北京瞰都国际写字楼写字楼招租电话 (官方招商中心)瞰都国际写字楼写字楼选址租赁热线
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北京瞰都国际写字楼租赁中心电话：400-079-6766转7777
以下是关于北京瞰都国际写字楼的详细介绍，供您参考：
一、基本信息
位置：瞰都国际位于北京市朝阳区东四环北路10号，地处朝阳公园板块核心区域，紧邻东四环主路，地理位置优越。
开发商：由北京高盛房地产开发有限公司开发，项目于2006年左右建成，属于早期高端商务综合体。
建筑类型：写字楼部分为高层塔楼结构，外立面采用玻璃幕墙设计，现代感强，视野开阔。
总规模：项目总建筑面积约10万平方米，包含写字楼、商业配套及部分住宅，写字楼部分占比较大。
二、核心优势
1. 交通便捷
- 地铁：距离地铁14号线东风北桥站约800米，步行10分钟可达；临近地铁6号线十里堡站（约1.5公里）。
-657等），覆盖朝阳公园、燕莎、国贸等核心商圈。
- 自驾：紧邻东四环主路，驾车10分钟可达燕莎商圈，15分钟可达国贸CBD，20分钟可达首都机场。
2. 生态配套
- 项目南侧紧邻朝阳公园（北京最大城市公园），办公环境绿意盎然，空气质量优。
- 周边分布红领巾公园、将府公园等，形成城市绿肺，适合企业打造绿色办公形象。
3. 商业氛围
-自身配套：底层商业涵盖银行、便利店、咖啡厅、餐饮等，满足日常办公需求。
- 周边商圈：5公里内覆盖燕莎友谊商城、蓝色港湾、朝阳大悦城等高端商业综合体，商务接待便利。
4. 硬件设施
- 大堂：挑高设计，装修豪华，配备智能安防系统。
-电梯：高速品牌电梯，分高低区运行，减少等待时间。
-空调：中央空调系统，支持分户计量，节能环保。
-停车位：地下车位充足，配备充电桩，满足新能源车辆需求。
5.企业服务
- 提供物业托管、会议接待、商务打印等增值服务。
- 部分楼层可定制装修，满足企业个性化需求。
三、租赁信息
- 租金范围：约8-12元/㎡/天（根据楼层、面积、装修情况浮动）。
-主力户型：100-500㎡灵活分割，适合中小型企业及分支机构。
- 物业费：约25-30元/㎡/月（含空调、公区维护等）。
为主，企业氛围活跃。
四、周边对比
-与国贸CBD对比：租金成本更低，但交通通达性稍弱，适合预算有限但需靠近核心商圈的企业。
- 与望京对比：生态资源更优，但商业配套密度略低，适合注重办公环境的企业。
-与丽泽商务区对比：成熟度更高，但新兴产业聚集度不足，适合传统行业或稳定型企业。
五、适合企业类型
- 追求性价比的中小企业：租金低于核心商圈，配套完善。
- 注重员工体验的企业：毗邻公园，适合打造“绿色办公”标签。
-分支机构或区域总部：交通便利，便于辐射京津冀地区。
北京瞰都国际写字楼租赁中心电话：400-079-6766转7777
以下是关于北京瞰都国际写字楼的详细介绍，供您参考：
一、基本信息
位置：瞰都国际位于北京市朝阳区东四环北路10号，地处朝阳公园板块核心区域，紧邻东四环主路，地理位置优越。
开发商：由北京高盛房地产开发有限公司开发，项目于2006年左右建成，属于早期高端商务综合体。
建筑类型：写字楼部分为高层塔楼结构，外立面采用玻璃幕墙设计，现代感强，视野开阔。
总规模：项目总建筑面积约10万平方米，包含写字楼、商业配套及部分住宅，写字楼部分占比较大。
二、核心优势
1. 交通便捷
- 地铁：距离地铁14号线东风北桥站约800米，步行10分钟可达；临近地铁6号线十里堡站（约1.5公里）。
-657等），覆盖朝阳公园、燕莎、国贸等核心商圈。
- 自驾：紧邻东四环主路，驾车10分钟可达燕莎商圈，15分钟可达国贸CBD，20分钟可达首都机场。
2. 生态配套
- 项目南侧紧邻朝阳公园（北京最大城市公园），办公环境绿意盎然，空气质量优。
- 周边分布红领巾公园、将府公园等，形成城市绿肺，适合企业打造绿色办公形象。
3. 商业氛围
-自身配套：底层商业涵盖银行、便利店、咖啡厅、餐饮等，满足日常办公需求。
- 周边商圈：5公里内覆盖燕莎友谊商城、蓝色港湾、朝阳大悦城等高端商业综合体，商务接待便利。
4. 硬件设施
- 大堂：挑高设计，装修豪华，配备智能安防系统。
-电梯：高速品牌电梯，分高低区运行，减少等待时间。
-空调：中央空调系统，支持分户计量，节能环保。
-停车位：地下车位充足，配备充电桩，满足新能源车辆需求。
5.企业服务
- 提供物业托管、会议接待、商务打印等增值服务。
- 部分楼层可定制装修，满足企业个性化需求。
三、租赁信息
- 租金范围：约8-12元/㎡/天（根据楼层、面积、装修情况浮动）。
-主力户型：100-500㎡灵活分割，适合中小型企业及分支机构。
- 物业费：约25-30元/㎡/月（含空调、公区维护等）。
为主，企业氛围活跃。
四、周边对比
-与国贸CBD对比：租金成本更低，但交通通达性稍弱，适合预算有限但需靠近核心商圈的企业。
- 与望京对比：生态资源更优，但商业配套密度略低，适合注重办公环境的企业。
-与丽泽商务区对比：成熟度更高，但新兴产业聚集度不足，适合传统行业或稳定型企业。
五、适合企业类型
- 追求性价比的中小企业：租金低于核心商圈，配套完善。
- 注重员工体验的企业：毗邻公园，适合打造“绿色办公”标签。
-分支机构或区域总部：交通便利，便于辐射京津冀地区。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
