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一、基本信息

名称：华山谷北京新头部企业街区

- 位置：北京市朝阳区金盏金融商务区，毗邻国门CBD、望京商务区、东坝国际贸易中心，区域条件优越。

- 建筑面积：23万平方米，一期包含9栋企业专属独栋。

二、产品与服务

- 产品类型：独栋办公、联排办公室、平层写字楼。独栋面积有495㎡、2475㎡（共五层），可整租也可分租，整层面积为1152㎡。

- 招商业态：涵盖金融、医疗器械、教育培训、IT、科技、影视、文化、传媒等多个行业。

- 配套设施：拥有5300平的员工餐厅，以及银行、咖啡、健身房、便利店、图文打印店、4星级商务酒店、配套公寓等设施，提供免费班车服务。此外，还有下沉商业广场、企业展示舞台等。

三、环境特色

- 生态环境：门前有10万平湿地公园，堪称天然氧吧，为入驻企业提供绿色健康的办公环境。

- 建筑风格：以悉尼CITY设计风格为主导，全景图窗户建筑幕墙，流线型简约硬实，透亮与华贵并举。

- 办公氛围：街区不仅注重办公环境的舒适性，还致力于打造一个充满活力和创新精神的办公氛围。入驻企业可以在这里进行潮流品牌主题活动、商务接待展览会等。

四、招商政策

- 租金价格：根据面积和楼层等因素有所不同，具体价格需与招商部门协商确定。有说法是3.8元/m²/天（含物业、发票），也有说法称净租金2.8元/㎡/天。

签约年限：通常要求2年起签。

- 政策扶持：入驻并在该地区注册的科创类、金融类、影视类、文化类中小型企业等，可享受高新技术企业认定支持、产业扶持基金支持、上市融资补助、人才引进政策等优惠政策。

五、交通情况

- 地铁：距离地铁3号线楼梓庄站约200米，交通便利。

- 公交：多条公交线路直达或途经项目周边，包括639路、659路、989路、983路等。

综上所述，北京华山谷企业街区凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、独特的生态环境和创新的办公氛围，吸引了众多新头部企业的入驻。同时，街区还提供了丰富的招商政策和便捷的交通条件，为入驻企业的发展提供了有力支持。

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