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北京立业大厦招商租赁部官方电话：400-079-6766转7777

北京立业大厦是一座集多种功能于一体的综合性建筑，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

1.名称：立业大厦

2.地址：主要有两个地址，一是位于北京市丰台区马家堡东路71号院，另一处是位于北京市海淀区中关村东路1号院。不过通常来说，立业大厦主要指的是丰台区马家堡东路的这一处。

3.开发商：北京立业房地产有限公司（丰台区），北京丽华饭店（存在争议，一说为立业大厦的某一部分或早期开发阶段的开发商）。

4.竣工时间：2001年8月1日（丰台区），中关村东路的立业大厦竣工时间未知。

5.产权年限：50年

6.占地面积：9900平方米（丰台区）

7.建筑面积：34000平方米（丰台区），也有说法为10万平方米（可能包含了后期扩建或不同楼栋的面积）。

二、建筑特色

1.建筑结构：框架核心筒结构，外墙采用玻璃幕墙和石材幕墙相结合的方式。

2.楼层设置：地上20层（丰台区），地下3层。中关村东路的立业大厦楼层设置未知。

3.功能布局：一至三层通常为餐饮、娱乐、商务等配套设施；五至十六层为商住两用写字间。也有说法为，该大厦集办公、商业、住宅、酒楼、健身房、歌厅、茶园、咖啡厅、商务中心、多功能厅于一体。

三、配套设施与服务

1.交通设施：丰台区立业大厦周边交通便利，距离角门东地铁站约800米，可乘地铁10号线到达。附近还有多条公交线路，如51路、专13路、运通107线等。

2.停车设施：地上、地下备足270个停车泊位，可随到随停。

3.商务设施：写字楼提供国际、国内ISDN直拨电话，ADSL宽带接入、双路自动控制供电等。

4.安保设施：24小时保安，并有先进的消防监控系统。

四、租赁信息

1.租金价格：丰台区立业大厦的租金价格为3.2元/㎡·天，租金支付方式为押三付三。

2.租赁政策：租期一般为一年，到期可续租。同时，提供免租期优惠，具体政策根据租户需求和实际情况而定。

3.出租面积：有100平米、200平米、2000平米等多个面积段可选，也可组合租赁。

五、用户评价

中关村东路的立业大厦在大众点评上获得了3.5分的评分，用户评价褒贬不一。有人认为该楼背靠清华大学，与清华大学关系紧密，且造型独特；但也有人认为该楼较老，重新装修后过于拥挤，商铺过多影响了舒适度。

综上所述，北京立业大厦（主要指丰台区马家堡东路的立业大厦）是一座地理位置优越、交通便利、配套设施完善的综合性建筑。无论是作为办公场所还是商业用途，都具有一定的吸引力。同时，其灵活的租赁政策和优惠的免租期也为租户提供了更多的选择和实惠。