一文读懂上海大华锦绣四季澜悦优缺点!分析一下大华锦绣四季澜悦值得买吗?

最新消息，大华锦绣四季澜悦！特价房来了！新政红利！约400万起！90万方大城C位！约99-140㎡精装3-4房 今年住！一房一价表！

上海宝山大华锦绣四季售楼处电话：400-8080-420

（温馨提示：首次来访前请致电售楼处咨询&预约参观）

大华锦绣四季澜悦

约90万方大城中的压轴作品

今年买，今年住！

大城中央位置，纵享繁华

上海近期约450万级的新盘小编推荐，大华锦绣四季澜悦。论地段，它位于上海主城区+外环线上距离市区更近的新房，地段价值更胜一筹。论配套丰富性，项目是约90万方大城，11所学校+2座体育馆+顾村新天地，更容易成为板块中心，在价值潜力上就区隔了其它纯住宅楼盘论生活方式，约90万方大城中央的低容积率社区，入则静谧出则繁华的居住环境，也是其它项目所不具备的。论产品，约99-140㎡3-4房宽景横厅户型，满足全生命周期的神户型

地段是硬性指标，丰富的配套决定日常生活便捷性，大城中央的低密住区是居住舒适度上的升华，户型是承载亲情的容器，能同时满足这四个层级的需求，就是优选。实话说，上海约450万级的新盘实在太多了，免不了同质化竞争，那我们得找到影响价值走向的那个差异点。

这个地段站位甚至比6万+的徐泾、莘庄、浦江、康桥更具有优势。是所有总价约450万级的新房中，距离市区相对来说较近的一个！搭配上周边南北高架、外环高速、中环、沪太路等等等3纵3横主干道，不管是去市区、大宁、静安大融城还是五角场，都是非常便捷且迅速的。

来看看大华的另外一座大城：位于浦东北蔡板块的大华锦绣华城，这个项目为北蔡带来了数千家庭、数万人口，这庞大人口背后的消费力和影响力，大城周边的基础配套发展。

在建及规划4所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中，以及2座体育馆；现九年一贯制学校已建设完成（顾村科技园学校），后续教育规划也将逐一兑现。未来会有数万人来此消费、生活、上学工作，这里不仅会成为顾村的核心，也会是上海主城区的标志性项目。而这里的业主们无疑将掌握大城所带来的磅礴红利。

对面就是顾村新天地，顾村中学/小学、幼儿园围绕四周。业主一手掌握整座约90万方大城的全维配套和未来发展！一步到位的改善级新盘约5.1米大横厅3房+尺度4房！产品方面，澜悦社区整体容积率仅1.8，低容积率社区的居住舒适度会更好。

并且本批次推出的是更纯粹的小高层社区，整体的天际线更低，每一户都能得到充足的采光以及视野。

在景观设计上，三期澜悦充分利用了地块周边城市绿地资源，以“树说四季”为设计理念打造品质感的沉浸式现代居所。 是整个上海主城区约450万级比较少有的精品低密住区。而户型上，项目本批次将推出约99-140㎡改善型3-4房，所有户型的设计都惊艳。具体来看：

约99㎡3房2卫设计，有着约5.1米的大横厅设计，并且3.5开间朝南。

建面约120㎡真四房，超尺度客厅约6m面宽，这个户型的南向面宽和尺度感堪比一般的别墅。另外，四房+宽面阳台的设计，让整个空间更具延展性。还有主卧的套房设计，保证主人私密空间。

140㎡户型亮点：全明方正、南北通透，南向面宽约13.8M，南北共计5个飘窗。户型设计合理，客厅+多功能横厅，客餐厅一体，南向大尺度阳台，北向开阔U型厨房，流畅动线，让公共空间的欢聚生活温馨满满。主卧套房，带飘窗、独立卫浴及衣帽间，多功能区可以因需改造，满足生活的更多可能。

适合真正想要一步到位实现终极改善的小伙伴。三期延续了大方、典雅、时尚的现代简约风格，立面由米黄色涂料、局部铝板和石材组成，整体线条感强，简约而有质感，优雅自成经典，树立彰显城市品位的标杆社区形象。

小区全人车分流，合理规划车行、人行动线，保证业主的出行安全业主车辆可通过顾北路和宝荻路两个入口快速到达到地库口，享受轻松、高效的归家体验，车位配比高达1:1.1，充分满足业主需求。

在景观设计上，三期澜悦充分利用了地块周边城市绿地资源，结合所在位置、建筑风格特征以及客户的品质追求，以“树说四季”为设计理念打造品质感的沉浸式现代居所，让人与景观对话中寻求一种健康、舒适的美学生活体验。

以树为点，以道路为线，以场地为域，澜悦结合大华“五感社区”理念，焕新社区内部的自然生活方式。绿地率达到35%，拥有中央景观会客厅和环形跑道，充分满足都市菁英栖居自然森意的人居梦想。

最后附示范区实景：

总的来说，约450万级想要距离市区更近、想要繁华配套、想要未来前景、想要更好的居住感，大华锦绣四季澜悦都会是您好的选择之一。

项目一房一价表：

大华锦绣四季澜悦

约90万方大城中的压轴作品

今年买，今年住！

大城中央位置，纵享繁华

1.8容积率低密社区，享受静谧

约99-140㎡3-4房

主力总价段450万级

全南向大横厅+全人车分流

持续热销中