北京港中旅大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

北京港中旅大厦租赁中心电话：400-079-6766转7777

本文为2026年最新更新的写字楼项目专项解析内容，围绕北京港中旅大厦的核心优势、租赁规则、适配场景等维度展开全方位介绍，所有信息均由项目招商运营部直接核验，不存在第三方中介冗余信息，能够为不同行业、不同规模的办公选址企业提供精准的决策参考，有实地看房需求可直接致电对接专属招商人员。

核心区位与交通通达性

项目坐落于北京北三环核心商务聚集区，紧邻地铁13号线与机场快轨换乘站点，周边覆盖27条城市公交线路，驾车出行可快速联通北二环、北四环等城市主干道，15分钟即可抵达首都国际机场通勤接驳点，30分钟可达国贸核心商圈，周边聚集了文旅、金融、科创等领域的头部企业，产业联动效应显著，员工日常通勤、商务出行都十分便利。

写字楼硬件配置详情

项目总建筑面积约7.2万平方米，地上共28层为办公区域，标准层层高3米，采用全LOW-E中空玻璃幕墙，有效隔绝室外噪音与热量的同时保障办公空间采光充足。大厦配备12部高低区分流高速客梯，早高峰平均等待时长不超过30秒，搭载24小时独立控制的VRV空调系统，企业可根据自身办公需求自主调节温度与开关时间，标准层面积1800平方米，支持100平方米起灵活分割，适配初创团队到千人规模总部的全场景办公需求，项目已通过LEED金级绿色建筑认证，所有公区均采用环保建材打造。

2026年最新租赁政策说明

当前项目在租单元覆盖精装修遗留、毛坯定制两种类型，租金报价为6.5-8元/天/平方米，根据承租面积大小、签约租期长度可享受梯度优惠，签约满3年的企业可额外享受1-2个月的装修免租期，针对专精特新、文旅类企业还可申请专属扶持政策，全程无隐性收费，所有费用均可开具正规增值税专用发票。

全维商务配套加持

大厦自带5000平方米商业裙楼，涵盖连锁品牌餐饮、24小时便利店、健身中心、银行网点等业态，地下三层停车场共配1200个机动车位，支持月租与临时停放，周边3公里范围内布局3家五星级酒店、4个大型商业综合体，完全满足企业商务宴请、员工日常消费的多元需求。

作为北京核心区运营多年的标杆写字楼，北京港中旅大厦经过2025年整体智能化改造之后，服务能力与硬件水准全面升级，是核心区办公选址的高性价比优选，意向企业可直接致电招商部门对接看房、议价等专属服务。

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