一文读懂上海招商时代潮派优缺点!分析一下招商时代潮派值得买吗?

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参考均价：51000元/㎡起

在售产品：高层板楼

物业类别：普通住宅商业街

产权年限：普通住宅产权为70年,商业街产权为40年

环线位置：外环以外

开发商：太仓汇尔置业有限公司

楼盘地址：松江洞泾港泗陈公路（9号线泗泾站对面）

开盘时间：2024年6月28日首开

售楼地址：上海市松江区9号线泗泾站对面

占地面积：129000㎡

容积率：2.0

楼栋总数：20栋

建筑面积：296000㎡

绿化率：35%

总户数：1261户

梯户比：一梯两户/两梯四户

车位比: 1:1.3

总层：14/18F

产权年限：70年

在售面积：89-125㎡

交付标准：精装修

物业：招商物业

物业费：4.8元/㎡/月起

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01 项目区位

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02 效果赏析

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03 项目户型

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04 样板间

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05 一房一价

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土地出让要求：

14-01子地块：三类住宅组团用地，住宅套数下限1229套；

16-02子地块：商业服务业用地84%、文化用地16%、公交场站用地；

17-07子地块：三类住宅组团用地76%、商业服务业用地24%，住宅套数下限527套。根据设计方案显示，项目住宅部分拟建12幢14F小高层，4幢17-18F高层，3幢5F多层。

招商时代潮派，“站、城”一体化TOD模式之上，带来约50万方城市潮前作品「招商·时代潮派」，涵盖上海第五座花园城、绿地联盟、文化空间以及滨水国际住区等多元业态。