中海·海上和集(2025中海·海上和集最新发布)_户型图_容积率_小区配套_楼盘地址

「中海·海上和集」三期收官之作

售楼处营销中心☎：400-1010-064✔✔

175席收官房源，

主力建筑面积约99㎡三开间南向3房，

总价约1200—1300w。

抢占内环高品质人居难得机会

均价121000元/㎡

住宅户型：99平三房两厅两卫（246套））

室内层高：99平（约2.95米），179平（约3米）

梯户比：99平（一梯两户，两梯三户）

179平（两梯两户）

得房率：99平（约75%）179平（约78%）

容积率：3.44

绿化率：35%

车位配比：1：1.1（人车分流）

交房时间：预计25年年底

项目由6栋9-27层住宅+1栋8-14层保障房+4栋5F办公+部分商业以及配套用房组成。

其中，1#为18F+20F层的纯高层、2#为6层的多层+11层小高层+17层高层，3#为6层多层、4#为18层小高层、5#为12层小高层+20层高层，6#为15层高层，7#为8层的保障房。

总共是6幢高层产品，以27层为主，分布于1#-6#，住宅面积段约99㎡、145㎡、175㎡；3#辅楼为商业部分，7#将作为保障安置房，靠近辽源西路一侧的独栋公馆1000-1300 ㎡。

本次推出约350套房源，246套约99平三房两卫，104套约179平4房两卫（南次卧衣帽间预留卫生间管道）

一：户型介绍：

二：一房一价：

三：项目配套：

【交通方面】距离最近的地铁站为8号线鞍山新城站，直线距离大约400m。与4、12号线可以通勤，4轨交环绕，出行非常方便。

【商业方面】周边约一公里左右就拥有瑞虹天地区域级商圈，超大商业体量涵盖了购物、餐饮、文化、娱乐、艺术、商务、休闲等各类功能。还有像控江旭辉mall、君欣·时代广场、紫荆广场等商业体。

【教育资源】周边最近的学校有博申幼稚园、华东师大一附中实验小学、华东师大一附中，地块对面就是上海市昆明学校，这是一所九年一贯制学校。

【医疗方面】项目周边医疗配套非常完善，上海交通大学医学院附属新华医院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院等。

【生态休闲】周边直线1公里内有和平公园、江浦公园等城市绿肺环绕。