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搜狐焦点丹东站 2025-02-21 16:04:34
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建面约73-99瞰景高层

建面约105-134㎡岛居墅区

总价约146万起准现房

95折+工抵钜惠+周期可谈

预约看房享独家优惠

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中国中铁世纪尚城项目是央企中铁大桥局武汉置业公司投资开发,中铁大桥局是具有120余载发展历史的中国中铁旗下的全资子公司。中国中铁是隶属于国务院国资委的特大型骨干企业,是全球最大的建筑承包商之一。排名中国建筑行业第一位。已经连续17年位列世界500强企业。2022年排名世界500强企业第34位。并且在2022年《财富》中国排行榜中位列中国500强企业第5位。

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中铁大桥局集团前身为1953年修建万里长江第一桥“武汉长江大桥”经政务院批准成立的铁道部大桥局,是中国桥梁事业的领军者,是世界上设计桥梁最多的企业,中国“一带一路”走向世界的“建桥国家队”。在世界范围内建造桥梁总数超过3000 座,建造桥梁总里程超过3600余公里,建桥技术国际领先。近70年来,公司曾先后参与建设了杭州湾跨海大桥、东海大桥、港珠澳大桥、武汉长江大桥、南京长江大桥等一系列知名桥梁,一直引领着中国桥梁事业发展方向,以建桥的心志去建造住宅。

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中国中铁·世纪尚城与约10万方贝港滨水公园为邻,并通过“引水入园”,将社区打造成区域内难得的零距离滨水社区,真正做到推窗即瞰水悠悠水景。遍览整个上海,社区内引入活水资源几乎都是在动辄千万的豪宅产品之上,底层原因就是成本高、工艺难。而现在总价不到200万,就能在中国中铁·世纪尚城享受到这样的内外双园和活水景观,其紧俏程度势必令人瞩目。

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从住宅里面的小桥、到项目外围形成微瀑布视觉景观的南北双桥,都加入了桥元素,搭配不同花色、不同植被,淋漓尽致的演绎着江南水乡小桥流水意境。

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而项目对于产品革新及未来人居的洞悉不止于此,项目融入不同风格的五大园林体系,包括缤纷园、游趣园、悠然园、萌宠园、繁花园,用心呵护全家人的幸福生活。智能跑环系统、儿童乐园、兵乓球场、羽毛球场、篮球场等等,承载业主们对未来生活的所有向往。

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考虑到业主的社交功能,项目甚至配备了2000平米的会所,拥有超酷室内恒温泳池、不用出门就有的健身房,几十种健身器械、跑步机、动感单车、瑜伽塑形,适合孩子成长的国学区和儿童区,让大人和小孩都可轻松拥享休闲的乐趣。

富氧绿色之城

项目引水入园,打造抱水的社区中央公园,设计多元特色、适宜不同年龄人群的五大园系空间,高大乔木、灌木、花卉、草坪等多层次景观系统,丰富的植被,让项目为负氧离子环绕,在这绿意丰境之中,感受四季缤纷与鲜氧生活。

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全龄运动之城

以智慧运动理念,将各种运动形式植入生活。室内恒温泳池、沿河景观跑道,及虚拟马拉松使跑步,使运动充满了乐趣。构建全龄活动和户外休闲空间,复合型生活场所,成就全民运动的活力社区,为每一位城市的奋斗者打造多元化健身空间,让身心回归,重新充满力量。

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多维智慧之城

在智能方面,引入智慧安防变社区治理为“智”理,多重安防保障,确保方便与安全。用云计算、物联网等先进的信息化技术手段,焕新智慧家居体验,实现生活智能化覆盖,让家更智慧。新一代信息技术,为生活注入科技,中国中铁·世纪尚城争作智慧社区的践行者,开启智能人居新风范。

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基本信息

总建筑面积:约15万方

产权年限:70年

容积率:1.5

绿化率:35%

物业类型:瞰景高层(14-16层)、岛居叠墅

交付标准:高层精装交付,叠墅毛坯交付

主力户型:

瞰景高层 / 73㎡二房一卫,85㎡、99㎡三房二卫

岛居叠墅 / 105㎡、 118㎡、123㎡、134㎡

二期加推房源↓

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全套户型鉴赏↓

瞰景高层(精装)

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板块配套

中国中铁·世纪尚城位于上海高速发展中的五大新城之一的奉贤新城南扩圈,柘林核心区。区域承接奉贤新城南拓发展任务,根据规划区域将建设成为生态、生产与现代生活有机结合的南上海“绿色规划”示范区。项目正位于此核心位置,一路之隔柘林镇政府。紧邻10万方贝港滨水公园,以央企品质、大国匠心,礼献生态宜居生活,盛启南上海时代墅居理想。

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交通配套

周边拥有完善的交通路网,四纵三横立体路网。通过沪金高速、金海路自驾快速到达莘庄及市区各个区域;距离轨交5号线规划平庄西路站约3.5km(线路主体结构已建成);此外轨交奉贤线规划加快推进中;便捷、舒心、高效生活轻松启航。

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商业配套

自持1.4万方社区底商,周边3.6万方邻里商业及综合配套中心已建成,即将投入使用。7km范围内包含爱企谷、南桥百联商圈、宝龙广场、人民路商圈、龙湖奉贤天街等商业体,举步都市璀璨生活

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教育资源

目前西侧有新寺学校,根据政府规划区域将再规划4所幼儿园2个小学1个初中1个高中。而紧临地块南侧即为一所幼儿园规划用地

(新房不承诺对口学校,以后期主管部门划分为准)

医疗资源

规划中社区医院举步可达;自驾可快速到达上海交通大学附属第六人民医院南院(奉贤中心医院)、国妇婴奉贤院区(已投入使用)、三甲新华医院(在建),为健康保驾护航

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登顶全球动画电影票房冠军后,《哪吒之魔童闹海》(以下简称“《哪吒2》”)的票房还在涨。截至2月21日上午7时30分,《哪吒2》票房(含预售)已突破127亿元,排在《蜘蛛侠:英雄无归》之后位列全球电影票房榜第8。

值得一提的是,猫眼专业版显示,《哪吒2》的海外票房已经突破1亿元。其中北美票房1125万美元,澳大利亚235.6万美元,新西兰56.3万美元,合计1416.9美元(约合人民币1.03亿元)。

与此同时,据中国之声报道,得益于影片的高质量和迅速破圈的高口碑,《哪吒2》在IMAX、CINITY、LED等特效厅的票房表现突出,进一步点燃了国内观众 “二刷”“三刷”的热情。有影城经理表示,《哪吒2》在CINITY LED影厅的上座率在黄金时间“几乎是满场”,甚至还有很多外地观众跨城市“打卡”CINITY LED影厅,不少观众通过前台电话、网络平台喊话,催着影城加场。

图片来源:豆瓣电影

《哪吒2》海外票房破亿元

北美发行规模破纪录

2月20日晚,@华人影业CMCPICTURES 宣布《哪吒2》海外票房破亿元,北美开画影院达到史无前例的945间,打破大陆地区华语电影北美发行的最大规模!

2月14日,《哪吒2》正式在包括美国和加拿大在内的北美地区上映,首周末就登陆了约750家影院,这个规模可以说是近二十年来华语动画电影在北美市场最大的排片量。上映之后,反响特别热烈,不少影院都是场场爆满,甚至加了午夜场来满足观众需求。

在专业电影平台“互联网电影资料库”(IMDb)网站上,《哪吒2》获8.3高分评价,而同期上映的《美国队长4》则仅有5.6分。在烂番茄影评网站上,《哪吒2》获得代表影迷口味的爆米花指数高达99%。

专家:能否在华人市场之外形成合力

仍需进一步观察

作为一名在美国工作多年的华人导演、摄影,刘嘉杰向《每日经济新闻》记者分享了其对海外电影观众偏好的观察。他表示,海外本土观众兴趣更多聚焦于对中国历史文化的探索。

谈及《哪吒2》,刘嘉杰认为,该片在动画制作和特效呈现上已跻身世界顶级行列,并且全球瞩目的票房成绩无疑能为电影市场注入强劲动力。然而,他也认为,尽管制作水准卓越,但影片在故事层面的叙述上仍有进一步创新的空间。

图片来源:猫眼专业版

“《哪吒2》能否在华人市场之外形成合力,仍需进一步观察。”北京电影学院国家电影智库副主任、研究员慕玲对《每日经济新闻》记者表示。

慕玲从正反两面对《哪吒2》出海进行了分析。在她看来,《哪吒2》无疑是中国向全世界递上的一张响亮的“东方文化名片”,凭借“中国故事+特效奇观”加持,能够打造“神奇中国”的印象。“在玄幻电影中加入个人奋斗、家庭亲情、邪不胜正等正面的现代价值,且该类型往往存在高科技加持下的宏大场景,在一定意义上,对于建构某种‘神奇’、积极的中国形象很有价值。”

同时,慕玲表示:“中国拥有悠久的历史积淀与丰富的文化底蕴,这一特性也给海外观众理解中国的宗教文化背景及神话体系带来了挑战,如对《封神榜》、混元珠等文化符号的认知度较低。此外,中国传统价值观如家庭观、孝道、天命不可违背、集体主义等,与西方个人主义价值观存在一定差异,这可能导致海外观众在观影时产生困惑。”

“高概念+东方美学”

或为中国电影海外传播的突破口

在慕玲看来,电影是文化出海的有效载体,其软传播特性对文化符号与价值观传递是潜移默化的。她举例称,好莱坞的全球化传播对美国文化及国家形象的塑造起到了决定性作用。“中国电影从20世纪第五代导演在国际电影节崭露头角开始,到如今进入全球院线,始终在向世界传递中国文化。”

慕玲认为,动画电影相较于其他类型的电影,传播障碍较少,尤其对青少年和年轻群体具有较高的适配度。这一群体在跨文化传播中,往往对新生事物充满好奇心,且刻板印象较少,为动画电影的全球传播提供了天然土壤。

回顾中国电影的海外发展历程,《卧虎藏龙》《英雄》《十面埋伏》等经典电影名列前茅,位居中国电影海外票房前三名,出海票房分别达到2.13亿美元、1.49亿美元和8002万美元。值得注意的是,这些海外票房靠前的国产电影,除了都有好莱坞大厂主导发行外,还多数集中在武侠动作片这一类型。

图片来源:猫眼专业版

对此,慕玲解释,中国武侠动作电影符合“高概念电影”的特征。功夫电影通过精彩的竞技打斗吸引海外观众,文化障碍相对较少。“好莱坞电影,尤其是漫威系列,其全球化成功很大程度上依赖于高概念电影策略,即通过视觉吸引力、简洁的情节和易于理解的剧情来吸引广大观众。这本质上是一种以营销为导向的电影生产方式。”

慕玲还提到了功夫电影在中国电影海外传播中的历史传承。她表示,自2000年中国电影产业化以来,功夫电影在美国市场形成了“武林天地”的中国形象,成为对抗好莱坞冲击的一种方式。在狭窄的市场环境中,功夫电影凭借其高概念属性和东方文化美学特质,形成了独特的东方文化吸引力。

此外,导演的国际化视角和对中西文化的深刻理解,尤其是对中国传统文化精髓的掌握,使得电影如《卧虎藏龙》中的东方意境与中西共享的价值观相结合,如玉娇龙的角色展示了勇于反抗、追随内心的现代女性精神。

光线传媒股价持续震荡

因《哪吒2》爆火,光线传媒(300251.SZ)春节后股价飙升,8天6个“20CM涨停”,区间涨幅超2倍,总市值一度突破1000亿元。期间公司连发多份股价异动公告,称目前没有任何应披露而未披露的信息。请广大投资者理性投资,注意风险。

随后,2月17日光线传媒突然大幅回调,截至收盘跌14.6%,收盘价29.66元/股,换手率高达24.23%,全天成交额达到223.46亿元,在沪深两市成交额居首。随后其便开启了震荡模式,18日、19日、20日三天分别跌6.27%、涨4.68、跌5.91%……

有追涨买入的投资者表示“已经跌迷糊了”。而据交易所公开信息,早在此前上涨的过程中,一些机构、游资就已有出货动作。

天眼查资料显示,近日《哪吒2》出品方之一北京光线影业有限公司申请注册多枚“申正道”“申小豹”等文字商标以及无量仙翁、石矶娘娘等多名角色图形商标。国际分类包含钮扣拉链、厨房洁具、日化用品等,当前商标状态均为等待实质审查。

公开资料显示,北京光线影业有限公司成立于2004年10月,法定代表人为王长田,注册资本18.9亿人民币,经营范围含广播电视节目制作、电视剧制作、电影发行等,由光线传媒全资持股。

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