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9号线TOD红盘「招商时代潮派售楼处电话：400-876-7710☎」户型首次曝光！建面约89-143㎡预计5月入市！
招商时代潮派售楼处电话：400-876-7710☎
目前仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售
总价400-600万级
9号线泗泾TOD项目
「招商时代潮派售楼处电话：400-876-7710☎」
推出建面约89-99-125-140㎡3-4房
户型首次曝光
项目预计5月左右入市
联动价5.11万/㎡！
户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
建面约89㎡三房两厅一卫
建面约99㎡三房两厅两卫
建面约99㎡三房两厅两卫
今年年初，【松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块】经过56轮竞价后触顶摇号，最终由招商蛇口竞得。
根据现有信息现实，项目建成后将是招商蛇口在上海的第5座招商花园城。
【松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块】位于9号线泗泾站北侧，东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路，出让面积129624.71㎡，起始价48.0251亿元，最高限价52.508亿元。地块房地联动价51100元/㎡
图源网络 仅供参考
该地块位于泗泾板块，紧邻9号线泗泾站；
周边泗泾中心幼儿园、泗泾小学、松江实验学校等教育资源汇聚；
西侧毗邻松江区泗泾医院；
往南一路之隔为三湘商业广场和保利悦活荟。
松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、17-07号地块项目（14-01地块）设计方案的内容，有关情况公示如下：
建设单位名称: 上海招松置业有限公司
建设工程名称: 松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、17-07号地块项目（14-01地块）
建设项目选址：松江区泗泾镇。
建设用地范围：东至洞泾港，南至泗陈公路, 西至外婆泾路，北至恒泽路。
图源网络 仅供参考
占地面积：60826.90平方米
建筑规模：182357.58平方米
规划用地性质：三类住宅组团用地
建筑容积率：2.0
绿地率：35.00%
建筑高度：最高高度53.85m
图源网络 仅供参考
14-01地块：住宅用地，容积率2.0，限高60米，计容面积121653.84㎡；
图源网络 仅供参考
14-01地块的住宅项目拟建20栋住宅；
其中2#、3#、4#是5层多层住宅；
其余为14-18层高层，17号楼为保障房。
图源网络 仅供参考
其中14-01地块内设置老年活动室236㎡，居委会281㎡，文化活动室118㎡，日间照料中心200㎡，养育托育点360㎡，室内健身点200㎡；
16-02地块：商业服务业、文化、公交场站用地，容积率2.6，限高80米，计容面积107027.41㎡，其中商业服务业用地占比84%、文化用地16%；
16-02地块需设置商业综合体，文化设施建筑面积不小于17905㎡，公交场站占地面积不少于12000㎡，有轨电车存车线占地面积不少于4000㎡。
17-07地块：住宅、商业服务业用地，容积率2.5，限高60米，计容面积69083.5㎡，其中住宅用地占比76%、商业服务业用地24%。
17-07地块内设置老年活动室200㎡，文化活动室100㎡。
根据出让合同显示，项目住宅套数下限为1756套，其中14-01地块1229套，17-07地块527套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，中小套户型不得低于住宅总建筑面积的80%！
商品住宅装修标准不低于2500元/㎡（集采价格）。
【交通方面】
位于9号线泗泾站地铁上盖，未来在9号线洞泾站规划有12号线站点。
泗泾站 图源网络 仅供参考
【商业方面】
除了自带的TOD商业，南侧目前有三湘商业广场，内含大润发等商业。
三湘商业广场 图源网络 仅供参考
【医疗方面】
步行范围内有泗泾医院（二甲）、牙病防治所；且泗泾医院的南侧、东侧均调整成了医疗用地。
泗泾医院 图源网络 仅供参考
在17-07地块北侧还规划有教育规划用地。
目前看下来，整个项目周边配套还是比较成熟的，刚需的朋友可以关注起来了！
总价400-600万级
9号线泗泾TOD项目
「招商时代潮派售楼处电话：400-876-7710☎」
推出建面约89-99-125-140㎡3-4房
户型首次曝光
项目预计5月左右入市
联动价5.11万/㎡！
9号线TOD红盘「招商时代潮派售楼处电话：400-876-7710☎」户型首次曝光！建面约89-143㎡预计5月入市！
招商时代潮派售楼处电话：400-876-7710☎
目前仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
