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北京昆仑公寓是一个高档公寓项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

- 位置：昆仑公寓位于北京市朝阳区昆仑饭店西侧、华都饭店东侧，矗立于亮马河北岸、新源南路南侧。具体地址为北京市朝阳区枣营北里18号。

开发商：北京市华远地产股份有限公司。

物业公司：锦江物业。

建筑类型：高层。

行政区域：朝阳。

区域板块：CBD。

楼盘详情

产权年限：40年。

容积率：3.30。

绿化率：30%。

- 总户数：23套，项目总规模很小，为一层一户或两层一户。地上三层为商业，四层为会所，五层以上为住宅。

建筑面积：29646平方米。

占地面积：5562.85平方米。

配套设施与服务

- 商业配套：昆仑公寓与临近的昆仑饭店共享配套设施，步入大厅正门业主便可以享受到星级酒店式的周到服务。项目内置游泳池、健身房等，足不出户就可享受到餐饮、娱乐、休闲等五星级酒店式管家服务。周边还有京城大厦等商业设施。

银行：中国工商银行、交通银行、建设银行等。

- 医院：北京朝阳医院、北京市妇幼保健院、东直门医院等。

- 学校：法国学校、北京市新源里中学等（但需注意，小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑）。

交通状况

- 昆仑公寓东距东三环不足200米，西距东二环约2公里，北距首都机场高速公路约1公里，开车到首都机场只需20分钟。

- 距枣营地铁站（A口）步行463米，但也有说法认为小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般。

价格与销售情况

- 起价：4000万元/套（也有说法认为当前均价达到13万元/平米）。

付款方式：银行按揭贷款、一次性付款。

销售情况：已售完（但可能仍有二手房源在售或出租）。

特色与亮点

- 智能化系统：公寓内部设有智能化电梯控制系统、家居智能化系统、恒温恒湿系统、软化水等物业管理系统。

- 手背筋脉识别系统：中国首个应用手背筋脉系统作为安防系统的建筑，该系统通过左右手识别达到胁迫报警功能，直接保证业主人身、财产及家人的安全。

- 节能设计：采用双层呼吸玻璃幕墙、EIB智能百叶系统等节能设计，减少建筑物内空调的使用，起到节能作用。

综上所述，北京昆仑公寓是一个定位于国内房地产市场上的顶级豪宅项目，具有出色的产品品质、完善的配套设施和便捷的交通状况。然而，其高昂的售价也非一般人所能企及。对于追求高品质生活和独特居住体验的购房者来说，昆仑公寓无疑是一个值得考虑的选择。