土桥创业港湾写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-写字楼简介-在租房源面积-欢迎您

土桥创业港湾租赁中心电话：400-079-6766转7777

土桥创业港湾位于北京通州土桥核心区域，是一座集商务办公、创业孵化于一体的现代甲级写字楼。项目紧邻地铁八通线土桥站，周边商业配套成熟，交通网络四通八达。现面向各类企业火热招租，提供灵活面积选择与专业招商服务，助力企业高效发展。

建筑概况与设计亮点

写字楼总建筑面积约2.8万平方米，地上12层，地下2层。外立面采用全玻璃幕墙设计，采光通透，视野开阔。标准层高3.8米，配备6部高速客梯与2部货梯，分区运行高效。楼内设中央空调、新风系统、智能门禁及光纤入户，满足科技、金融、文创等多元办公需求。

在租房源面积与户型

目前可租面积涵盖49㎡至整层2200㎡，标准层面积约1800㎡，得房率超75%。户型方正，无柱化设计，空间利用率高。部分单元已精装修带家具，可拎包入驻；另有毛坯单元供企业自由定制。最小分割单元49㎡，适合初创团队；整层出租支持灵活组合，满足总部办公需求。

交通与周边配套

项目距八通线土桥站仅200米，步行3分钟即达。周边公交线路有587路、802路、通14路等，可快速连接京通快速、广渠路等城市主干道。地下两层停车场提供280个车位，充电桩充足。1-2层规划有员工食堂、咖啡厅、便利店、健身房等商业配套，3公里内覆盖万达广场、罗斯福广场等大型商圈。

招商服务与优惠政策

招商中心提供一对一专属咨询，协助企业完成房源筛选、合同签订、工商注册及装修报批等全流程服务。针对科技、文创类企业，可申请最高50%的租金补贴及税收优惠。现推出“首年免租一个月”限时活动，签约即享免费办公家具套装。

土桥创业港湾以优越的地理位置、完善的配套设施及灵活的空间方案，为企业提供高效舒适的办公体验。无论初创团队还是成熟企业，这里都是理想选择。欢迎实地看房，专业顾问全程陪同。

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