北京得实大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

北京得实大厦租赁中心电话：400-079-6766转7777

作为2026年最新整理发布的上地核心区优质商办项目详情指南，本文将从区位、硬件、配套、租赁规则等多个维度全面解析得实大厦的租赁价值，为有选址需求的大中小微企业提供详实的参考信息，所有内容均来自招商部2026年最新公示数据，信息准确无偏差，可直接作为企业选址的决策参考。

核心区位交通优势

项目坐落于海淀区上地信息产业基地核心板块，距离13号线西二旗地铁站步行仅600米，周边覆盖10余条公交线路站点，驾车出行可快速连通北五环、京新高速，15分钟即可抵达中关村核心区，周边聚集了大量头部互联网、科创、软件信息类企业，产业氛围浓厚，人才获取效率远高于其他城区，非常适合科技类、数字服务类企业落地。

楼宇硬件配置标准

项目总建筑面积约6.2万平方米，共15层办公楼层，单层面积约2100平方米，标准层层高3.6米，办公区域净高可达2.7米，全楼配置12部高速品牌电梯，平均候梯时间不超过30秒。楼宇采用独立可控的VRV中央空调系统，支持企业24小时自主调控温度，完全适配互联网企业弹性办公需求，可租赁面积段覆盖110平至整层2100平，支持根据企业需求灵活分割组合，部分单位可拎包入驻。

全场景商务配套服务

楼宇自持近2000平商务配套区，内置员工食堂、24小时便利店、连锁咖啡品牌、自助打印站，同时配套可容纳20-200人的多规格共享会议室、路演大厅，满足企业日常接待、举办行业活动的需求。专属物业团队提供724小时安保、公区运维服务，可大幅降低企业自持行政成本，园区还配套人才对接、工商代办等增值服务，适配海淀科创企业的发展需求。

2026年最新租赁政策

2026年项目新释放32%的优质可租单位，当前租金报价低至5.7元/平/天，新入驻企业最高可享受3个月装修免租期，符合海淀区科创认定标准的企业，招商团队可协助申请园区专项补贴，全程无额外中介费用，专属对接人可提供免费带看、装修方案定制服务，有需求可致电电话：400-079-6766转7777咨询。

总体来看，北京得实大厦凭借核心的产业区位、灵活的空间政策、高适配的配套服务，是上地片区性价比排名前列的标杆写字楼项目，不管是3-10人的初创团队，还是百人以上的规模化办公企业，都能在这里找到适配的办公空间，是2026年海淀商办市场的优选项目。

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