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北京信德京汇中心招商租赁部官方电话：400-079-6766转7777

北京信德京汇中心是一座集商业、酒店、办公于一体的综合办公楼，以下是关于该中心的详细介绍：

一、基本信息

- 位置：位于北京市东城区香河园路1号（也有说法为香河园街1号院11号楼），地处东二环核心腹地，坐拥东直门、工体、燕莎使馆区等诸多核心区域。

- 开发商：北京香江兴利房地产开发有限公司（也有说法为信德集团）。

物业管理：信德物业。

二、建筑参数

总楼层：地上21层，地下4层。

- 建筑面积：有多种说法，一说为40677平方米，一说为55838平方米，还有一说高达720000平方米。不过较为公认的是55838平方米这一数据。

标准层面积：2025平方米。

- 层高：标准层高2.6米（也有说法为3.5米，可能指不同楼层或区域的层高），大堂层高3.7米。

电梯配置：多部客梯及货梯，其中客梯至少有4部。

得房率：66%至68%。

三、功能区域

- 商业面积：1~3层，总计6938.63平方米。

- 酒店面积：4~9层（也有说法为1~9层），为高端品牌酒店，总计11501平方米。租户可享受酒店提供的咖啡厅、餐厅、恒温游泳池、健身房等设施及优惠条件。

- 办公面积：11~21层，总计22237平方米。

四、交通便利性

- 地铁：临近地铁2号线、13号线东直门站，距离17号线左家庄站约393米。

公交：周边有49条公交线路直达。

- 其他：距离机场仅需20分钟车程，交通便利，且项目为入驻企业提供了班车服务。

五、租赁信息

- 租金：均价在9~11元/平方米/天之间，具体价格根据楼层、面积等因素有所不同。

- 出租面积：提供多种面积的房源出租，如337平方米、473平方米、500平方米、548平方米、680平方米、1000平方米、1023平方米、260\~22237平方米（不同来源数据有所差异）等，满足不同企业的需求。

- 停车费：地上和地下均有停车位，车位月租金为1200元/月（也有说法为地上车位较少，地下车位四层，费用可能有所不同）。

六、其他设施与服务

- 配备了直线电话、可视电话、IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统等安防系统。

周边配套设施齐全，有银行、餐饮、购物中心等。

七、用户评价

- 信德京汇中心以其高端大气的外观、时尚简约的商务氛围以及优越的地理位置而受到用户的好评。

物业管理到位，干净整洁，停车方便，还有充电站等设施。

餐厅、咖啡厅等配套设施齐全，方便会客接待。

综上所述，北京信德京汇中心是一座功能齐全、交通便利、设施完善的综合办公楼，无论是对于初创企业还是正在扩大业务的企业来说，都是一个理想的选择。