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北外滩核心！「新湖·天潼198售楼处电话：400-876-7710☎」面积约209-641㎡大平层、497-887㎡合院别墅！王炸豪宅正在热卖！

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百年外滩旁

上海未来的超级城市核心地区

市中心稀缺平层&叠加&合院产品

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北外滩：史诗级规划，世界级会客厅

新湖·天潼198售楼处电话：400-876-7710☎项目坐落于虹口区北外滩板块，项目所在地拥有深厚的历史人文底蕴，又坐享北外滩世界级规划利好。

北外滩是继1990年陆家嘴开发建设之后，上海最大规模的城建规划，将对标纽约、伦敦、东京等国际大都市，建成为“世界级会客厅”、“顶级中央活动区”、 具有全球影响力的世界级滨水区，与外滩、陆家嘴共同构筑上海“黄金三角”。

白玉兰广场

国际金融航运新中心

苏宁宝丽嘉

提篮桥中心商业休闲区

项目位于乍浦路天潼路，距上海外白渡桥200多米，是黄浦江和苏州河“源流汇聚”之处。

新湖·天潼198售楼处电话：400-876-7710☎该项目和之前销售的外滩豪景苑项目门对门。据了解，该地块是豪景出让给新湖，并由商业属性改为住宅，拿地时间和豪景苑同期。

项目周边密布上海大厦、浦江饭店和俄罗斯领事馆等历史建筑，步行可达外滩源，对望“陆家嘴三件套”。

另据悉，项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，它汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，打造为一处“新时代里弄住宅”。

新湖也将保留项目所在区域的地标和文化标志建筑，包括西本愿寺、景林庐等文保建筑。

新湖·天潼198售楼处电话：400-876-7710☎规划有8幢4层里弄住宅，1幢7层洋房，1幢9层小高层，还有底商和酒店。产品为平层+叠加+合院。

具体参数如下：

建设用地范围：东至吴淞路，南至天潼路，西至乍浦路，北至武昌路

规划用地性质：二类住宅组团用地、商业服务业用地

建筑工程性质：住宅、商业

用地面积：18950.6㎡

总建筑面积：113000㎡

新湖·天潼198售楼处电话：400-876-7710☎未来将超越新天地的上海时尚新地标——外滩源就在项目门口！

新天地依托的是上海石库门老房子，虽然稀缺，但还是能在老城厢找到，而外滩源依托的是圆明园路，其上现存的14幢历史保护建筑，包括真光大楼、兰心大楼、青年协会大楼等是不可复制不可再生的。

在保留原始风貌的前提下，外滩源将融入时尚现代元素，打造成多功能的高雅文化与时尚生活的中心。

当然，最受关注的还是北外滩的世纪规划。

2020年2月20日公示了关于《虹口区北外滩街道控制详细规划修编（公示参与草案）》。

规划要将北外滩建设具有全球资源配置能力和国际竞争力的顶级中央活动区！

新湖·天潼198售楼处电话：400-876-7710☎根据规划，北外滩地区是黄浦江世界级滨水区的重要组成部分，将对标伦敦、纽约、东京等全球城市经验，综合区位条件及资源禀赋，建设成为：

1、与外滩和陆家嘴错位联动，居职相融、孵化创新思维的新时代顶级中央活动区；

2、汇聚现代化国际大都市核心发展要素的世界级会客厅闪亮的一幅画卷；

3、全球超大城市精细化管理的典型示范区！

重点来看产业。

新湖·天潼198售楼处电话：400-876-7710☎北外滩沿线的甲级写字楼现状大约是200万㎡；3年内再建成100万㎡，规划中预计增添200万㎡，总计相当于约500万㎡甲级写字楼，或将提供约50万个高收入岗位，对住宅价值的拉动作用不言而喻！

而该项目不仅处于北外滩核心位置，更是就在480米地标商办的旁边！

新湖·天潼198售楼处电话：400-876-7710☎新湖在上海的作品，口碑相当不错，同处虹口的新湖·上海青蓝，一期已交付住宅更是荣获2017年上海市建设工程白玉兰奖！

一期已交付实景图如下，可作参考：

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