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金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】

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距离11号线马陆站约460米

【金地峯汇二期售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】】最后2套清退3房房源

均价4.9万/㎡ 约450万级上车！

房号3-1303 三房两厅2卫

面积102 总价5076044元

房号3-1602 3房2厅2卫

面积102平 总价5184150元

//板块站位高度：项目位于五个新城的嘉定新城，是“十四五”规划中提到的“上海新城样板”，未来持续导入高精尖产业与人才，建设“高品质未来之城”，是高层次、高收入群体的聚集地。

//出行便捷程度：距离11号线马陆站约460米，无需换乘便可直达真如、徐家汇、前滩、迪士尼等多个商圈；可同站换乘嘉闵线（在建），直达虹桥；同时还与苏州11号线接轨，享长三角、市区、大虹桥三重利好。

//资源配套浓度&兑现度：项目周边商业、教育、医院等配套均有，且都已实景呈现，无需等待。

//产品居住舒适度：本次二期推出的4幢楼，全是南向无遮挡，尽享一线景观视野。也是金地在嘉定新城打造的又一品质标杆。

轨交直线距离约460米，步行可达

也是入嘉定新城首站

地段媲美约600万级置业地

金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】距离11号线马陆站直线距离约460米，这可不仅仅是步行可达的便捷度，这背后还蕴含了三个价值点！

第一：直线距离约1km轨交盘中，金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】的价格是更低的一个。

最近400-600万的地铁房全都“杀疯了”👇

理想之地65.5分，均价5万/㎡，870套，1746组总认购，“日光”；

嘉悦云上62.87分，均价4.98万/㎡，335套，1406组总认购，“日光”；

公园1872北区四期60.56分，均价5.2万/㎡，284套，513组总认购，“日光”；

仅仅这三个红盘就有2300+组购房者没买到！而现在主力总价段在400-600万、且直线距离地铁站在1km以内的“真”地铁盘！价格普遍在6万+，4万+新盘寥寥无几。

不难发现，金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】约4.9万/㎡的均价，是如今真轨交盘中，均价更低的一个，且六批次就来，完全无需等待。

第二：“真”轨交盘，未来在二手市场中，有更高话语权。

仔细研究下二手房市场，目前成交周期短，溢价高的都是“真”轨交盘，且这些轨交盘也是区域内价格“风向标”。比如11号线嘉定新城地铁站旁边的金地世家，周边高层挂牌普遍在5.5万+，TA高层去年成交价在7.5万/㎡，叠加产品更是卖到了9万。

如果买到了这些轨交房，意味着业主将在未来的二手市场中，掌握更高的话语权。换句话说，金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】如今在嘉定新城中，是距离轨交更近的项目，在六批次各路新盘中，也是佼佼者，有着成为区域二手房标杆的潜力。

第三：不仅出行便利，更享受着来自大虹桥、市区、长三角的三重辐射利好。

在上海，地铁是传递价值、外溢需求、运输财富的大动脉。代表上海经济增加级的诸如人民广场、陆家嘴、南京路、前滩...等CBD都在地铁沿线。代表上海未来发展极的无疑是大虹桥商务区；而代表国家级重磅战略的便是长三角一体化！

能通达二者其一的地铁房已然是购房者趋之若鹜的红盘。如果将三者合一，会迸发怎样劲爆的能量？而金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】就位于市中心、大虹桥商务区、长三角一体化的交汇点！

金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】家门口的11号线，直达徐汇、前滩；7站直达中环，换乘15号线去往普陀长宁；8站上海城市副中心真如，换乘14号线去往静安寺、新天地、豫园、陆家嘴。2站直达南翔，未来可换乘嘉闵线（在建）直达虹桥；且如今苏州11号线无缝接入上海11号线，将长三角拉入自己的朋友圈，为长三角更紧密融合，吹响号角。

02.

周边二手6万+，全新盘仅4万+

肉眼可见的性价比&未来潜力

关于金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】的潜力，其实不仅仅是上面我们说的近轨交，周边的二手房价格也是对区域认可的最好说明。金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】周边的次新房，目前成交价格已攀升到约6.3万/㎡，这还是没有加中介费和各种税费的情况，如果加上，均价超过7万+了！且离轨交站越近、品质较好的二手房价格越高，成交周期越短、溢价也越高。

金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】距离南翔如今大热的云翔大居直线约500米。两者虽在行政划分上有差别，但就居住而言，交通、配套皆可共享。也就是说，均价约4.9万/㎡的金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】，在地段上与约5.7万/㎡的云翔大居，在地段价值上，是相同的。

同样维度的徐泾、颛桥等区域都是6万甚至逼近7万的置业地。而与金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】同属新城的几个板块，像松江新城以及青浦新城，在地段上明显要逊色一大截，但松江新城指导价已达6.05万/㎡，青浦新城指导价已达6.95万/㎡。

换句话说，如果想买五个新城，金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】是地段更好、价格更亲民的项目，约4.9万的均价相比6.05万/㎡的松江新城来说，低了1.1万/㎡；比6.95万/㎡的青浦新城，低了2万/㎡，这个性价比肉眼可见。

如果想在外环旁买房，但是够不上南翔、徐泾600万级的总价，那处于同纬度但总价段约450万起的金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】，同样是更好的选择，关键六批次就来了，是难得的机会！

总的来说，金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】周边越来越高的房地联动价、6万+的次新房成交价，已经证明了这个项目的价值。再叠加上嘉定新城的规划利好，这真的是如今上海更具潜力的新房项目之一。

03.

嘉定新城优质城市界面！

论城市界面、配套的丰富性，马陆如今就已经很齐全了，未来更是会有更大的空间。项目周边的住宅房龄都比较新，规划住宅用地也在陆续拍卖，整体的城市界面和人居氛围，崭新且高端。金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】不仅近轨交，拥有高性价比的价格，丰富成熟的配套资源已实景呈现，这些都是金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】从众多红盘中脱颖而出的底气！

项目不远就有上海市宋校嘉定实验学校，是九年一贯制学校，属于中福会旗下学校，还有市重点高中育才中学。

项目周边约1公里内可达吉宝绿地缤纷城、百金汉商业广场、约13万方大融城等。

11号线向北1站，即可直达约14.7万方中信泰富万达广场；向东1站，即可直达全上海单体量最大的纯商业购物中心---约34万方南翔印象城。

11号线途径上海城芯地段7大商圈，且几乎每一站都拥有大体量的商业，诸如：港汇恒隆广场、汇金百货、美罗城、前滩太古里等地标商业。

南翔印象城实拍

周边还有瑞金医院北院、上海市中医医院嘉定院区（在建中），其中，瑞金医院北院是嘉定区少有的三甲医院，如今采用专家轮岗制后，不用去市区即可享受到优质的医疗资源。

项目约5公里内还有上海市民体育公园、远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆、留云湖、紫气东来公园、马陆公园、嘉定区文化馆等配套。毫不夸张的说，论配套，【金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】】涉及到生活的方方面面，不仅好，且大部分已实景呈现！

嘉定新城实拍

11号线直线距离约460米，金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】，一期均价约4.9万/㎡，二期推出建面约90-102㎡的3房。

04.

南向全无遮挡+金茂物业！

金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】一期于去年9月首开入市，661套房源，1195组认购，876组入围，入围分60分，首开日光！本次二期将首次带来建面约90平3房产品，同时延续一期热卖的建面约102㎡3房高层户型，本次二期推出的4幢楼，全是南向无遮挡，尽享一线景观视野。

建面约90㎡3房

约450万即可上车

备受关注的【金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】】二期“高光90”奢艺装修体验馆已开放，这个户型是二期的全新户型👇

金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】二期“高光90”户型设计为三房两厅一卫，总价约450万起，非常适合上车的年轻人置业，产品亮点不少。

首先：该户型充分考虑空间的实际应用，预留了多个收纳位、三个卧室都带实用飘窗，提高空间的使用率；

其次：减少过道占用，减少空间浪费，各个功能空间之间几乎是“零距离”直达，动线流畅；

再次：户型虽然只有建面约90平，也贴心设计了卫生间三分离，超越了传统的干湿分离，洗、厕、浴互相独立，可同时满足三人同时使用；

最后：应用了同层排水技术，降低水流的噪音影响，且维护等不会干扰到其它空间和住户，减少渗水几率，让生活更舒适。

建面约102㎡3房 三开间朝南

建面约102平3房，3开间朝南，外接观景阳台，采光和通风效果佳，视野开阔。主卧套房设计，自带衣帽间和卫生间，舒适度和私密性都极好；全屋均带飘窗，采光非常充足，且增强了户型对外的延展性；整个户型布局动线设计合理，尽可能减少通道面积，是一步到位购房者首选。

作为金地“峯”系力作，峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】是金地力求在嘉定新城打造的区域品质标杆。其中，科技范、全龄化、低能耗可以说是社区打造的三个关键词。

整个社区内共打造了多个智能体系，包括智能归家系统，私密性更强；立体园林系统，将多种植物搭配栽种于社区园林；社区微气候，利用水调节湿度，形成景观微气候等。

金地始终认为社区不仅是为了孩子而建，而且是为了给成年人的社交空间。在峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】社区里，金地打造了四重归家景观、立体化四时异景园林、全龄生活场所、快慢双环步道等。

峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】是金地超低能耗绿色住宅。相较一般住宅而言，配备了一体化的外墙保温、四玻两腔（除公区外）高成本窗户、热回收新风系统等，能科学维持室温，用更环保、更经济的方式给居住者带来同等舒适的室内环境。

还必须说的一点是，【金地峯汇售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】】物业管理方面确定为：金茂物业。

金茂物业是央企中国中化集团公司旗下中国金茂控股集团有限公司的全资子公司，拥有一级资质物业管理企业，一直以国际五星级酒店管理的标准为业务核心，吸引着众多明星、名人择居金茂。归家礼遇国宾级物业守护，令业主时刻感受到贴心。