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坐落于嘉定安亭国际汽车城板块，深安上居售楼处电话号码：400-8080-420☎☎ 深业集团“上系”作品的上海首秀，12栋17-18层的小高层。凭借便捷的地铁交通、丰富的社区配套、卓越的产品力

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深安上居售楼处电话号码：400-8080-420☎☎地铁交通已成为现代青年生活中不可或缺的一部分，远超单纯的通勤工具，它是一座城市资源高效连接的桥梁。

深安上居售楼处电话号码：400-8080-420☎☎距地铁11号线昌吉东路站约200米，11号线上11个站点可与2、10、9号等14条地铁线路无缝换乘， 畅行嘉定新城、南翔、徐家汇、人民广场、陆家嘴等各大商圈。地铁的便捷出行，不仅提升了生活的效率，更是连接城市精彩资源的纽带，项目东向2站到达嘉定新城万达广场，西向2站即达安亭嘉庭荟，步行即可到达约7000㎡的昌吉东路站社区商业及隽悦会商业街，满足购物、餐饮、休闲等多元需求。 在这里，每一个生活选择都能快速实现，带来高效便捷的生活答案。

深安上居售楼处电话号码：400-8080-420☎☎深知现代青年对轻松自在生活的追求，项目特别规划了超约15000㎡的社区生态景观，并设计“一轴一心三大主题”的全龄共享空间。约700㎡酒店式入户大堂，以三进归家礼遇轴打造渐进式归家氛围；约 3600㎡的超大中心花园 成为全龄段业主的户外活动天堂

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深安上居售楼处电话号码：400-8080-420☎☎北侧约2000㎡亲子花园 配有攀爬网、滑梯、秋千等儿童设施，营造活力乐园。项目还提供两大架空层空间与四大宅间花园，打造理想社区。

深安上居售楼处电话号码：400-8080-420☎☎建筑面积约88-98㎡，南向三开间布局，观景阳台与全屋飘窗设计，让阳光与清风伴随左右。客餐厅一体化设计，创造更多家庭互动空间。

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深安上居售楼处电话号码：400-8080-420☎☎中央空调与新风系统提供恒温鲜氧环境；定制墙布与自然纹理地砖、无主灯设计展现奢雅质感；智能门锁系统为居住者提供安全与便捷。厨房与卫生间选用优质材质，配有高效油烟机、燃气灶与橱柜三件套，人性化设计提升日常使用的愉悦感。

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深安上居售楼处电话号码：400-8080-420☎☎，致力于为年轻人打造一个充满魅力的生活平台。结合项目独特的品牌定位与客群需求，精心打造多元化的品牌IP——深业IP鸭（Shum仔, An仔, Yep仔, Shy妮, Oi仔），让每个IP都成为引领生活方式的象征，展现无限魅力。通过一系列精彩的线上线下活动，如“深业红五月火力GO房节”

总价约300万起，线上青年的梦想家！未来，从这里出发；生活的答案，在此揭晓。立足城市热土，以细致入微的产品力与全方位的社区配套，助力线上青年实现飞驰人生。建筑面积约88-98㎡臻装三房，火爆热销中！

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上海9.29楼市新政发布:放松限购、优化信贷、买房降税！央行降首付、降利率！

上海进一步优化房地产市场政策 多措并举支持居民多样化住房需求

上海深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化，推动构建房地产发展新模式，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。经市政府同意，9月29日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》）。《通知》自2024年10月1日起施行。

《通知》明确，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进职住平衡、服务安居，进一步调整优化住房限购政策。

一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。

《通知》提出，按照因城施策原则，优化个人住房贷款的有关政策。一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。

《通知》要求，为降低住房交易税收成本，支持居民多样化改善性住房需求，一是调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年；二是按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。

9月29日晚间，央行发布公告，宣布完善商业性个人住房贷款利率定价机制。允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场期待已久的存量房贷利率调整政策正式落地。

随后，市场利率定价自律机制发布关于批量调整存量房贷利率的倡议（以下简称“倡议”）。倡议提出，各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。

为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外)，引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。

央行：降利率、降首付

中国人民银行9月29日发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。

市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限(如有)，使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。

为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外)，引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。

截至9月29日晚间，建行、工行等官微已跟进发布最新公告。