凤启虹桥(中交凤启虹桥)楼盘详情-凤启虹桥2024年最新房价-户型-容积率-环境
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01不仅仅是POD大城，中交凤启虹桥预约热线：400-8033-610 ☎✅更是一座TOD大城。
示范区线作为沪苏嘉城际铁路的上海段部分，东起虹桥主城片区，西至水乡客厅，一线联通沪苏浙三地，目前示范区线在建中，预计最快于2026年竣工。
而徐乐北城站，就是中交城投百万方城市更新钜制，未来集中式商业、街区风情商业、站前商办空间、开放公共空间等多元业态复合，形成一站式生活闭环，工作、居住与休闲自由切换。
未来，从示范区线站点出来，穿越中央绿谷回到中交·凤启虹桥预约热线：400-8033-610 ☎✅社区，可步行、骑行或驱车，在一路美景不断的归家途中，感受凤溪江南十二景，荷叶园舍、涟漪环廊、田螺道场、蜻蜓天桥、映水月台、鱼戏球场、共生构架、渔舟月湾、玉簪长廊、向野草坡、莲藕园舍和雨谷客厅，目之所及，仿佛置身于烟雨江南之中。
整个凤溪大城的开发，势必将撬动整个青浦东部的发展。超强的兑现能力背后，是中交城投硬核实力的保障。
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作为大城启动区，中交·凤启虹桥预约热线：400-8033-610 ☎✅以大盘规划，为公园注入交通、商业、体育、文化、游憩和产业六大场景业态。
比如说：
1.“公园+交通”
中交城投以多维慢行交通链接公园路网，骑行、车行、人行与游船等不同线路，从任意节点出发都是欣赏大城风景的过程；
2.“公园+商业”
“公园+商业”即以公园联动TOD与水街商业，不仅打造了盒子商业、水街市集等业态，更可体验水秀剧场、滨水策展、凤溪音乐节、品牌商业策展、夜游艺术展等新国潮；
3.“公园+体育”
“公园+体育”即以公园补足体育馆功能，包括露营营地、攀岩热力赛、青东马拉松、无动力亲子运动乐园等，打造多元户外运动部落……
4.“公园+创产”
围绕绿心公园，中交城投还将规划约 7500㎡行业绿色科技峰会、约1350㎡企业户外发布会、水上无人机展演、约1800㎡零碳产品展示空间运营……
未来，这里或将形成未来企业发布会的主流形式，把产品发布会开进公园里，水上无人机展演拉开帷幕……这里，将引领行业趋势。
5.“公园+文化”
凤溪，作为千年水乡，留下了千年观音寺等灿烂历史文化遗迹，文化底蕴深厚。而在大城规划中，中交城投也深入挖掘凤溪文化肌理，在绿心公园旁落地文化馆、扩建观音寺、规划广场庆典、文化街巷等。
江南美学展、国潮文创市集、国学研学营和凤溪“十二时辰”艺术季等文化场景，未来将在这里隆重上演，江南水乡文化，将在这里迸发新活力。
6.“公园+游憩”
假期想去一去“班味”？这里同样可以满足你。
中交城投围绕绿心公园规划4座码头、水岸漫游、活力水阶、休闲健身、社交生活等场地，并规划1条约1000米水上游览线路，规划运营约4200㎡生态研学基地、约5500㎡亲子夏令营和约1800㎡净零碳试验场。
未来在这里，码头游船的水上江南，夏令营里的亲子乐活，生态研学的寓教于乐，开启都市假日的多享游憩。
围绕一条中央绿谷，将拥有丰富景观的公园、烟火袅袅的菜场市集和开放共享的邻里聚地。
其他城市更新IP是怎么做的呢？我们以蟠龙古镇为例，同样位于大虹桥辐射区，蟠龙古镇更多的是依托新天地商业平移、江南古镇更新改造，华丽转身网红新地标。
相较之下，蟠龙古镇更多的，是以商业业态为城市更新内核驱动力。
但中交城投新凤溪的城市更新，是围绕着公园进行展开的多元业态赋能，这种复合型的业态，其内在的价值驱动力，更加强劲，其后劲也更足。
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光是外立面，就已经让人眼前一亮：金属线条+仿石涂料的构成，金属质感，历久弥新，构筑大虹桥全新天际线。
目前，项目所有楼栋已经全部封顶，外立面实景呈现，实景图比效果图更漂亮，而实景就是当下置业的最大安全垫：
海派园林的风格，在入户处就为业主打造了仪式感MAX的归家动线：
双入户大堂，营造酒店式专属入户通道，300万级别项目，做出了800万项目的入户感觉。
项目效果图
小区内置约400米林下乐跑环廊和户外健身区域，并设置多个特色花园，让社区成为丰富的社交场所，成为维系邻里情感的纽带。
同时，项目设置架空层，打造泛会所概念，每栋楼的架空层泛会所功能各异，可包括景观会客厅、自助售卖区、茶艺空间、棋牌空间、健身会所和四点半学堂等等。
项目效果图
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中交·凤启虹桥预约热线：400-8033-610 ☎✅主推建面约74-144㎡覆盖全生命周期户型，无论是刚需上车、首改置业、还是一步到位终极改善，都可以在这里寻找到自己的理想户型。
约74㎡精致两房，在整个上海都很难找到，低门槛入住大虹桥辐射区，最低总价或不足300万！非常适合上车。
约89㎡三房，三开间朝南，功能性完备，整体方正，动静分离，同样适合上车！
约99㎡ 三房产品，主流面积段，百平级三房，方正户型，动静分离，2卫进阶，更有主卧套房设计，阔绰阳台，进阶之选。
约127㎡ 四房，入户设独立玄关，增加收纳，保护业主隐私。奢阔大面积餐客厅，融入LDK一体化设计，格局明朗。全尺寸阳台，景观视野开阔，室内通风采光俱佳，无疑是一步到位的优选。
除了优秀的户型设计，项目装修交付，交付标准包含老板品牌油烟机、燃气灶，老板品牌的消毒柜(约74 ㎡、89 ㎡、99 ㎡户型)，西门子品牌的油烟机、燃气灶、洗碗机(约124、127㎡户型)，科勒大单盆和抽拉式水龙头，厨房凉霸、卫浴台盆等，说一声区域标杆，毫不夸张，甚至在全市范围内，300万级产品能做到这个标准，都足以说明，项目旨在为广大购房者提供更好的品质生活。
目前，项目一期即将清盘，千万抓紧！
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醇熟配套 触手可得
实打实的地段价值+性价比，中交凤启虹桥预约热线：400-8033-610 ☎✅已然是大虹桥刚需购房者的“心头好”！但它并没有满足于此，更是在产品端重磅发力，只为给购房者呈现更为舒适宜居的高品质住宅！华新经过多年发展，区域内配套已有一定规模，大中型商业及居住区林立，生活氛围非常浓厚。
TOD集中商业、滨水风情商业、社区精品商业等多层次商业及资源导入，拟规划幼儿园及九年一贯制全龄教育空间，文体中心、邻里空间、开放街道等宜居都市体验。同时依托TOD，打造商务办公、南务酒店、人才公寓等，全面承接虹桥商务外溢，借助 “虹桥数字谷〞产业优势，规划生态总部园区，打造青东门户集群，未来科创高地。
从位置来看，华新位于青浦东北部，东临虹桥商务区，南接赵巷科创中心，西往青浦新城，北靠安亭汽车城，其交通优势显而易见，自驾10分钟可抵虹桥枢纽，15分钟即可进入市区，三条高速/干路（京沪高速、沪常高速、北青公路）横跨东西，两条高速/干路（沈海高速、嘉松公路）贯穿南北。
加上周边17号线、13号线（在建）、25号线（规划）、示范区线（在建），四轨构筑了立体的轨交网络，使得未来华新的交通便捷程度能向上更进一步。
而宏观来看，华新地处长三角一体化示范区、沪西门户以及大虹桥的交汇点位，其依托长三角绿色生态一体化发展、中国国际进口博览会和虹桥国际开放枢纽三大国家级战略，将成为青浦城市枢纽门户以及长三角城市群的重要支撑和关键节点！
如果说天然卓越的地理位置决定了华新的下限就不会低，那么板块内部密集的产业则让华新的上限不可估量！
事实上可能超乎多数人的预料，华新以20万的常住人口就铸就全国首个千亿产业集群，作为青浦发展先进制造业和现代服务业的重要承载区、青浦“一城两翼”战略布局重的重要一极，华新镇已基本形成以汽车零部件为核心的高端制造业和以快递总部企业为核心的现代化服务业两大产业集群。
而面向未来，华新镇正全面建设上海商贸服务型国家物流枢纽，围绕板块已有的产业向上着力打造“数字物流+智能制造”为两大特色产业集群的“长三角数字物流港”。
教育方面：凤溪自带的公办小学、幼儿园等学府步行即达，而私立如新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国国际学校等，让孩子同频国际教育，焕新孩子世界眼界。（具体对口学校待定）
医疗方面：项目不远即有社区卫生服务中心，周边聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，就医就诊轻松快捷。
生态配套：而对于有健身锻炼休憩散步需求的朋友，项目周边座落着凤溪公园、华新人民公园、华隆公园等生态公园，自然景观优越。
商业方面，项目位于青浦区华新板块，在建的示范区线徐乐北路站距离项目直线约1.7km，周边生活配套还是比较齐全的，学校、公园、菜场以及社区卫生中心都有，大型的商场往南约1km可到朋联国际购物广场，往北则有新尚以及博隆商业广场可供选择。
生态方面，对于有健身锻炼休憩散步需求的朋友，项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园，自然景观优越。
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