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北京泰利明苑大厦招商租赁部官方电话：400-079-6766转7777

北京泰利明苑大厦的相关信息可以归纳如下：

一、基本信息

- 位置：位于北京市东城区（也有说法为朝阳区）安定门外大街西侧，北靠京宝花园，南临安德路，东与中国土产畜产总公司、三利百货隔街相望。

开发商：泰利房地产公司

物业公司：泰利明苑物业管理公司

产权年限：50年

建筑类型：板塔结合

物业类别：写字楼（也有住宅部分）

二、详细参数

建筑面积：20000平方米

占地面积：2000平方米

容积率：10%

得房率：72%

标准层高：2.8米

楼层数：共8层

- 电梯数：4台（原为韩国进口LG电梯，但有更新为东芝电梯的说法）

- 车位：地下300个（另有说法为车位总数400位，地上地下均有）

- 物业费：写字楼部分为21元/平方米·月（住宅部分为4.2元/平方米·月，根据用户评价）

三、配套设施

- 商业配套：三利百货、天元俱乐部、肯德基、麦当劳等，代表着京城中高档次消费水平和消费趋势。

- 自然景观：地坛公园、青年湖公园、柳荫公园，自然环境优雅。

- 教育资源：安外大街小学、安外三条小学、北京市177中学、一四二中学、北京第七中学等，方便解决客户子女教育问题。

- 医疗资源：和平里医院、北京市第六医院等，解决客户医疗方面的后顾之忧。

- 体育休闲：地坛体育馆、地坛体育场等，提供体育、娱乐、休闲运动的场所。

- 金融服务：交通银行支行、中国农业银行支行、华夏银行支行、北京银行支行、工商银行支行等。

- 餐饮服务：新食客、中华名小吃、丽太私房菜、九鼎香面馆、成都美食、达美乐比萨、陕面居、大鸭梨烤鸭店、小木船火锅等。

四、交通情况

- 公共交通：步行至安定门地铁站及门前的公交车站仅需2分钟，安定门地铁站为地铁2号线和5号线的换乘站，其中5号线直通亚运村，交通便利。此外，周边还有多条公交线路。

- 自驾：大厦拥有宽阔的广场和充足的车位，方便自驾停车。

五、用户评价

- 位置优越：多数用户认为泰利明苑大厦地理位置优越，交通便利。

- 配套丰富：周边配套设施齐全，满足生活和工作需求。

环境整洁：小区内部环境整洁干净，道路宽敞舒畅。

车位充足：车位配比高，停车方便。

但也有用户提到，尽管周边配套丰富，但外馆斜街有时会比较拥堵。同时，关于交通便利性的评价存在差异，有用户认为离地铁较远。这可能与个人出行习惯和具体位置感知有关。

综上所述，北京泰利明苑大厦是一处集地理位置优越、配套设施丰富、环境整洁优雅于一体的写字楼（及住宅）项目，适合企业办公和居住生活。