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实话说，万科中興傲舍售楼处电话：400-8866-340☎是今年上海楼市中的第一个“教科书级”的楼盘，即万科通过对产品的塑造，诠释了“国际审美、国际生活方式”，并借由这样的价值观的传达，吸引了同样人群。据悉，认筹群体中，很多都是具有留学经历的年轻精英，和老钱派趋于保守传统的风格不同，年轻的精英同频国际审美，崇尚健康、松弛的生活方式，向往快慢生活可以切换。这正是万科中興傲舍售楼处电话：400-8866-340☎全方位体现出来的，我们也一改以往的叙事形式，先给大家看一看它的产品：楼下是街区商业+公园，楼上则是宁静生活，放眼内环，别具一格。

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这时候有人势必要问，楼下商业，会不会太嘈杂？那就看看万科为产品设计的动线透视：在住宅和商业裙楼之间嵌入了一个“过渡空间”，打造了住宅动线和商业动线是永不相交的模式。

「示意图」

这个过渡空间，做了一个约6100平米的高线公园和丰富的架空层：住宅大堂、会所、架空层和高线公园巧妙连接，轻松形成立体景观——以公馆花园为概念，用现代手法打造社区高线公园，形成花廊花园、艺术花园、绿宝石花园三大花园，以及沙龙游园-秘享游园-春嬉游园-台阶游园-宠物游园-朝阳游园-空桥游园以在此通过风雨连廊实现无风雨归家，等七大游园体系，带来丰富且有趣的自然体感。

「项目效果图」

普通人群从地面通过九曲花街到达二层的商业连廊，而业主则独享的一个动线，从社区的高线公园加入楼下的活力商业街区，私密的个人时间与热闹的都市生活可以随切换。

「项目效果图」

特别值得一提的是，万科运营的商业业态十分丰富，包括办公、公园、社交、游乐、餐饮、阅读、户外运动等，还有类似骑行、宠物、运动、亲子户外体验等主题商业。

「示意图」

再把目光聚焦回住宅部分，你就会发现，如此热闹的外部配套，只需走回中興傲舍售楼处电话：400-8866-340☎的住宅动线，就能进入到高阶的艺术审美状态。单凭这个门头不说是小区入户，你的想法是什么？

很多认筹的买房人觉得，盲看这就像一座博物馆、艺术书城：

「项目实景图」

尤其是外立面，简直开启炫技模式，以不同的材质、曲率、组合方式，呈现出优美的视觉效果：

「中興傲舍售楼处电话：400-8866-340☎幻彩铝板实拍图」

会所大堂精心打造的艺术阶梯，两侧用通体象牙质地色泽的大理石铺面，拾级而上时带来踏入“殿堂”的归家体验。

「项目实景图」

公共大堂的玄关，采用威尼斯棕石材背景墙，两侧还设置弧面半包裹造型，更加彰显品质。

「建筑面积约187㎡玄关实景图」

此外，项目的整个打造十分精心，地面用奢材铺装，马赛克石材、皇家白奢石、Prada绿皮革面奢石...

公共空间已经足够吸睛，再回到户型，更让人眼前一亮：

建筑面积约109㎡户型为例，厅、卧均带有飘窗拓展面积，因此房源得房率高达82%，考虑到中兴傲舍所在的内环内区位及丰富高级的配套，可以说是最低门槛拥有豪宅级生活。

「户型图」

以建筑面积约181㎡户型为例：

「户型图」

做到了上海楼市的两个唯一。

第一个是，约4.15米尺度双主卧以及约270°采光面的设计，在上海核心区常见于建筑面积约250㎡以上的户型，建筑面积约181㎡的（本统截至发稿前）。

「建筑面积约181㎡样板间效果图，仅供参考，以实际交付为准」

第二个是，这样的户型整体均价约12万/㎡左右，这一价格在上海内环，几乎前无古人后无来者。

建筑面积约187㎡是在建筑面积约181㎡进一步进阶，仅多出几平米数据，就多了一个X空间。

「户型图」

不仅如此，本户型做到了内外双玄关，进入室内后内玄关分区作用，南边主动区，北向主静区。

约30㎡的“LDKB一体化”空间，再加上约270°弧形全景阳台，整个空间的尺度感非常好。

「项目实拍图」

南侧客厅设计约270°弧形全景阳台，赋予了居住者看景观的超宽广视觉享受。

「建筑面积约187㎡餐厅实景图」

北向次卧处配置了一个独立的家政空间，这样的设计在同面积产品中很少见。

这一户型还有个最大的亮点就是——在玄关和次卧中间设计了一个“多变空间”，可以根据业主的需求改成书房、茶室、学习区、化妆间等。

当然，如果买房人想选4室户型，整体品质会有进一步提升：

建筑面积约249㎡：

「户型图」

入户门便是一个约11.5米长的侧厅，整个空间将客厅区、餐厅区一体化。

朝南三开间，主卧阔绰的套间设计，不仅有“双台盆+浴缸”的独立卫生间，还有嵌入式的换衣空间。

「项目实拍图」

朝南书房配置了专属的观景阳台，弧形阳台将房间的采光面做到了最大。

「项目实拍图」

建筑面积约279㎡：

「户型图」

走出电梯间后，入户门旁还设计了玻璃壁龛，仪式感拉满。

「建筑面积约279㎡X空间实景图」

入户后玄关区隔动区与静区的同时，还特别配置了行李间，在这里可以收纳鞋柜、箱子、乃至折叠车等物件的收纳。

「建筑面积279㎡行李间实景图」

西厨、餐厅、客厅一体化打造，大大加强了家庭成员之间的沟通。另外客厅的双飘窗设计将采光面和景观视角开到了最大。

「项目实拍图」

这一户型也设计了一个多变空间，但是这个空间的尺度非常大，可以根据业主的需求改成影音室、次卧、书房等空间，而且这个多变空间有约270°的全景飘窗，采光和观景视野都很棒。

「项目实拍图」

主卧不仅是一个套房设计，还配置了带双台盆、浴缸、淋浴，甚至化妆柜的超大卫生间。

「项目实拍图」

而且主卧的衣帽间更是做了双衣帽间设计，男女主人都有私密的收纳空间

便是一个约11.5米长的侧厅，整个空间将客厅区、餐厅区一体化。

当然，更值得一提的是，项目是精装交付，装修标准和审美水平在目前上海新房市场，也是可圈可点。

以建筑面积约279㎡户型为例，运用五种奢石，静雅棕（玄关地面）、宝格丽兰（客厅地面）、山水白（西厨、壁炉）、石英白（主卫墙地面）及水云纱（主卫淋浴间）。

「建筑面积约279㎡客厅实景图」

电视背景墙选用进口洞石，壁龛交付，通过纹理方向的拼贴以弧面结合复古铜饰面壁炉，都展现对品质生活的追求。

厨房空间，墙面采用了整块大面铺设柔光面岩板，方便日常打理。

「项目实拍图」

厨房三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）均是高端厨房电器品牌嘉格纳三件套，铂浪高花岗岩大单槽水槽，用天然石材威尼斯棕包裹的古铜艺术柜体（柜体内凯斯拉篮交付）。

甚至在餐边柜配置内嵌2台利勃海尔的冰箱（功耗是普通冰箱的75%左右，但制冷效果为普通冰箱的1.3-1.8倍，被广泛运用于各大豪宅）；

主卫方面，地面和墙面选用了大规格岩板，台面及背景墙选用天然石材威尼斯棕奢石，另外配置独立的高仪浴缸、智能坐便器、台盆及淋浴间、高仪axor龙头、松下风暖浴霸、预留电热毛巾点位。

Part03

中興傲舍售楼处电话：400-8866-340☎位于静安中兴路板块，南面正对中兴公园，东侧紧邻万科雅宾利三期，这也是小版块内最后一块宅地，联动价约13.3万/m²。

「示意图」

就在上周，土拍在上海打响，吸引的仍然是全国的目光。因为，静安曹家渡和大宁地块落槌，曹家渡地块激战163轮，最终溢价超30%，楼板价高达约11.4万/㎡，未来售价可以想象；内中环大宁可售楼板价约8.6万/㎡，未来售价或破12万/㎡。这只能说明一点，别管外部行情，都可以信赖上海的核心地段的价值。中興傲舍售楼处电话：400-8866-340☎正是这样的核心地段！

交通方面，中兴路属于老闸北，但整体位于内环内交通很便捷，自步行到8号线中兴路站约400米，两站直达人民广场，自开车约500米就能直通南北高架。

「项目效果图」

配套方面，目前中兴路板块还处于更新中，大型商业依赖静安大悦城、万象天地等。但是显然，项目自带的商业，就是板块内的配套更新的重头戏。

据悉，这次首开 4号楼、5号楼，推出建筑面积约179-321平户型共186套房源，首开均价约12.86万/m²，首开均价只要约128629元/㎡！