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内环旁，黄浦江畔约500米！「中建壹品售楼处电话：400-876-7710☎」对接销售！建面约99-183㎡3-4房！千万级滨江全新盘必看！附线上预约通道
中建壹品售楼处电话：400-876-7710☎
目前仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售
杨浦东外滩板块
直线距离黄浦江仅约500米
「中建壹品·浦江之星售楼处电话：400-876-7710☎」待认购
428套建面约99-183㎡3-4房
已过会 均价10.99万/㎡
售楼处线上火热预约中
去年5月31日，据上海杨浦政府网站公示，杨浦区定海社区I14-01地块 (大街道90街坊)、I15-03、I15-02地块 (大桥街道89街坊) 历史风貌保护项目实施主体结果公示。根据项目规划设计方案，拟建5幢23-26F的商品住宅和1幢15F保障房以及其他配套用房。
杨浦内中环，滨江南段规划红线内，直线距离滨江待仅有500多米，就在美团和B站总部隔壁，位置非常不错。
从地段来看，「中建壹品·浦江之星售楼处电话：400-876-7710☎」同时位于杨浦滨江南核心段内，周边被丰富的城市资源包围！
根据“一江一河”战略，浦江两岸板块的规划逐步清晰。若外滩、陆家嘴、徐汇滨江，分别代表了上海滨江发展的1.0-3.0，那杨浦滨江则推动上海迈入了“滨江4.0”的国际科创时代。
示意图，仅供参考
作为上海中心城区最后一块大规模整体开发的滨江区域，全长约15.5公里滨水岸线，约2倍于黄浦滨江；规划开发体量约796万方，约2.6倍于前滩，约5倍于陆家嘴。从规划到能级，一个崭新的杨浦滨江时代，正奔涌而来。
示意图，仅供参考
根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。
从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入，当下的杨浦滨江，已经迎来了重大蝶变！
示意图，仅供参考
过去只是在蓄力，杨浦滨江即将迎来新城市界面、新生活方式的绽放时刻。杨浦滨江南段的总开发体量达到了约800万㎡，其中总规划商办体量约400万㎡，占比接近一半。
目前已集聚美团、B站、字节跳动等一批领军企业，力争到2025年集聚30家以上头部企业、3000家以上创新型企业。
示意图，仅供参考
2024年1月，由中建集团承建的美团上海科技中心项目圆满完成首吊，项目地上、地下总建筑面积约45万平方米，预计于2026年投入使用。
效果示意图，仅供参考
总投资198亿哔哩哔哩上海总部基地已经开建。项目由两幢办公塔楼、三栋临街独栋商业、一栋保留建筑及一栋公共配套楼组成，规划建筑面积19万方，预计于2026年投入使用。
效果示意图，仅供参考
还有预计2024年11月竣工交付使用的中交集团总部……
效果示意图，仅供参考
从规划到建设再到如今的逐步兑现，杨浦滨江显然已经按下了“加速键”，预计2026年左右将会有大批企业入驻，届时将势必会吸引到更多的精英人才，无论是就业、消费还是生活，这里的氛围定会更加浓郁。在短时间内，这个上海一线滨江板块，展现了其作为上海中央活动区的发展速度。
更重要的是，从绝对距离来看，中建壹品·浦江之星售楼处电话：400-876-7710☎是整个片区内距离三大集团总部最近的那一个，这种毫无疑问属于错过不再的地段。
示意图，仅供参考
由此可见，占位核心的「中建壹品·浦江之星售楼处电话：400-876-7710☎」当下显然已是置业的红利窗口期。
如今的上海楼市，最焦虑的莫过于千万级预算的购房者了！原因很简单，几乎所有价格段的新房热度都呈下行趋势的今天，唯有作为市区改善门槛的千万级新房备受欢迎。
但是，千万级新房供应太少了！据佑威数据统计，上海2023年主力总价1000-1200万的3房供应仅仅只有4583套，占比全市仅仅只有5.6%，上车难度可想而知；
而2024年至今，主力总价1000-1200万的3房供应仅仅只有418套，如果将这个条件再缩小至黄浦江沿岸500米以内，更是直接0供应！
示意图，数据来源佑威
这一现象无疑加剧了市场对于优质房源的竞争，也让众多千万级预算购房者们深感压力。在这样的市场环境下，每一次黄浦江沿岸的千万级置业机会，都应该被珍惜。
杨浦滨江千万级全新盘「中建壹品·浦江之星售楼处电话：400-876-7710☎」将推出建面约99-183㎡3-4房，已过会 均价10.99万/㎡ ；其中建面约99㎡品质3房，主力总价约1000-1200万。销售已入场 开启预约；售楼处线上火热预约中！
183平效果图发布：
装标首度公开
这是匠心，也是中建壹品售楼处电话：400-876-7710☎带给杨浦滨江诚意之作！
四至范围：东至临青路、南至周家牌路、西至规划奎文路、北至杭州路。
建设用地面积：13439.4 平方米；
规划土地用途为三类组团住宅；
容积率 3.9
地上计容建筑面积为52413.66平方米，建筑限高 80 米。
本地块总住宅套数不少于469套。本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的 70%。住宅全装修比例为100％。
受让人应按不低于住宅地上计容建筑总面积 5%（2463.43 平方米）配建保障性住房，其类型为公共租赁住房。实施主体为中建壹品投资发展有限公司，隶属中建三局，联动价10.99万/㎡，未来将提供不少于469套住宅。
项目由住宅地块和历史风貌保护办公地块组成，总规划用地面积3.1万m2，总计容建筑面积7.2万m2，其中住宅建面5.2万m2，办公建面2.0万m2，拟打造成高品质近零能耗项目标杆，具体指标如下：
根据已有信息可以看到，该项目一共有3块子地块。
最受关注的是住宅部分，杨浦区定海社区I14-01 地块（大桥街道90街坊）。
四至范围：东至临青路、南至周家牌路、西至规划奎文路、北至杭州路。
建设用地面积：13439.4 平方米；规划土地用途为三类组团住宅；容积率 3.9。
地上计容建筑面积为52413.66平方米，建筑限高 80 米。
本地块总住宅套数不少于469套；本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的 70%；住宅全装修比例为100％。
受让人应按不低于住宅地上计容建筑总面积 5%（2463.43 平方米）配建保障性住房，其类型为公共租赁住房。
杨浦区定海社区 I15-03 地块（大桥街道 89 街坊），用地性质为办公：
东至临青路、南至杨树浦路、西至 I15-02 地块、北至周家牌路，建设用地面积16661.3 平方米，规划土地用途为办公；
容积率 1.2，地上计容建筑面积为 19993.56 平方米，建筑限高 10 米，局部不超过 15米。
办公物业持有比例不低于50%，持有年限不低于20 年；办公配套商业物业出让年限内100%持有。
杨浦区定海社区 I15-02 地块（大桥街道 89 街坊），用地性质为广场用地：
东至 I15-03地块、南至杨树浦路、西至 I15-01 地块、北至周家牌路，建设用地面积921.5 平方米，规划土地用途为广场用地（公共通道）。
中建壹品售楼处电话：400-876-7710☎该项目实际位置在杨浦内中环，东外滩板块，滨江南段规划红线内：位置不错，就在美团和B站总部隔壁。距离热销新盘合生缦云上海直线距离约1.1公里左右。
中建壹品·浦江之星售楼处电话：400-876-7710☎通过对立面进行了分段与收分处理，削弱体量感并产生古典感，同时采用圆角进行柔化处理，辅以香槟金点缀曲线建筑语言，勾勒一种端庄大气的海派视觉体验尽管在豪宅遍地的黄浦江畔，这样精致的外立面仍能让人惊叹不已，它不仅构筑了杨浦滨江新的天际线，也象征着业主未来的身份地位。
中建壹品售楼处电话：400-876-7710☎项目商品房采用近零能耗设计，通过提升围护结构保温性能及完善气密性处理，设置防水透气膜和防水隔汽膜于外窗及围护结构交接处，外窗采用三玻两腔中空LOW-E玻璃系统窗，有效隔热、隔声，阻止空气渗透及噪声干扰。
中建壹品售楼处电话：400-876-7710☎项目主入口，设计为港湾式入口门楼，全区域实行人车分流，通过景墙、雕塑与叠水，彰显业主尊贵的身份；人行出入口设有星级酒店式落客区，畅享城市会客厅，尊享归家仪式感。
园林景观方面在中央景观区分别打造一座中央会客厅，中建壹品售楼处电话：400-876-7710☎为业主提供专属的邻里空间，结合双主题儿童乐园，以及健身俱乐等主题泛会所，打造家与泛会所结合，建筑与园林融合的现代化生活空间。
随着黄浦江中心段的开发饱和，杨浦滨江成为了中心段唯一可供成片开发的区域！也是唯一的科创研发高地！换言之，杨浦滨江是全球卓越城市的最新支点，也是上海未来升值潜力最大的区域之一。
首先，这里汇聚了众多新兴产业资源，千亿级“总部秀带”蓄势待发！中建壹品售楼处电话：400-876-7710☎以美团、B站、字节跳动为代表的的互联网大厂和以中交集团、中国节能·上海首座为代表的总部园区正在加速落地，预计2035年产业规模将达到3000亿，导入至少20万精英人口。
其次，伴随着杨浦滨江大规模的城市更新，新一代的居住版图即将拔地而起！中建壹品售楼处电话：400-876-7710☎大量的历史风貌建筑将被更新为城市文化艺术空间，一步步走向时尚前沿；规划约48.46公顷公共绿地，全线贯通的滨江步道，将和沿岸的风貌建筑、时尚街区一起，成为展示历史文化、欣赏风貌景观的世界级滨水空间；
还有更多的商业、办公、地铁、学校、医疗等公共配套规划落地，滨江又一个高端住区呼之欲出。
地块距离黄浦江仅0.5公里，中建壹品售楼处电话：400-876-7710☎周边交通较为便利，距离地铁12号线宁国路站约1.3公里，距离地铁18号线丹阳路站约1.4公里，此外还有内环高架、杨树浦路等高快速路环绕。
教育方面，项目周边1公里内就有阳浦小学、上海市建设初级中学等配套。
商业方面，项目距离大润发约0.8公里，距离上海国际时尚中心约1.6公里。
医疗方面，中建壹品售楼处电话：400-876-7710☎项目往西1公里处聚集着复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海市杨浦区中医医院（二甲）、第一康复医院等优质医疗配套，往东还有杨浦区中心医院（三乙）。
东外滩滨江板块「中建壹品售楼处电话：400-876-7710☎」建面约99-183㎡3-4房！均价10.99万/㎡ ！
内环旁，黄浦江畔约500米！「中建壹品售楼处电话：400-876-7710☎」对接销售！建面约99-183㎡3-4房！千万级滨江全新盘必看！附线上预约通道
中建壹品售楼处电话：400-876-7710☎
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