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作为之前一推售即被抢购一空的顶流户型,保利光合跃城预约热线:400-8033-610 ☎✅的墅质洋房成了无数人心中的白月光!
一方面是产品的底子优异,拥有极高的口碑,另一方面在600万级的产品线中,无论从品质到户型,它都足够硬核扛打!
就这样在足足断档两个月后,这款网红户型也即将归来!
据统计,包括保利光合跃城预约热线:400-8033-610 ☎✅在内的光合TOD三部曲目前已经被1600+业主坚定选择,热销超百亿!
要知道,上海1年诞生的百亿级红盘一只手都数的过来!论追捧者论客户量,项目俨然是上海楼市第一梯队的存在!
市场稀有:
当下的房地产市场已经步入改善置换时代。
在我看来,居住体验的改善分为社区和产品两块,且都像攀登的金字塔,越往上越稀缺!
社区方面:普通住宅小区是市场上的绝大多数,比之高级TOD综合体,凭借便捷通勤和触手可及的繁华,已然成为高品质居住体验的代名词。未曾想,保利光合跃城预约热线:400-8033-610 ☎✅还能再进一步,除了交通和商业,还注入了百万方公园作为生态底盘,又加上了教育和产业等保值利器,这样的央国企开发的百万方公园TOD,整个上海都未曾有过!
产品方面:市面上650万级预算能买到的几乎都是容积率2.0左右的高层产品。1.2容积率的低密地块去年至今也只有6块,且大部分采用高低配,低密属性并不纯粹。反观保利光合跃城预约热线:400-8033-610 ☎✅,不仅打破容积率1.2的底线,还打造了清一色的凌空洋房住区!
社区和产品均位列臻稀金字塔的顶端,保利光合跃城预约热线:400-8033-610 ☎✅带来的居住体验和保值能力,放眼全市,真的没有对手!
凭借15号线地铁上盖,和3个红绿灯上中环的通勤优势,让保利光合跃城预约热线:400-8033-610 ☎✅能与七宝、古美等板块新房处于同一价值环线。
价格信息来自网上房地产
七宝待售项目是地铁房,也比保利光合跃城预约热线:400-8033-610 ☎✅近几站,但保利光合跃城预约热线:400-8033-610 ☎✅是地铁上盖TOD,步行进站更快,那么同样的时间,你愿意多走路还是舒舒服服坐地铁?
古美待售项目则距离地铁较远,主要依赖自驾,但走的是城市道路。反观保利光合跃城预约热线:400-8033-610 ☎✅3个红绿灯上中环,自驾时间与前者几乎相差无几!
差不多的通勤效率,保利光合跃城预约热线:400-8033-610 ☎✅的价格几乎是七宝/古美的三分之二,百平左右3房净省200-300万!如果打算上海西南置业,保利光合跃城预约热线:400-8033-610 ☎✅几乎是不可不看的性价比神作!
价格信息来自网上房地产
再看未来:
买房必须跟着产业走,这是共识。但市面上外环外绝大多少楼盘周边都没有太强的产业支撑,更多的是靠市区辐射,价格自然也只能处于下游,成为一个跟随者。
保利光合跃城预约热线:400-8033-610 ☎✅则不同,它的地段价值之所以能站上更高维度,就是因为这是一个几乎被科创产业包围的项目!
· 首先,项目是全球科创芯吴泾“南紫竹、北莲花”双核发展引擎中“莲花盛开”产业社区仅有的在售住宅。
· 其次,项目也是漕河泾颛桥科技绿洲的头排住区。
· 最后整个颛桥镇域内还集聚了世界500强企业2家,跨国公司地区总部3家,市民营企业总部5家和数百家高精尖科创企业!
3大科创能量汇聚,保利光合跃城预约热线:400-8033-610 ☎✅想不火都难!
这样的设计无疑是给上海带来了全新的独特居住体验!1、精致烟火气息触手可及,做城市聚光灯下的主角!
项目把极具精致感的丰盛烟火气带到了10m标高的天空舞台,规划了悬浮街区、高线公园、超大阶梯式的归家门户、约3万方的焕光体育公园。业主下楼即可享受充满活力感,时髦感,精致感的生活氛围。
2、远离城市喧嚣,巴比伦空中花园,享全上海不曾有的“云端”居住体验!
首先日常出入车辆无法进入17米住宅标地,社区实现全人车分流,更大程度上维护了社区的环境和老人小孩的安全!
其次,项目所有后勤电力系统,包含生活垃圾,社区配电室等均布局在10m标高的夹层,采用错峰清运,人污完全分离!最后,让渡更多空间打造社区景观,布局“一廊两境三轴九景“通过星级酒店式尊享归家礼遇及快慢随心的归家体系,为业主打造更纯粹舒适的尊贵居住体验。加上标高17m的凌空特质,远远望去犹如巴比伦空中花园悬浮于城市天际线!
3、凌空观景视野,会当凌绝顶,一览众山小!
项目住宅被抬升到了17米标高的区域,凌空感十足,拥有多维立体的景观视野,将“会当凌绝顶,一览众山小“的豪迈气质诠释的淋漓尽致!
4、立体高效出行体系,快慢节凑随意切换!
先看车行,项目设计了2条主车行天桥,3个辅车行匝道,将整座大城的交通底盘构建了起来,确保从车库到城市干道区间的行车通畅。
再看人行,项目打造了1条最美归家路,从地铁站出站至跃城,保利特地设置了一条休闲归家路径,通过曲径绿荫、露营草坪、邻里中心、滑板公园等场景,形成了PARK TOD的归家场景体验!
在10-17米的归家动线上,项目有1个近40米长的影院式超宽剧目大台阶,未来也将会是人流交汇之处,人群聚焦于这幅巨幕舞台上,结合光合里街区,打造剧场般的空中生活体验。
在一些细节之处,还设置了诸如非机动车/网约车停车区/快递收取区与入户区。又比如实现人污分离,垃圾处理处设置于10米车库中,规避17米居住层等。
光合精装体系+Well集和社区
妥妥豪宅配置
①精工伟业,央企保利
作为央企的保利,装修标准绝对算得上同面积或者同价位的“天花板”!
全屋新风+全屋地暖+日立(或同等品牌)中央空调,三大件全部上“硬货”;
更有厨房方太(或同等品牌)三件套(灶具、抽油烟机、洗碗机)、唯宝(或同等品牌)一体式智能马桶(主卫)、高仪(或同等品牌)水龙头等!
入户门搭配五合一智能门锁,可以使用人脸、密码、钥匙、刷卡、指纹多种开启方式;踏进家门,玄关上方的感应筒灯会自动亮起,告别回家摸黑;超大玄关收纳空间,纳藏家里的琐琐碎碎;电视背景墙采用仿石岩板和纯铜材质组合,细节之处彰显奢华品质;餐客厅踢脚线和厨房门框均为金属材质,开关面板全部定制同色系,把房屋美学做到极致!
项目采用Well集和社区,通过规划健康高效空间、健康便捷服务、健康安全科技三大维度,将健康智能科技植入生活。
健康高效空间:电梯采用纳米水离子杀菌技术,有效祛除细菌活性,遏制电梯空间传播风险。室内智能新风、净水升级、抗菌地漏打造24小时健康微气候;
健康便捷服务:36.8°物业健康升级服务,物业人员持健康证上岗,让业主放心。和院优品商城为业主提供多品类多样化产品,满足业主日常需求。
健康安全科技:除了更高速的互联网络,还能实现无接触归家:楼栋刷脸通行、智能电动门无接触感应开门,安全感满满!运用超低能耗绿色建筑利用建筑设计和技术手段,降低供暖、空调、照明、生活热水、电梯等建筑能耗,并通过合理建筑布局,为空间提供充足的自然采光和通风。
不得不说,你想要的生活,这里都有了!
②部分无连廊设计,户型鉴赏
当下很多连廊房都被购房者“吐槽”,私密性、舒适度大打折扣!而该项目无连廊设计(部分),再加上南北通透的户型设计,宜居属性暴增!此次加推279套建面约102-143㎡3-4房。除了业态本身的不可复制性,户型的设计水准也堪称大师级别!
建面约106㎡新品3房2厅2卫
无连廊,高得房率!
新品户型全系无连廊,采光更通透,隐私性更佳,得房率超高!
格局上,该户型是市场备受欢迎的三开间朝南+动静分区经典款户型。
尺度感更为出挑:主卧大套房贯穿南北,自带衣帽间+卫生间+飘窗,
其次客餐厅一体化+开放式厨房+大尺度观景阳台,
整个公区几乎没有面积浪费,营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品!
建面约143㎡4房2厅3卫全能景观边厅大宅!
明星户型,市场臻稀的终极改善产品
四房的功能性匹配愈来愈多的二胎和三代同堂家庭
格局上做到了南北通透+三开间朝南,采光和通透性俱佳!
更令人惊艳的是该户型的无敌视野,一览城市、湖景、街区、公园全能景观
整个大城的盛景尽收眼底,掌控感、尊崇感油然而生!
项目是全方位的强,实现全维度进阶改善,价格却分外劲爆!
保利·光合跃城预约热线:400-8033-610 ☎✅丨凌云在各个方面对比同价位竞品都遥遥领先。
一脉徐汇:地段本就优于闵行下游板块,还把通勤效率拉满。15号线元江路站地铁口仅约200米,3个红绿灯上中环!
TOD综合体:百万方公园TOD作为价值底盘,教育、商业、产业能级皆是高配!
凌空墅级洋房:容积率1.13凌空墅级洋房,让传说中的巴比伦空中花园走进现实!还有媲美10万+豪宅的精奢装修和一整套光合生活体系加持!
科创核芯:占位闵行主城科创芯,千亿级科创能力夯实价值,未来前景可期!
央国企开发:央企国企联袂打造,品牌实力值得信赖!大城生活已(部分)实景呈现,买得放心买得安心!
这样全维度改善的神盘,此次却爆出了单价约5.48万/㎡的劲爆价,对比5.8-6.2万的闵行下游项目,性价比一阅便体现出来了!
保利光合跃城预约热线:400-8033-610 ☎✅注入约20万方双公园、高阶烟火气息的商业街,配备优质教育和办公,带来了具备7重业态的百万方TOD大城!整个上海,值此一座!
我们重点来看项目的商业体系、教育资源和生态公园:
①2万方光合里——下楼即享“新天地”级别的网红商业!
项目盖下打造了约4600㎡商街+约5000㎡社区配套,将社区入口、社区商业、社区广场、社区公园等多项资源进行整合,打造出一条充满现代感又不失烟火气的网红街区!
还有盖上约10000㎡悬浮街区,不仅仅是一片社区花园,未来更将集合社区内的多项公共服务配套,打造出滨水餐厅、艺术空间等多种业态。
项目实景图
②与闵行实验教育集团合作,家门口的好学校!
项目紧邻2块教育用地,规划为幼儿园和小学。
项目已经与上海市闵行区春申教育发展基金会签署的战略合作协议,未来将引入多元丰富的优质教育资源。未来优质学校就在家门口,不用早起赶路,可以睡到自然醒。
免责声明: 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离,该房屋所在项目暂未划分学区,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
示意图
③家门口约20万方双公园,自带高光的城市主角!
项目将公园及天然水系引入社区,约3万方运动竞技公园+约14万方滨水艺术潮流公园+城市绿地,以约20万方滨水双公园,构成一幅自然生态下的超级TOD底盘。
如今在国企申通和央企保利的资源整合与快速兑现下,百万方大城的生活方式已经基本实景呈现,来感受下项目的诚意与品质吧:
在这里,你会感受到世纪公园的生态与绿意,体会到徐汇滨江的运动与休闲,享受媲美新天地的潮流商业。
这里,几乎把整个上海的精致生活融于一体,来到这里简直春风得意马蹄疾,一日看尽长安花。
如果说买房的本质是选择一种生活方式,那么保利光合跃城预约热线:400-8033-610 ☎✅带来的这种近乎完美的时尚的生活方式谁能不心动?
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