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美兰湖【上置·美兰天地售楼处电话：400-876-7710☎】约155~830㎡平层及独栋商墅！不限购通燃气！总价约500万起！
美兰天地售楼处电话：400-876-7710☎
目前仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售
美兰湖的美，美兰天地售楼处电话：400-876-7710☎缘于自然与繁华碰撞出的精彩，对于这样一座极具浪漫色彩与繁华未来的重镇，上海酝酿已久。继美兰湖名人赛球场完成质的蜕变之后，2021年盛夏时分，这里再度迎来了一场众人期盼已久的果岭盛事！
美兰天地售楼处电话：400-876-7710☎，坐落于旅游景区美兰湖畔，紧邻高尔夫球场，私享城市风光，打造一方水岸秘境。项目运用大面积玻璃墙体，打造无切割方正空间，3-5层玻璃建筑群落，以约0.4容积率散落湖畔。270°寰幕空间设计，置身其中，宛如驾御于果岭之上，是时代层峯人物理想的城市商务行宫。
项目基本信息
总楼栋：97栋
占地面积：15万方
建筑面积：9万方
容积率：0.4
绿化率：50
总车位数：682个
地上车位：67个
地下车位：615个
车位配比：1：1.8
得房率：73%-82%
物业类型：商业
开发商：上海美兰湖房地产有限公司
物业公司：上置物业
物业费：8元/平米/月
产品类型：
独栋面积：550-620-830平
总价约：2100-3100万
叠加：300平
总价约：1000-1200万
分层产品：155-162-175平
总价约：500-650万
限购政策：不限购，通燃气
⭐️贷款：可贷款50%
☃️税收：企业购买可抵扣税
景观：高尔夫球场景观
✨装修：毛坯
开盘时间：2022年10月1日
【上置鸿坤·美兰天地售楼处电话：400-876-7710☎】项目容积率低至0.4，建筑密度仅有10.72%，绿化率50%，首创果岭中央五星级酒店式行政公馆，是板块内稀缺的低密度社区。美兰天地售楼处电话：400-876-7710☎该批产品是以建筑面积约550-820平方米为主的商务楼，整栋出售！优享美丽的沿湖风景与果岭风光，上佳的地理位置与生态环境。此外，以光之美学来演绎的现代极简建筑群落，让这批未来将首先推出的商务“行宫”，真正成就了“一栋一天地”的造境理念。
美兰天地售楼处电话：400-876-7710☎项目规划的设计理念是“心无界，藏天地”。采用现代极简建筑风格，外立面采用大面积玻璃，做到270°的景观视野，给到客户“室内随心设计，室外无界景观”的独特感受。项目以极简的设计，自然的渗透，极致的细节打造完美的建筑与景观，以玻璃体的晶透，打破视觉上的隔离，形成一种无界空间，无限延伸的视觉场景，将建筑与环境，融为一体。
（户型平面图）
美兰天地售楼处电话：400-876-7710☎此户型对应编号为137幢56号1F，具体户型会因装修、楼栋、楼层、单元、朝向等差别，使局部结构、面积、部分窗扇位置及大小、墙壁大小及电器安装位置等略有不同。实际交付标准以买方与开发商签订的《上海市商品房预售/出售合同》约定为准。
美兰天地售楼处电话：400-876-7710☎此户型对应编号为137幢56号2F，具体户型会因装修、楼栋、楼层、单元、朝向等差别，使局部结构、面积、部分窗扇位置及大小、墙壁大小及电器安装位置等略有不同。实际交付标准以买方与开发商签订的《上海市商品房预售/出售合同》约定为准。
美兰天地售楼处电话：400-876-7710☎此户型对应编号为137幢56号3F，具体户型会因装修、楼栋、楼层、单元、朝向等差别，使局部结构、面积、部分窗扇位置及大小、墙壁大小及电器安装位置等略有不同。实际交付标准以买方与开发商签订的《上海市商品房预售/出售合同》约定为准。
（效果图）
此户型对应编号为150幢 86号5F，具体户型会因装修、楼栋、楼层、单元、朝向等差别，使局部结构、面积、部分窗扇位置及大小、墙壁大小及电器安装位置等略有不同。实际交付标准以买方与开发商签订的《上海市商品房预售/出售合同》约定为准。
此户型对应编号为158幢60号4F，具体户型会因装修、楼栋、楼层、单元、朝向等差别，使局部结构、面积、部分窗扇位置及大小、墙壁大小及电器安装位置等略有不同。实际交付标准以买方与开发商签订的《上海市商品房预售/出售合同》约定为准。
以上图片仅为装修效果展示。软装、家具（或部分家具）、家电（或部分家电）等设施设备非开发商交付标准。买卖标的、户型、实际交付标准（包括但不限于墙纸、吊顶、背景墙等）、设施设备配置等以买方与开发商签订的《上海市商品房预售/出售合同》约定为准。开发商在法律规定的范围内保有解释权。
项目区位规划及配套
上海2035规划宝山纳入主城区，随着历史更迭进行结构调整、重新洗牌！新一批划时代意义的城市发展极，由此诞生！
未来宝山将全力构筑创新主体活跃、创新人才集聚、创新功能突出、创新生态优良的上海科创中心主阵地。
大力发展大学科技园，全面推进新兴产业创新发展、产城融合创新发展,谱写全面建设更高质量的人民城市新篇章。
上海作为远东繁华中心，百年来一直走在时代发展前沿，在发展中不断突破城市边界。2035规划，静安北扩，中环北抬，宝山将作为新的城市发展极，承载主城区功能，以北为贵时代即将到来。
世界邮轮城
宝山把创新作为引领发展的第一动力，坚持打造战略性新兴产业发展新高地、产城融合新示范。以亚洲第一、世界第四邮轮母港——世界邮轮港为抓手，通过邮轮母港的功能升级和产业延伸，转型为产城融合的世界邮轮城。
500亿产业园
宝山坚持以创新引领发展，打造战略性新兴产业发展新高地、产城融合新示范。落址于宝山工业园区核心区域的北郊未来产业园，占地面积达7.4平方公里，是上海市第一块出让的研发总部类用地，智能制造、新材料、移动互联网和健康产业等四大产业为支柱产业。目前投入300亿元，今后5年的投资将达350亿元，预计5年内建设完成，建成后的预计年产出将达500亿元。
商业配套 ：宝龙城市广场、龙湖北城天街、世纪联华、大润发、美兰湖小镇9万余方风情商业街、国际会议中心，与待进驻的高端酒店
（示意图）
高端休闲 ：占地约2000亩，由18次大满贯的世界球王尼克劳斯精心设计的上海主城内的36洞USGA标准球场，拥有“金熊”球王国际高尔夫球场、国际PGA标准球场的美誉
（实景图）
医养健康：上海美兰湖妇产科医院、华山医院北院（三甲）、罗店医院、罗店镇社区卫生服务中心、罗南社区卫生中心
轨道交通：1轨（7号线美兰湖站）、1脉（沪太路）、5高速（S7、S20、G1501、S5、S6）
美兰湖·果岭上·光之别墅
大面积玻璃墙体 城市商务行宫
【上置·美兰天地售楼处电话：400-876-7710☎】
面积约155~830㎡平层/叠墅/独栋
独栋花园面积：190~550㎡
平层总价约：500万~650万
叠加总价约：1000万~1200万
独栋总价约：2000万~3100万
不限购 通燃气 宜居 宜商 宜投资
美兰湖【上置·美兰天地售楼处电话：400-876-7710☎】约155~830㎡平层及独栋商墅！不限购通燃气！总价约500万起！
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