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上海青浦紫樱阁售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】

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项目基本信息

产权：70年产权电梯洋房

建面 户型 总价（详见一房一价表）

☆建面67㎡ 260-280万

☆建面105㎡ 420-440万

☆建面112㎡ 430-460万

☆建面108㎡ 预计均价4万/㎡总价约420万

☆建面145㎡ 预计均价4.4万/㎡总价约640万

交房时间：2023年5月30号

交付标准：装修

总高：8F

梯户比：1梯3户和1梯2户

楼间距：35米

开发商：上海紫樱房地产开发有限公司

物业公司：上海财富康盛（一级资质）

物业费：1.42元/㎡

车位比：1:1.5（地上车位）

绿化率：35%

容积率：1.25

得房率：85%

【紫樱阁售楼处电话：400-8080-420☎】位于青浦新城板块，在上海2016-2040总体规划中也明确指出，青浦新城未来将成为上海全新城市副中心，打造成宜居宜业宜游的现代化新城。

上海2040规划中，将包括青浦新城在内的部分区域培育成为具有综合性辐射带动能力的综合性节点城市，使其承载上海成为“全球城市”的部分核心功能。

【紫樱阁售楼处电话：400-8080-420☎】采用平行对称的排列布局，小区高达35米的超大楼间距，加上35%的绿化率，让每栋楼都能拥有非常好的采光和景观视野。

【紫樱阁售楼处电话：400-8080-420☎】采用新古典主义的建筑建筑风格，立面经典分段式精致线条，视觉效果上层次感更强，外立面为米黄色的真石漆设计，简洁大方，在保证美观的同时又历久弥新。

【紫樱阁售楼处电话：400-8080-420☎】景观方面，虽然受限于占地面积较小，但项目容积率1.6、绿化率35%，也是在绿化景观上面下了非常大的功夫，小区景观采用十字景观轴设计，在小区各景观轴上种植有四季各异的景观绿植，让业主每个季节都能欣赏到不同的景色。

户型图及样板实景图

【紫樱阁售楼处电话：400-8080-420☎】目前在售房源建面约67~112㎡，户型有1-3房，均价约39000元/㎡，项目绿化率约35%，得房率85%，全部精装修交付！具体户型如下：

面积67㎡一室两厅一卫：户型周正、南北通透，朝南有个大阳台，L型厨房，餐客厅一体，活动空间大。

面积105㎡两室两厅一卫：布局合理可用空间较大，主卧室朝南，南北通透采光性通风性较好。

面积112㎡三室两厅一卫：主卧室朝南，配有低台窗，独立卫生间，餐客厅一体贯通，活动空间比较大。

样板房照片如下▼

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项目周边配套

【紫樱阁售楼处电话：400-8080-420☎】位于青浦外青松公路和崧泽大道交叉口，这是青浦新城区的核心地段，外青松公路可直接上沪渝高速，直达嘉定；崧泽大道为青浦区域内一条非常重要的主干道，崧泽高架（建设中），建成后，可直接上G150上海绕城高速，国家会展中心，嘉闵高架，可到达上海各地。

交通配套：距离地铁17号线青浦新城1.8公里、漕盈路2.9公里；两公里以内25个公交站，青浦7路、青浦10路、青凤徐专线；

商业配套：港隆休闲广场、青浦卓越世纪中心、欧买盛购物中心、青浦绿地中心、稍微远一点的还有东方商厦以及吾悦广场。

医疗配套：上海同德医院、上海青城医院、复旦大学附属中山医院青浦分院，均在3km以内

教育配套：协和双语、平和双语、兰生复旦，青浦佳禾小学、香花桥小学等

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青浦新城板块

【紫樱阁售楼处电话：400-8080-420☎】

建面67㎡1房1厅1卫1

建面105㎡2房2厅1卫

建面112㎡3房2厅1卫

均价：3.8万/㎡ 总价:260～449万

上海全新城市副中心

综合性辐射带动能力

大虹桥12分钟经济圈

1.25低容积率，高楼栋距

地铁1.8公里，交通便利

上海同德医院在旁

协和双语、平和双语在侧

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