保利西郊和煦(2024年保利西郊和煦)首页网站-保利西郊和煦楼盘详情-户型配套
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保利西郊和煦预约热线:400-8033-610 ☎✅作为平层+联排的滨水墅区,所带来的居住体验,是普通高层社区所不能比拟的。
住进保利西郊和煦预约热线:400-8033-610 ☎✅社区中,能以更低的生活成本,享受到更高的居住舒适度。
效果图
项目容积率仅约1.5,由3层联排别墅+10层墅境平层组成,整体环河排布。
项目因地制宜,结合低密度滨水区城市感的特性,打造低密静谧的藏品级联排墅区,居住体验高层产品。
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项目南侧拥有约500米原生水岸+约20米宽生态河道+约180°河景,地块天赋高。
项目利用滨水环绕的特点,设计“一园·五坊·五巷”的景观布局。
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项目楼间距大多超过楼高,视野更为开阔,采光均好,前排高区完全无遮挡视野,拥有更低的楼层,采光更优异,即使一二楼也都有不错的阳光。
平层+联排的墅区住户更少,从土地、绿化、社区配套到物业,人均资源占有更多,隐私性更好。
观家新房注意到,项目以约200米森系中央景观绿轴,串联起5大会客空间及全龄森园节点,让高层栋栋户户皆阔景。
站在平层高区的窗台、阳台,近可享受浓荫之上的园景绿意,近可眺望原生水岸的自然风光,眼前就是四季变幻,实现跃级奢享!
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除此之外,保利西郊和煦预约热线:400-8033-610 ☎✅考虑到高净值客群对静谧性和尊贵感有很高要求,打造了更隐逸、更奢华、更有高级感的品质社区。
在联排产品的打造上,项目创造出”纵横超享,跨层联动“的真别墅,真正做到了独门独户、有天有地享空间!
联排产品源起建业里嘉佩乐酒店的贵重质感,以庭/巷/坊/园的传统海派空间精髓,打造精致的空间院落。
五进空间,主轴—庭院—主巷—次巷—内院层层递进。
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社区引入森系度假生活方式,一园·两门三轴·五进空间归家礼序,营造轻松闲适的氛围以及强烈的归属感。
社区平层与墅区“超感”美学一脉相承,以法式现代美学+墅级仪式感+35%窗墙比,实现“真正的墅区洋房”跃级品质。
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平层入户石台选用与建筑立面统一的贝金米黄大理石,入户大堂景墙利用香槟金铝板包边,凸显优雅品质。
保利西郊和煦预约热线:400-8033-610 ☎✅主推约96-119㎡精装平层,产品力非常强。
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主力户型建面约96㎡3房2厅2卫,这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。
户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上“2卫”的设计,不管是采光、视野、通风、私密性,还是实用性都十分出色。
飞机户型天然对空间的利用更充分。
整个户型以客餐厅为中心点,自然延伸至各个功能间,室内没有多余的过道,几乎没有被浪费的过道面积。
房间内几乎每一平米都得到了更大化利用。
实景图(创意样板间效果)
800库的玄关空间,可以做到约80*110cm的空间,约2.8米高的双层收纳,间兼具收纳功能的同时,出入更具仪式感。
实景图(创意样板间效果)
客厅进深约4.1米,面宽约3.5米,南连同尺度宽景阳台,将生活的奢度打开。
阳台外窗采用大面积窗墙比,使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。
实景图(创意样板间效果)
全墙纸交标结合整幅岩板客厅景墙,以定制设计感提升空间立体感。
实景图(创意样板间效果)
餐厅空间相当阔绰,可放置四人桌或六人桌,尺度之大在400万级产品中非常难得一见。
实景图(创意样板间效果)
U型厨房带飘窗的设计,左侧预留了双开门冰箱位置,让整个空间的利用率更高。
实景图(创意样板间效果)
次卧实现270°L型飘窗,双向窗户采光,可以轻松拓展出书桌及收纳空间,尺度感非常不错。
实景图(创意样板间效果)
主卧套房设计,带卫生间+飘窗,舒适度与私密性兼具!
实景图(创意样板间效果)
次卫采取干湿分离设计,避免早上洗漱的“排队”,充分体贴日常需求。
卫生间浴室配备品质4件套,同时置物架/镜柜/去水槽等匠心设计,也将卫浴间的精致拉满。
实景图(创意样板间效果)
保利西郊和煦预约热线:400-8033-610 ☎✅所有起居室+厨房都配备了飘窗,超大附加空间,让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升,性价比超高。
实景图(创意样板间效果)
项目精装交付标准更是诚意满满。
中央空调、地暖、新风三大件配齐,还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌,整体装修品质有保障。
另外,项目无连廊设计,很大程度上提高了得房率,再加上是10F平层产品,得房率就更高了。
项目采用非封闭阳台设计,也在一定程度上降低了客户的购房成本。
不得不说,这个建面约96㎡3房2厅2卫户型,能满足业主从二人世界到三口之家,再到二胎家庭的全生命周期需求。
有进阶改善需求的朋友,还可以选择建面约119㎡4房2厅2卫。
建面约119㎡4房2厅2卫,是南北通、3+1开间朝南的飞机户型,做到了南向双卧+主卧套房设计+双卫设计,不失功能性的同时让总价更为友好。
客餐厅一体化设计,整个公区视野开阔尺度阔绰,足以彰显业主的非凡气度。
该户型类1梯1户设计,拥有类独立梯厅,给足了业主归家仪式感和尊崇感,同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸!
实景图(创意样板间效果)
4房的功能性很强,不仅可以满足三代同堂的家庭所需,还能承载三孩家庭的温馨。
联排户型图如下
【保利物业】
走进生活 乐享社区里的“乐趣”
国家首批一级资质物业管理企业,已进入全国196个大中城市,在管项目1786个,其中上海约60余个项目。
亲情和院体系,是保利物业领行业之先推出的第一个服务品牌。
以“让家更暖”的品牌核心理念,围绕“真、善、美、和”四位一体的服务体系营造保利独有的亲情特质,让大院般的温情回归现代化的社区。
西郊科创低密墅区崛起 与西郊延绵成片
上海地倾西南,别墅片区开发与城市发展脉络同频,莘庄副中心第二轮扩容。
传统虹桥路-西郊别墅区向西南延伸;
徐泾-莘闵别墅区、洞泾-新桥别墅区相继开发,西郊别墅浓荫区绵延成片。
G60龙首烫金脉络,最美产业天际线
2021年3月,G60科创走廊正式纳入“十四五规划”重点
G60科创走廊以临港科技城为起点,与科创云廊一期、二期(在建)形成最美产业天际线!
“一廊九区”超千亿GDP聚合地,吸引腾讯超算中心、海尔智谷、正泰启迪港等,势能强劲。
交通配套
12号线西延伸线(在建),打开洞泾的世界昭面
松江第二条史诗级轨交落地,- 12号线西延伸段,3站进闵行、5站到莘庄/七宝、8站漕河泾
超级枢纽 9/12号线双轨交汇 帷幄中心城区
12号线——素有“换乘王”称号,串联市区/科创及产业极核
9号线——通往市区的重要通勤线
沪松公路快速路高架(在建)
沪松快速路(在建):松江第一条快速路,自驾速达七宝、虹桥枢纽及莘庄各地
商业配套
项目周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场,以及丰富多样的沿街商业,保证了日常的购物休闲娱乐需求。此外,板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD,两大TOD的建设势必会进一步提升板块的商业能级。
沪松公路TOD - 未来湾项目(规划)
总建筑规模约为114万平方米,未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心,形成“一廊双心”空间发展轴线。
生态科技城TOD - 龙湖云廊天街(开业)
教育资源
项目周边公立教育齐全,洞泾学校(小学)、洞泾学校(初中部)
华东师范大学第二附属中学松江实验学校(简称:华二松江实验)落址洞泾
“松江华二”占地70亩,按63个班进行设计,目前已面向社会招生。
医疗资源
上海市第一人民医院南院(三甲)、上海交通大学附属第一人民医院松江分院、海中医药大学附属曙光医院松江分院(二甲)、洞泾社区卫生服务中心。
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