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12号线轨交联排区独角兽
保利西郊和煦售楼处电话：400-876-7710☎ 二期开启认购！
约96㎡洋房，126-150㎡联排！
还有建面约96-119㎡墅境平层
&建面约126-165㎡联排艺墅
均价5.3万/㎡！
「保利西郊和煦售楼处电话：400-876-7710☎」建面约96-119㎡低密十层墅境平层，不仅得房率要比高层产品高得多，拥有别墅品质的低密生活方式，对于住惯了高层社区的朋友，真的是一种降维打击般的巨大优势。
效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准
项目平层产品均采用现代时尚风格立面，大窗墙比，充分保证户户采光通风俱佳，更保证了200米中央花园景观轴，户户皆可观景，栋栋皆是楼王。
建面约96㎡3房2厅2卫平层户型：
户型图仅供参考，最终以实际交付为准
建面约119㎡4房2厅2卫平层户型：
户型图仅供参考，最终以实际交付为准
119㎡平层产品采用类独立梯厅设计，让前厅空间高拓，胜于私享，墅区仪式感拉满。
所有户型都做到了三开间朝南+南向双卧+主卧套房设计+270°L型采光面。
室内空间“方寸必究”，实现丰富收纳，且厨房、转角、次卧均带飘窗。
建面约96㎡户型总价仅400万级即可上车，对追求品质生活的新婚夫妻或是首套置业的三口之家都非常合适。
独门独院、安静私密的环境，是很多人对居住的追求，有一种产品，既保留了独栋别墅的私密性和独立性，又通过共享空间，增强了邻里间的互动和交流，它就是联排。此次，保利发展以和字系最高端的产品，为洞泾带来有天有地的真别墅。
保利西郊和煦售楼处电话：400-876-7710☎周边拥有约500米的原生水岸和约20米宽的生态河道，依水而建住区为居民提供了一个宁静而优美的居住环境。
效果图
在水岸边，在花园里，一份Brunch，周末的美好时光与家人度过，才是别墅生活最真实的美好。
意向图
项目拥有板块内少有的200米中央景观轴，串联起5大会客空间及全龄森园节点，实现可憩可游，无处不在的慵懒，各式与自然交流的会客场景，都成为墅区的日常。
效果图
春日赏樱、秋日望枫……四季美景在社区，在庭院，也可以在你家的窗前。
意向图
保利西郊和煦售楼处电话：400-876-7710☎致敬百年上海人文繁茂，联排艺墅源起建业里嘉佩乐酒店的贵重质感，既具有历史文化底蕴又充满现代气息。还原三段式法粹艺术立面，增加窗墙比，巧妙地将经典中式元素和法国风情融合在一起，形成一种独特的美学效果。
内部“迎客厅”“家庭厅”“志趣厅”设置，以精细还原精致，通过地下采光井、L型星空露台、花园等超享空间，实现生活跨层联动，让别墅天地尽览的礼序、温情与气度，谱写出全新故事。恰到好处的分寸，张弛有度的空间，才产生真正的腔调！
效果图
保利西郊和煦售楼处电话：400-876-7710☎以其独到的设计，充分融合了自然与人文元素，为居民打造了一个宜居、舒适且充满艺术气息的生活环境，为区域带来了一个高定作品。
地块靠近12号线沪松公路站（在建），比兴云间和嘉利椿廷更靠近地铁站。
周边配套
洞泾板块位于科创走廊的起点。这里有发展较早的临港松江科技城，更在建总长约1.5公里，号称“世界最长”城市产业长廊的G60科创云廊（拉斐尔云廊），建成后规模将达到80多万方，融合5A级办公、商业配套、星级酒店等多种功能。
拉斐尔云廊效果图
项目临近G60科创云廊，可以较好地承接产业区的居住需求。
商业方面：项目周边有明中广场，亚繁亚乐城、同乐生活广场。想要更高能级消费，离松江万达、五龙商业广场、莘庄龙之梦、七宝万科广场等也不远。
交通方面：项目直线距离9号线洞泾站约4.9公里，轨交便利程度不高。地铁12号线西延伸已经开工，预计2027年底通车。在松江境内从G60云廊沿沈砖公路，正好东西向穿过洞泾，设沪松公路和刘五公路设站，在洞泾站与9号线交汇。
学校方面：随着新建住宅的开发，并引入高水平配套学校得以提升。值得注意的是，华二九年一贯制学校已经落户洞泾镇北。虽然这所学校可能并不执行地段对口，而是面向多区摇号，也给了洞泾居民增加了进入华二的机会。
12号线轨交联排区独角兽
保利西郊和煦售楼处电话：400-876-7710☎
推出建面约96-119㎡墅境平层
&建面约126-165㎡联排艺墅
已于七批次入市！
均价5.3万/㎡！
即将认购！
12号线轨交联排区独角兽
保利西郊和煦售楼处电话：400-876-7710☎ 二期开启认购！
约96㎡洋房，126-150㎡联排！
还有建面约96-119㎡墅境平层
&建面约126-165㎡联排艺墅
均价5.3万/㎡！
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