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论地段，很少有项目如华发·静安华府预约热线：400-8033-610 ☎✅一样不仅占据静安内环内核心地段，其本身也是城市更新项目
华发进入上海9年，陆续布局的27个项目，多数都是红极一时的区域品质标杆。
整个2022年，华发在上海共开盘11次，平均认筹率高达276%；
2023年以来，上海市场面临诸多挑战，但华发出品的项目始终保持优异成绩。
例如华发古美华庭，华发四季半岛，华发蟠龙四季、华发半岛华庭，几乎盘盘都是开盘即罄，更是多次出现千人摇的场面！
首先，项目自身就有人文沉淀，保留一处里弄建筑——永志堂遗址，并将上海特色的石库门风格融入到建筑理念中，充分展现地脉与文脉的印记。
其次，百万方中兴城城市更新在侧，除了已建造完毕的雅宾利1到3期，很多人不知道它还规划了约30万方涵盖大型商业、办公、住宅的综合体，据悉还将引入新的教育资源。未来华发·静安华府预约热线：400-8033-610 ☎✅将和雅宾利组团形成一大片高端居住区。
华发·静安华府预约热线：400-8033-610 ☎✅位于静安内环内，到外滩和陆家嘴的直线距离都约3公里，这样的地理优势使得人民广场、陆家嘴、外滩、北外滩都成为它的3公里生活主场。
自驾出行，项目占据南北高架、内环高架黄金交汇点，车行迅捷可达外滩、陆家嘴。 地铁出行，项目坐拥3/8号线双轨交通，2站直达上海火车站、大悦城，3站可达人民广场、北外滩，4站抵达新天地，5站到达陆家嘴，真正去哪儿都方便！
项目南面就是百万方的“中兴城”城市改造，规划了大量高能级商业和办公。
这里的未来，远不止现在看到的，城市界面、配套、居住氛围，还有较大的提升空间，值得期待。
华发以803730万元竞得静安区中兴社区C070202单元321-01、322-09地块，溢价率0%，房地联动价119000元/㎡！
华发321-01地块规划设计方案公示：该地块拟建设6幢15-17F高层住宅、1幢18F保障房、4幢2F低层住宅及文物保护点，老年活动室等配套建筑。
总建筑面积96768.62㎡，容积率2.5，中小套型住宅建筑面积不得低于80%。
高层住宅基本是底层局部架空设计，未来或将是挑高入户大堂；2F低层住宅大概率是别墅产品。
另322-09地块，用地面积34973.5㎡，容积率为3.0，限高为80米，规划为办公(建面≥60%)、三类住宅用地(建面≤40%)
交通配套：项目直线距离3号线东宝兴路站约300米。地块距离外滩直线仅2.5公里，到陆家嘴直线3公里左右。
商业配套：项目周边配套成熟，购物便利，周边2公里内有凯德虹口商业中心、静安大悦城等。
静安大悦城
教育配套：项目周边有闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
市北初级中学
医疗/生态配套：周边医院有上海中医院，生态配套有有芷江绿地、中兴公园等。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
