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保利虹桥和颂

售楼处电话：400-8866-340☎

案场限流 看房需提前来电预约登记

仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

春风渐暖，“金三银四”作为传统楼市旺季，一直被业内寄予厚望。一批品质过硬的项目不负期待，在这一波“金三银四”的行业热望中，率先脱颖而出。

地处大虹桥板块的保利虹桥和颂，即使是工作日，在现场看到的场景：人山人海。

停车场爆满，销售中心里看房潮一波接一波，休憩区和洽谈区坐满客户。

售楼处电话：400-8866-340☎买房的人已经多到接待不过来，深夜看房并下单的情况，也频频出现。

项目接待人员更是忙到脚不沾地，一天微信步数更是1万多起跳。

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火爆不仅体现在人潮涌动的销售现场，更在惊人的销售成交数据上彰显无疑。

保利虹桥和颂创造了单日成交破10套，单周成交破40套的优秀成绩，成交后砸金蛋的声音频频传来，一期推出的8幢4号，6幢8号和2幢16号楼更是已全部售罄，宣布清栋，不少客户在现场直言，真的没想到，又回到了买房拼手速的时候。

“太忙了，真的太忙了，一不小心就把午饭吃成了下午茶。”保利虹桥和颂的一名销售只用10分钟解决了午饭，就开始继续接待客户了。

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为何市场如此偏爱保利虹桥和颂？亲自到访这个现象级红盘现场，透过络绎不绝的看房、购房客户，座无虚席的洽谈区和人声鼎沸的样板房，可以获得最真实的答案。在此之前，我们可以通过几个剖面，一窥这个项目备受青睐的原因。

火爆背后是央企保利的实力保证

售楼处电话：400-8866-340☎位列绿档房企第一梯队，世界500强央企保利，2023年全口径金额4246.0亿元，稳居央企第一、行业第一（数据来自克而瑞地产研究）。

售楼处电话：400-8866-340☎保利发展深耕上海20多年，多个作品皆备受市场认可。保利虹桥和颂，是保利和字系传承与创新之作。是其前瞻洞悉城市前进方向，伴随虹桥发展升级，打造的引领城市人居升级作品。

售楼处电话：400-8866-340☎保利虹桥和颂构建起“外向邻里，高阶烟火”的滨水人文住区。以“意韵、礼序、邻里、私属、精工、健康”为社区场景内核，力求营造独特的烟火活动聚场，让业主们在这里感受到家的温暖和归属感。

项目现场，实景呈现约500㎡都会潮街区，让人眼前一亮，营造日咖夜酒，邻里闲暇社交的好去处。

火爆背后是黄金双轨交，三站大虹桥的无限可能

保利虹桥和颂售楼处电话：400-8866-340☎，择址的大虹桥-青浦区“虹桥无界百创城”，是链接虹桥商务区、青浦现代新城，长三角一体化示范区以及上海东西向发展轴带上的重点区域之一。

售楼处电话：400-8866-340☎虹桥无界百创城聚焦数字经济，正构建“一核”（即生命健康创新之核）两翼（即数字绿色科技产业“未来之翼”和总部服务经济“活力之翼”）的功能空间布局，赋能未来无限。

售楼处电话：400-8866-340☎保利虹桥和颂坐拥科创千亿发展极，同时据守大虹桥与长三角一体化示范区交汇处，纵享两大国家战略中心辐射红利，区域势能强劲，傲领虹桥4.0科创时代，抢占黄金焦点。

售楼处电话：400-8866-340☎《上海发布》最新公布的相关信息，长三角生态绿色一体化发展示范区门户线，亦是大虹桥科创产业核心骨干线——示范区线预计将于2026年竣工，直线距离赵重公路站仅约500米的保利虹桥和颂，2站前湾、3站虹桥枢纽、5站华为基地，比肩地铁2号线能级，接近地铁两倍时速，一线串联多个高能级科创产业高地，大虹桥、长三角一体化示范区等城市重要发展节点，未来超越想象。

售楼处电话：400-8866-340☎根据《上观新闻》报道，上海第一条市域铁路机场联络线将于2024年通车，浦东与虹桥两大机场之间通行时间将从90分钟缩短至40分钟，示范区线和机场线在虹桥站实现换乘，7站即可抵达张江，浦东将进入保利虹桥和颂“一小时通行圈”，紧密连接浦东多地。

售楼处电话：400-8866-340☎项目近享赵重公路旁约19万方超级综合体（规划中），临近17号线赵巷站，串联蟠龙、天空之城等约220万㎡摩登商业，无缝换乘地铁2/10号线，通达人民广场、静安寺等多地。距上师大附属青浦实验学校仅约1.5公里，周边规划四块教育用地，三甲医疗护航生活。

火爆背后是高阶烟火滨水住区的用心

售楼处电话：400-8866-340☎外拥优越，保利虹桥和颂在内部产品打造上，下足功夫。

售楼处电话：400-8866-340☎和谐庄重的挺拔建筑，沿水岸优雅灵动排布，秉承现代简约设计理念，形成典雅大气的城市界面。开放式活动架空层，约270m自然水岸线，与社区园林、沿河风景交融，于此尽情领略四季的悠然，为生活在此的居者创造美好的回忆。

售楼处电话：400-8866-340☎五重归家礼仪，「都会潮街区」烟火归家入口+「精奢酒店式迎宾大堂」+「全龄架空层泛会所」+「自然潮趣会客厅」+「双入户大堂」 的组合，赠予生活满满仪式感。

售楼处电话：400-8866-340☎约260m活力超级能量轴、 约190m自然水岸漫步道、约400㎡全龄游乐空间，为生活带来闲暇和自在。

约1900m²中央阳光草坪，预留13种活动模块，让动静借是意趣。

约1050m²水岸主题泛会所，通过泛会所客厅、儿童游乐泛会所、超能健身场和休憩泛会所的多空间设计，满足不同年龄段业主的休闲、健身和娱乐需求，可停可游可玩的空间表达，在有限的空间中，表达生活愉悦的无限可能，带来邻里互动的乐趣。

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售楼处电话：400-8866-340☎户型设计上，保利虹桥和颂，品质改善为出发点，设计“私属、至臻、尊崇”三大产品理念，臻奢建面约75㎡户型，三开间朝南，阳光与清风为伴，玄关+餐边柜+飘窗，全能收纳，卫浴三分离，干湿有别，奢阔餐客厅一体，空间明朗，动线流畅。

建面约74㎡2房，总价预计231万起：

竟做到三开间朝南，其中两卧均朝南，同时面宽甚至大于进深，这比同类产品卧室一南一北狭长布局要舒适得多。

同时客餐厅一体化设计外接阳台，加上约3米的层高（市面上大多数新房只有约2.8米的层高）整个公区尺度感和视野营造相当惊艳。

售楼处电话：400-8866-340☎建面约88㎡3房2卫，总价预计291万起：

该户型竟做到惊人的3房2卫，你要知道88㎡常规户型要么是2房1卫，要么3房1卫。

3房2卫可太难得了！一方面，用建面88㎡面积做出市场百平米的功能性，相当于少花了12㎡的钱。

另一方面，2卫相比1卫，不会再经历抢厕所的困扰，生活质量是质的提升。

售楼处电话：400-8866-340☎这样的户型未来进入二手市场，几乎是对同价位竞品的降维打击。

还是飞机户型格局，真南北通透，无过道浪费面积，三卧相对独立有各自隐私空间。

值得一提，项目建面约88-115㎡户型都是无连廊，电梯厅直接入户。

独立电梯空间，类一梯一户，维护私密性的同时也有了可利用的灵动空间，相当于多送一个房间，整体空间使用率大大提升。

售楼处电话：400-8866-340☎建面约99㎡3房2卫，总价预计322万起：

该户型不仅保留三开间朝南和餐客厅一体化的优势，更在尺度上大踏步进阶。

主卧面宽高达约3.7米，客厅面宽高达约3.75米，适配有尺度改善需求的客户，而常规户型尺度为客厅面宽约3.6米，主卧约3.5米。

建面约115㎡4房2卫，总价预计442万起：

售楼处电话：400-8866-340☎该户型做到了同面积段罕见的四开间朝南+四房设计，南向IMAX级景观面，卧室阳光满溢，功能性也拉满。

一般来讲现在做4房，普遍需要125-130㎡，而保利虹桥和颂用一个非常经济的面积实现4房2卫一步到位。

功能性十足的同时也不失舒适性，主卧南向大面宽+贯穿南北，主人起居之间沐浴充足阳光，与清风相伴。

项目的精致由内而外贯穿始终。

售楼处电话：400-8866-340☎保利虹桥和颂南向临河，既赋予临河楼栋优越的河景视野，也给业主快节奏下，享受慢生活创造了空间。

以后散步、慢跑，甚至露营可能就是下楼的生活日常。

项目效果图，以实际交付为准

售楼处电话：400-8866-340☎在社区景观上，同样颇为精致，项目将围绕“两轴两盒两场一核心”打造。

据悉，将设置商业活力外街、商业生活内街，意味着潮流业态所营造的高级烟火气将把项目包围。

还会有架空层、阳光草坪、潮趣会馆等景观节点，从小孩、大人到长者不同年龄段的业主都能在有趣的社交空间中变得更亲近。

售楼处电话：400-8866-340☎如今纯住宅用地使社区的形象变得纯粹，代价是功能愈发单一。保利虹桥和颂中的这几个人性化设计让人眼前一亮，直白来说，“住得进去”、“住得更好”。

这是保利发展大量走访调研的结果——它们都属于社区功能配套中高频使用的空间。

项目效果图，以实际交付为准

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近享赵重公路站TOD（规划）

同时，大虹桥优质商业、公共配套一路连缀

售楼处电话：400-8866-340☎纵观200多万的新盘，普遍离优质商业都比较远，这就意味着年轻人将无奈远离他们梦想的精致生活。

但保利虹桥和颂不一样。

一方面得益于示范区线的建设，赵重公路站配套将迎来大升级。

站点周围规划了大体量商办，其中东北角地块的商办综合体建筑高度达到100米。

售楼处电话：400-8866-340☎以后业主日咖夜酒，近在咫尺。

而商办对于住宅的价值拉升作用不言而喻，特别是离商办更近的项目。

比如，南翔印象城旁的星信名邸二手房价约7.5万/㎡，要比离商业远的同品质项目高出约1万/㎡。

而保利虹桥和颂就是片区内离地铁站和商办更近的项目。

另外，项目南侧是教育规划，北侧都是科研用地。不管自住还是出租，项目都是片区内更优选择。

售楼处电话：400-8866-340☎另一方面，得益于青浦商业、优质公共服务设施遍地开花，你可以离潮流生活很近。

网红打卡地蟠龙天地（17号线蟠龙路站）、万科天空之城（17号线徐盈路站）离项目也很近；

17号线嘉松中路站，将迎来大虹桥首个日式购物中心Terrace Park，预计今年开业。

万科天空之城实景图

售楼处电话：400-8866-340☎事实上，沿着17号线，还有约11.6万方的虹桥天地、约25万方的龙湖天街、约35万方宝龙广场、约37万方的奥特莱斯+合生新天地商业，每一站都是购物目的地，下了地铁就逛街，吃喝玩乐购一站式生活享受。

总结一下：

纵观上海200多万的新盘，大部分都很“偏科”，存在明显短板，这也是它们价值难再向上的原因。

而保利虹桥和颂，可以满足购房者的既要又要。

品质央企开发商，靠谱！

示范区线给板块带来的预期值直接拉满！

别人家户型是1-2个比较好，项目全系都是高分户型！

社区配置越级，200多万价格，600万级享受！

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素质如此均衡，都能打高分的黑马楼盘多年才出一个，现在大家有幸遇到了，一定要抓住机会！

保利虹桥和颂

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