北京青清商厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

北京青清商厦租赁中心电话：400-079-6766转7777

作为北京海淀中关村辐射板块的成熟标杆写字楼项目，青清商厦2026年全新租赁政策正式对外发布，针对不同规模企业的办公需求优化了房源配置与服务体系，是近期区域内企业选址关注度极高的高性价比项目，下文将从项目硬件、配套、租赁规则等维度做全面解析，为意向入驻企业提供清晰的参考信息。

【项目基础硬件配置解析】

青清商厦坐落于海淀区核心商务带，紧邻城市主干道，距离最近的地铁站步行仅需4分钟，项目总建筑面积约3.2万平方米，地上共12层为办公业态，单层可使用面积约2400平方米，支持100平方米起的灵活分割，可满足2-3人初创团队到百人规模企业的不同空间需求。项目2025年末完成了全栋公共区域焕新升级，配备6部高速客梯+2部专属货梯，办公区层高3.6米，公摊率控制在28%的区域较低水平，全楼覆盖WiFi6智能网络，智能门禁、能耗管控系统全部落地，大幅降低企业后续办公运营成本。

【全场景商务配套说明】

项目自带约3000平方米的底层配套商业，覆盖连锁餐饮、24小时便利店、自助茶水间、共享会议中心等业态，3层设置了专属员工休闲区与免费健身点，可满足员工日常办公、休闲需求。项目配套300个专属机动车泊位，支持月卡办理与临停预约，周边3公里范围内覆盖十余所国内知名高校与多个科创产业园，人才储备资源丰富，距离政务服务网点不足1公里，企业办理各类业务无需长距离通勤。

【2026最新专属租赁政策】

当前项目直租报价为4.5-5.8元/平/天，报价已包含物业费，无任何隐形收费，所有房源均为招商部直租，不收取中介费用。签约时长满2年的企业可享受15-45天不等的装修免租期，注册落地在项目的企业还可申请海淀区对应科创扶持补贴，部分带精装修的房源支持3天快速入驻，针对专精特新小微企业还可申请专属租金折扣。

整体来看，北京青清商厦兼顾了核心区位、成熟配套与可控的办公成本优势，是中小科创、文创与现代服务类企业选址的高适配选项，目前剩余可选房源充足，意向企业可直接对接招商部预约实地看房。

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