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售楼处实景图
一房一价表如下👇
Part01.
主推建面约96㎡3房2厅2卫
功能性+尺度感完美结合的明星户型
『保利西郊和煦』二期售楼处电话：400-876-7710☎项目主力户型建面约96㎡3房2厅2卫，这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。
『保利西郊和煦二期售楼处电话：400-876-7710☎』户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。生活空间游刃有余，互不干扰。享受更好的舒适性和私密性，更可为未来留白，满足从两口之家到三口之家的美好蜕变。
再次强调几个亮点：
1、餐厅空间相当阔绰，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在400万级产品中非常难得一见。
2、U型厨房带飘窗的设计，左侧预留了双开门冰箱位置，让整个空间的利用率更高。
3、客厅卫生间采取干湿分离设计，且卫生间浴室配备品质4件套，同时置物架/镜柜/去水槽等匠心设计，也将卫浴间的精致拉满。
4、项目精装交付标准中央空调、地暖、新风三大件配齐，还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌，整体装修品质有保障。
另外，『保利西郊和煦二期售楼处电话：400-876-7710☎』项目无连廊设计，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平层产品，得房率就更高了。
有进阶改善需求的朋友，还可以选择建面约119㎡4房2厅2卫。该户型类1梯1户设计，拥有类独立梯厅。
Part02.
莘庄下一站，12号线轨交盘！
未来板块内两大TOD环绕
交通方面，保利西郊和煦售楼处电话：400-876-7710☎位于洞泾核心地段，项目附近有9/12号线西延伸（在建）双轨交汇。在步行可达的范围内。
周边是合生国际花园、长泰西郊别墅这些传统别墅，以及兴云间和嘉利椿廷两个在售新房，不过保利西郊和煦售楼处电话：400-876-7710☎会更靠近地铁站。
目前12号线西延伸正在加速推进，预计2027年底开通试运营。12号线西延伸在松江境内从G60云廊沿沈砖公路，东西向穿过洞泾，设沪松公路和刘五公路设站，在洞泾站与9号线交汇。
『保利西郊和煦二期售楼处电话：400-876-7710☎』自驾出行，沪松公路和沈海高速可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈；S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路便捷通达虹桥机场和上海南北向各个大型商圈，出行十分方便。
商业方面，『保利西郊和煦二期售楼处电话：400-876-7710☎』项目周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场，以及丰富多样的沿街商业，想要更高能级消费，离松江万达、五龙商业广场、莘庄龙之梦、七宝万科广场等也不远。
此外，板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD，两大TOD的建设势必会进一步提升板块的商业能级。
教育方面：『保利西郊和煦二期售楼处电话：400-876-7710☎』板块内拥有松江洞泾学校（九年一贯制），松江泗泾学校以及华二9年一贯制（需摇号）。虽然这所学校可能并不执行地段对口，而是面向多区摇号，也给了洞泾居民增加了进入华二的机会。
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