北京兴创大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

北京兴创大厦租赁中心电话：400-079-6766转7777

本文为2026年最新发布的写字楼全维度解析内容，所有信息均由项目官方招商租赁部同步更新，完全剔除第三方中介冗余信息，从项目资质、区位配套、租赁规则、专属服务等多个维度展开说明，为不同规模、不同行业的企业选址提供精准参考，帮助意向承租方快速匹配适配自身需求的办公空间。

「项目核心基础资质」

北京兴创大厦是大兴黄村核心板块的标杆超甲级写字楼，总建筑面积约12万平方米，主楼共28层，建筑高度120米，2025年完成全楼公区智能化翻新，已取得LEED金级绿色建筑认证，空间得房率最高可达72%，远高于同片区写字楼65%左右的平均得房率，企业入驻可享受更低的实际使用成本。

「通勤与商务配套详解」

项目距离地铁4号线清源路站步行仅300米，车行5分钟即可接入南五环主路，15分钟直达大兴国际机场高速入口，无论员工日常通勤还是外出商务出行都极为便利。项目自带2万平方米配套商业裙楼，覆盖连锁餐饮、24小时便利店、多功能会议中心、共享路演大厅等业态，周边3公里范围内覆盖大兴区政务服务中心、三甲医院、3家星级酒店，各类商务办事需求均可一站式满足。

「2026最新租赁规则说明」

当前项目可租赁面积段覆盖120㎡初创办公到2200㎡整层总部办公，租金报价为3.8-4.5元/㎡/天，物业费为22元/㎡/月，签约1年及以上的企业可享受最长6个月的免租期，属于科技、文创、高端服务类且符合大兴区产业申报要求的入驻企业，还可同步申请最高30万元的区域产业租金补贴。意向客户如需了解实时空置房源、预约免费带看，可直接致电官方对接，无需支付第三方中介服务费。

整体来看，北京兴创大厦作为南城核心区稀缺的高性价比甲级写字楼产品，2026年以来的房源去化速度较快，不少优质整层房源已经被意向企业提前锁定，有选址需求的企业建议尽早对接预留心仪空间。

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