四季都会-(上海宝山2024年最新房价)四季都会欢迎您丨四季都会小区配套-环境

大吴淞地区杨行区域【四季都会售楼处电话：400-8866-340☎】再添新地块——七期地块设计方案出炉！该地块建设单位“上海宜为兴置业发展有限公司”正是四季都会·青藤里售楼处电话：400-8866-340☎的开发商。这个地块位于1号线东侧杨泰东，就在华师大二附中宝山分校的东侧，作为大吴淞板块今年最后登场的住宅项目预计今年12月入市！

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地块周围目前已经建起了施工围挡。

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◼ 地块规划建设

根据设计方案，项目容积率2.0，将建设10栋17-18F高层住宅，15栋5-6F的多层住宅，保障房位于最北侧。

项目位于宝杨路杨泰路东北侧

据悉，高层产品中，5#和6#无连廊，1梯2户；其余高层楼栋仅12F、15F、18F有连廊，其中1#、2#、7#、为3梯6户，其余楼栋为2梯4户。

该地块为今年协议出让，根据出让文件显示，中小套型比例不低于50%（中小套型标准要求多层不大于100平方米、小高层不大于110平方米、高层不大于120平方米) ，说明120平以上大面积将占50%！

地块西侧的06B街坊中，06-03地块为华二高中(宝山新校区)。

轨交方面，地块距离1号线友谊西路/宝安公路都在1.5公里以上，宝安公路稍微近一点。

不过，地块附近的教育资源还是比较丰富的，除了一街之隔的华二高中，还有华师大附属宝山实验学校、杨行中心幼儿园等（新房不承诺学区，学区划分以政府公示为准）。

此外，板块的居住氛围还不错，北侧即是21年入市的大华公园荟。

从2019年开发至今，5年时间，近90万方体量，4326户业主！四季都会售楼处电话：400-8866-340☎完成了从“一张白纸”的开始到“微缩城市”的打造！

◼ 另外，大6期还有10套➕房源

可直接认购预计8月底清盘

重磅！2024年4月25日，宝山杨行与中福会幼儿园签署合作协议！据了解，本次签约后，宝山区与中福会将充分发挥双方在品牌影响、资源条件、实践经验等方面优势，整合资源、优势互补，围绕党建共建、学前教育、校外教育、教育数字化转型等领域开展合作研究，在妇幼保健、少儿文化及社会福利等领域广泛合作，通过探索多元化合作模式，在更大范围、更宽领域、更深层次提升双方合作能级。

目前小区结构已封顶，可以说是准现房，预计2025年9月统一交付！（以网签合同为准）

项目实拍工程进度

另外，项目的物业由万科物业来操盘，这对于小区后期的价值提升有非常大的推动作用，

俗话说：“买房一阵子，物业一辈子！”评价一个楼盘的价值，除了价格、地段、配套等硬性指标外，物业服务也是一个十分关键的标准。

万科物业是业内第一批使用互联网产品的物业管理企业，开启智能化物业服务基础工程和精细化物业管理模式，智慧化服务。