认为坐地铁不太方便，需要依赖公交或自驾出行。

- 配套评价：大厦内部配套设施完善，但门前有时存在随意停车现象，对交通造成一定影响。

综上所述，北京雅士大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁政策，成为众多企业的理想办公场所。