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北京首创新大都招商租赁部官方电话：400-079-6766转7777

北京首创新大都（原新大都写字楼）是一处位于北京市西城区的甲级写字楼，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

地址：北京市西城区车公庄大街21号。

开发商：北京创元汇资产管理有限公司。

占地面积：3万平米。

建筑面积：5.7万平米。

所属商圈：展览路。

二、交通及周边配套

- 交通：首创新大都地理位置优越，交通便利。附近有多条公交线路如100路、128路、134路等，以及地铁2号线车公庄站，同时距离动物园地铁站步行仅需1.1公里。

- 周边配套：周边生活设施齐全，包括综合商场（如沃尔玛超市、万达购物广场等）、医院（如省中医院、妇幼保健院等，此处医院信息可能因地理位置描述产生混淆，实际应以北京当地医院为准）、邮局、银行以及多所中小学。此外，邻近北京动物园、北京展览馆等著名景点。

三、楼宇详情

- 总楼层：地上14层，地下3层（也有说法为总楼层11层或17层，可能因不同区域或统计方式而异）。

- 客梯数：多部客梯（具体数量可能因不同区域或楼层而异，常见为2部或3部）。

得房率：70%。

容积率：1.6。

- 物业配套：物业公司为新大都物业管理有限公司（或可能由其他物业管理公司提供服务），物业费根据面积和楼层等因素而定，一般较高。

- 停车设施：提供地上和地下停车位，满足入驻企业的停车需求。

四、租赁及招商信息

- 租赁价格：租金价格根据面积、楼层、装修等因素而定，一般较高。具体价格需与物业管理方面议。

- 招商面积：提供多种面积的办公空间供企业选择，包括独栋办公、综合体办公等。主要招商行业为金融、科技等高端企业。

- 商业招商：综合体商业招商面积1万平米，可根据实际需求分割，招商方向为连锁品牌餐饮、商业展厅、银行等。

五、用户评价

- 正面评价：地理位置方便，周围环境设施齐全，园区面积大，有充足的停车位，且提供多种餐饮和健身等配套设施。

- 负面评价：部分用户反映某些区域可能不太好找，或者某些设施（如奶茶店）可能已经关闭但未及时更新信息。

综上所述，北京首创新大都是一处集高端办公、商务交往、品质生活于一体的城市更新标杆项目。对于寻求高品质办公空间的企业来说，首创新大都是一个值得考虑的选择。