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三迪·曼哈顿售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】二期 项目优势：

空中云墅景观近在咫尺，全面享受1⃣4⃣万方中央公园➕8⃣万方人工湖泊

下楼即享自带商业繁华与松江有轨电车便捷

全方位户型设计满足多种需求，更加注重私密性

项目地处松江新城核心EBD，G60科创产业园汇聚高净值人群

01

600万起买165㎡一线湖景现房

带装修家具全配

三迪曼哈顿售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】不久前，位于松江新城广富林街道双子地块被首创、中骏摘得，官方给出的房地联动价为5.81万/㎡。这不仅突破了松江新城目前的新房价格天花板（47100元/㎡），还是目前五大新城里最高的。

三迪曼哈顿售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】松江新城十四五规划预计到2035年，松江新城常住人口达到110万，但区域内新盘供应较少，但市场去化大部分都还不错，如复地九月和泗水和鸣，认购率都超过100%。

小编在踩盘过程中，发现目前还有一个准现房楼盘在售，总价600万起的精装复式一线湖景现房。

项目位于松江新城国际生态商务区，G60科创总部“双子塔”所在地，50多家世界500强汇聚于此，15万以上精英人群汇聚于此。坐拥14万方城市中央公园+8万方生态湖泊，稀缺地段下的稀缺生态资源。

三迪·曼哈顿售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】二期 | 悦玺

建面约165-174㎡奢阔大平层

4.5米挑高Loft 不限购 不限贷

使用面积约270平全精装复式

50年商办产权 实景现房 纵享尊贵

奢感家电家具配齐 拎包入住

总价550~750万（毛坯/精装可选）

蒂森克虏伯品牌电梯 头排湖景

公园首排 城市中芯生态资源大盘

城市建设 规划先行

三迪曼哈顿售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】作为G60上海松江科创走廊重要的商业商务功能承载区，松江新城国际生态商务区以“生态、低碳、时尚”为主题，正加快建设集商务办公、酒店会展、产业服务、生活居住等功能于一体的服务型、创新型、文化型城市经济发展区。

三迪曼哈顿售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】“一核两轴三区”的圈层式空间布局理念引领着国际生态商务区的建设发展。

板块价值：项目位于松江新城板块，也是上海十三五规划中重点打造的四大新城之一（嘉定新城、南汇新城、青浦新城），松江新城是国际生态商务区的核心区域。

G60科创走廊打造一廊九区的分布：松江新城作为国际生态商务区总部的研发功能区，未来引入的都是高收入高学历高精尖人才，必定会带来巨大的居住的需求，项目的东侧一公里是政府斥巨资以地标来打造的双子大楼，未来板块的价值不可估量

三迪曼哈顿售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】据悉，松江国际生态商务区建设，又取得显著成效——又一家五星级酒店，正式落户！

作为国际生态商务区重要引领者的三迪曼哈顿售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】二期稳步推进。已建成的营销中心大楼，位于规划中的8万方五龙湖旁，它的背后就是即将落位的国际五星级酒店——凯悦酒店。

松江EBD核心 科创走廊起点

三迪·曼哈顿售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】二期 | 悦玺 复式公寓

16年拿地，样板房15-20号

2梯4户，除2楼2梯2户，1楼物业大厅

得房率：75%

水：5.6元/吨

电：1.07元/度

物业费：5.5元/㎡/月

停车管理费：地上200元/月

地下300元/月，不带花园

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4#公寓

面积：165/174平方米

均价：28000～33000元

总价：550-650万

交付：毛坯

体量：200套

首付：五成起

交房时间：现房 款清交付

总高/梯户：27层 3梯4户

层高：4.5米

物业费：5.5元/平/月

物业类型：商业

产品形态：21层公寓

总建筑面积：约12.6万方

容积率：2.6

机动车位数：1309个（地上66个，地下1243个）

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上海城市精神

海纳百川 追求卓越

开明睿智 大气谦和

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跃级 行政公馆 挑空大厅

生态鲜氧 14万方 中央公园

奢华空中云墅 臻稀湖园双景

建面约150-186平 层高4.5米

总价约：550-800万

墅式生活 不限购 通燃气 现房

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三迪壹号公馆 项目概况：

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【开发企业】上海三迪房地产开发有限公司

【产权年限】50年产权

【主力户型】建面约150-186㎡

【总套数】102套 其中约150㎡34套 约186㎡68套

【价格区间】150㎡：550万-650万

186㎡：650万-800万

【层高】约4.5米

【梯户比】4梯6户

【交付标准】毛坯交付，可定制装修

【交房时间】现房，款清交房

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大生态 中央公园

人工生态湖泊 不凡风景

咫尺14万方中央公园及8万方人工生态湖泊资源，定鼎城市生态封面.层高约4.5米，墅质空间，与城市高处，遇见不凡风景，营造内外皆公园的有氧感受，俯仰之间，比肩纽约中央公园的窗外风景，唾手可得!

高品质 灵动空间

私享都会传世资产 拓展人生高度格局

建面约150-186㎡跃级行宫，约4.5米层高开阔视野，业态自由、空间灵动，可作为私人会所、资产传承等用途，以多维的选择，让业主得到个性化的空间表达!

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150平米装修效果图

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186平米装修效果图

大视野 14米巨幕视野 都会新贵资产

三迪曼哈顿售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】踞守社区正C位， 正踞公园景色交汇点之上，约14米巨幕，客厅尽享14万方中央公园，户户瞰景，24小时呼吸城央稀缺鲜氧,以“繁华+自然”的双属性空间，让人们找到一处释放自由灵魂的生活谧静!

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星级服务 自持物业 星级大堂

豪华会所 专享酒店服务 尽享奢华

自持物业 以星级酒店的服务标准

为业主提供尊享服务 细节礼遇尊崇人生!

酒店式旋转入户大门 奢华入户大堂

负一楼 一楼双入户精装大堂

三楼会所

集健身 咖啡 茶室一体 增加生活乐趣

购三迪壹号三迪曼哈顿售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】

享全球500强5星级凯悦酒店

1号楼业主专属配套三重好礼

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大品牌—三迪曼哈顿售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】

连续5年地产百强，

稳健经营4强、商业地产31强，

20余年一级开发经验，

布局全国十余座城市

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大区域—上海副城市中心

项目地处松江新城核心，

G60科创走廊起点，以高瞻远瞩之魄力，

定鼎城市生态封面。

抢占松江经济命脉：

周边有49家世界500强，

64家上市公司，500余家外资企业

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大交通—城市超级枢纽

立体交通快速路网，

高速/地铁/电车/快速路横贯上海。

25分钟直达虹桥机场，

30分钟到达徐家汇商圈，

45分钟到达人民广场商圈，

一小时横贯全上海。

同时到杭州/苏州/无锡等长三角核心城市

也是一小时交通轨道内。

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大配套—高端商业医疗休闲，一应俱全

项目自带商业配套，

周边有万达广场等商业配套，

凯悦/希尔顿等五星级酒店配套环伺，

吃喝玩乐一应俱全。

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大空间—建面165-174平

使用面积约270平

挑高4.5米复式，

一居两得，超高得房率

大产品—

精工奢装全配，尊享松江城芯

豪宅装修设计，

墅质产品雕琢，

配全套家电家具，

享受拎包即享豪宅的奢华感

进阶城市理想生活 | 必选理由

三大稀缺性，四大价值点

尊享城芯三大稀缺资源

1️⃣稀缺地段：松江新城核芯，G60科创走廊起点

2️⃣稀缺生态：14万方城市中央公园+8万方生态湖泊，稀缺地段下的稀缺生态资源

3️⃣稀缺产品：占据城市繁华与自然的双重资源，放眼松江乃至全上海都是难得一见的稀缺产品

四大产品价值

4.5米挑高，拒绝一层不变，超高得房率

270°环幕湖景视野，奢享城芯一线湖景

复式空中墅，四代同堂舒适奢感居住

奢装家电家具配齐，豪宅拎包即可享受

项目区位配套

松江新城国际生态商务区，给城市带来一种全新的居住理念。以约54万方城市规划，缔造城心封面生态资产。大手笔规划约14万方城心稀贵土地，缔造生态中央公园，约8万方湖泊，呈现滨水自然生态高地，擎起一座国际级滨水智慧低密舒居。

三迪曼哈顿售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】教育资源方面：中小学，上海外国语大学松江外国语学校（小学部）、上海师范大学附属外国语中学、茸一中学、松江一中、松江二中、三新学校、花桥村小学、松江实验小学，幼稚园，上海外国语大学附属幼儿园、茸北中心幼儿园、三湘四季幼儿园。

蓉北中心幼儿园

商业配套方面：松江万达广场、月星家居、三湘财富广场、开元地中海、麦德龙（规划中）

万达广场

医疗资源方面：松江第一人民医院、松江区妇幼保健院、松江乐都医院

图片来源于网络

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建面约165-174㎡奢阔大平层

4.5米挑高Loft 不限购 不限贷

使用面积约270平全精装复式

50年商办产权 实景现房 纵享尊贵

奢感家电家具配齐 拎包入住

总价550~750万（毛坯/精装可选）

蒂森克虏伯品牌电梯 头排湖景

公园首排 城市中芯生态资源大盘

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