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第一：政策利好不断落地，人口导入力度逐渐加强！
近两年，上海在向临港倾斜大量的政策利好。
2019年临港自贸新片区横空出世，这里被定义为上海“十四五”科创中心承载区，也是中国（上海）自由贸易试验区。
到2035年，目标人口将达到250万，经济规模将达到1万亿，并将形成千亿产业集群！（数据来源于上海临港官微）
临港航拍实景图
今年4月，临港管委会发布：2022年重点支持单位中工作的人才，“须在新片区工作满一年以上”可缩短为3个月或6个月。
临港人才的申请最短缩至3个月！这样的利好会让更多的人，向往这片充斥着希望和未来的土地。
除此之外，上海今年又公布了：上海将持续优化人才直接落户、居转户、购房的主基调，落地了应届生的落户新政。
第二：科创板块强势发展，更加贴近上海跨越新阶段的主潮流！
在2035年规划中，上海的城市定位发生了改变：
在原有世界经济、金融、航运、贸易“四个中心”基础上，增加了科技创新中心，由此形成“五个中心”的新定位。
城市定位的改变寓意着什么无需多言，上海接下来的发展重点，必然会是科创。
而在临港主城片区，有一个“承载上海科技战略使命”的区域：103国际创新协同区。
临港主城一环五片示意图
这是全国首个“科学家社区”城市单元，承载“领先未来20年的科技战略力量，储备未来50年的科学资源”战略使命，这个是一个史无前例的创新。
顶尖科学家社区到2025年建成10个以上的联合实验室，吸引100+世界顶尖科学家，培养1000+青年科学家领袖。（规划来源：临港十四五规划）
这个围绕着全国甚至全球的“超级大脑”们打造的区域，是这个时代中，更值得期待的区域。
103片区规划示意图
第三，用惊艳的规划兑现速度，证明其规划强度！
103片区近几年的发展速度，其实是有目共睹的
区域内规划设置11块教育用地，分别为6所幼儿园，2所小学，2所中学，1所高中。
其中，折纸幼儿园主体结构成功封顶，将于2023年9月正式投入使用。
（数据来源：浦东发布；免责声明：以上学校不承诺对口，对口信息以每年官网发布为准）
折纸幼儿园效果图
103片区已累计签约企业达400多家、累计入驻科研人员达5000多名。
世界顶尖科学家论坛永久会址计划于今年10月投入使用。（信息来源：世界顶尖科学家论坛官微）
科技成果转化中心计划于今年8月主体结构封顶。（信息来源：世界顶尖科学家论坛官微）
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世界顶尖科学家论坛永久会址效果图
生态配套：项目紧邻投资了5.3亿、占地约14.3公顷的公园绿地——莫比乌斯公园。（信息来自临港新片区管委会）。
莫比乌斯公园效果图
商业方面：今年开年由临港城投拿下的大型商业文化综合体地块，就位于莫比乌斯公园内。（信息来源：上海土地市场）
还有与顶科社区仅一街之隔的，约11万方的大型商业综合体海港中心（规划中，暂命名），计划于2024年年初运营。（信息来源：临港管委会官网）
海港中心（暂命名）效果图
交通方面：103海港大道上，也就是中建玖海云天预约热线：400-8033-610 ☎✅项目旁，规划有T2中运量美人蕉路站，可便捷通道临港主要节点。
从产业商业到教育、生态和交通，如今的103片区建设速度相当惊人。
约70万方大城中建玖海云天预约热线：400-8033-610 ☎✅，即将品质交付
目前中建玖海云天预约热线：400-8033-610 ☎✅已启动了2个地块的预看房工作，9月下旬将陆续启动其他地块的预看房工作，预计在年前，完成所有地块的交付工作。实地勘察中建玖海云天预约热线：400-8033-610 ☎✅，简直太卷了。
从入户大堂到星空地库，从公区景观再到室内装修……皆已实景呈现，每一个细节精心打造，并不亚于市面上在销售期间对外展示的样板段！
科璟雅居实景图
各小区风格不同，大门，外立面风格等存在差异
更重要的是，作为一座约70万方的世界顶科社区，其兑现程度也非常高，预计今年年底住宅交付后，整个大城将烟火不息。跟着我们的实拍镜头，一起实探这座超预期兑现的住区↓
中建·玖海云天预约热线：400-8033-610 ☎✅，虽然还没交付，但目前社区已经是实景呈现的状态了，从社区门头到景观都已对外进行展示，既是对居住者的尊重，也是中建玖合对品质的自信。用没用心，花没花钱，都是业主在现场能够亲自感知的。
一座品质住宅社区入口，一眼就会给人以品质感和尊崇感。相信不少业主和我一样，走进项目社区一瞬间，就会被入户大堂震撼：采用星级酒店的手法营造，配合瀑布流水景墙，既彰显了奢华的品质，又颇具审美。
中建·玖海云天预约热线：400-8033-610 ☎✅，还是临港首个打造星空地库的项目。入眼即为香槟金满天星铝板，抬头就是“星辰”闪烁。你可以亲身走进星空地库，感受未来车行归家的尊贵体验。
科璟雅居实景图
地面全镶嵌马蹄石，行车道磨砂环氧地坪，两侧米色星云石墙搭配铝板格栅，选材匠心，每一步都科学考量，只为入库的舒心。业主进入地下车库直接连通地下归家大堂，享受具有仪式感的归家体验。
科璟雅居实景图
深入社区内部，从建筑立面以及公区的实景打造中，可以看出开发商真的下足了“成本”。以科璟雅居的建筑立面为例，弧形元素广泛运用在窗台、转角、屋顶。
科璟雅居实景图
各小区风格不同，大门，外立面风格等存在差异
景观园林同样别出心裁。市场上不少开发商为了赶进度，在交房时社区内的树木还是“光秃秃的”，但作为品质担当的中建·玖海云天预约热线：400-8033-610 ☎✅，在交房前就将景观营造成熟。
科璟雅居、科茵兰庭实景图
各小区风格不同，大门，外立面风格等存在差异
社区内所栽的香樟、朴树、乌桕、榔榆、榉树等多种树木，都是通过精心挑选并且全冠移植过来的。在这里，胸径超约40公分的“成年”树木比比皆是，未来业主入住，即可享受其他社区需要多年才能完善的环境。
科璟雅居实景图
各小区风格不同，大门，外立面风格等存在差异
除了成本不菲的绿植外，社区内树木花草的品类也很繁多。四季花园景观，保证小区一年四季都有景，季季景不同，真正实现户户推窗即景的花园生活。
科璟雅居实景图
各小区风格不同，大门，外立面风格等存在差异
除了园林，每个社区内部还打造了不同主题的交互式公共空间。以科璟雅居为例，其主题儿童乐园都色彩丰富，场景众多，未来业主无需出小区，就可以享受各式各样的休闲社交体验。
科璟雅居实景图
各小区风格不同，大门，外立面风格等存在差异
科茵兰庭实景图
各小区风格不同，大门，外立面风格等存在差异
走进室内，交付标准颇高，还有厨房上下柜+金属拉篮等多重细节营造。让业主在配置完软装之后就能“拎包入住”，足以称为兑现一种生活。
科璟雅居实景图
无论是外部的建筑，还是内部的交付，从细节雕琢到审美，目之所及皆为实打实的品质兑现，中建·玖海云天预约热线：400-8033-610 ☎✅，的确做得可圈可点。
科璟雅居实景图
各小区风格不同，大门，外立面风格等存在差异
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