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北京共和商务花园招商租赁部官方电话：400-079-6766转7777

北京共和商务花园是一处集办公、商业和休闲为一体的综合性商务园区，以下是对该项目的详细介绍：

一、基本概况

- 地址：北京市亦庄经济技术开发区科创十街10号院。

- 开发商：北京均豪云图投资有限公司（另有说法为北京均豪云图投资顾问有限公司）。

物业公司：均豪北区（北京）物业管理有限公司。

竣工时间：2014年9月。

- 总建筑面积：约39870.85平方米（另有说法为约4万平方米）。

二、园区规划

- 楼宇分布：园区内拥有6栋3000至7000平米不等的办公楼，面积组合灵活，可整栋出租或中小面积分割出租。

- 楼层与电梯：楼层为5层，配备8部电梯，方便企业日常办公使用。

标准层高：3.5米，提供宽敞明亮的办公空间。

三、办公环境

- 绿化率：高达45%，园区内绿化景观优美，为企业和员工提供了良好的工作和休息环境。

- 实用率：70%（另有说法为部分小面积精装带家具的使用率达75%），高效利用空间，满足企业多样化需求。

- 装修风格：园区提供简装交付标准，部分房源为精装修，可容纳不同数量的工位，满足企业不同规模的办公需求。

四、配套设施

- 停车设施：提供地上150个、地下100个停车位，满足企业员工的停车需求。

- 商务设施：园区内配备有现代化的会议室、接待区、休息区等，满足企业日常商务活动需求。

- 生活设施：园区配套有员工餐厅、咖啡馆、便利店等生活设施，方便员工日常生活和工作。

五、交通情况

- 地铁：距离地铁亦庄线经海路站约1.1公里，交通便利。

- 公交：周边有开发区4路、986路、523路等多条公交线路，方便员工出行。

六、周边企业

- 知名企业：园区周边与京东总部、小米、京东方等知名企业为邻，形成良好的产业氛围和商务环境。

- 产业集聚：该区域规划为高新技术产业及配套区，项目周边2公里范围内数字电视相关设备研发制造企业、电子信息相关企业形成聚集。

七、租赁信息

- 租金均价：约3.00元/㎡·天（具体价格可能会有所浮动，建议咨询租赁中心获取最新报价）。

- 付款方式：押三付三、押二付六、押一付年等多种付款方式可供选择。

- 租赁期限：1至5年不等，可根据企业需求灵活选择。

- 递增比例：2年以上逐年5%或每两年8%的租金递增比例。

八、项目定位

- 智能制造研发基地：项目定位为智能制造研发基地，既可以为成熟的制造业企业提供研发基地，又可以对接双创企业，加快技术转化，加强同类企业间的业务关联，打造智能制造研发生态圈。

综上所述，北京共和商务花园凭借其优越的地理位置、灵活的办公空间、舒适的办公环境和完善的配套设施，成为了众多企业选择的理想办公地点。