深业深安上居售楼处电话→售楼中心电话→楼盘百科→首页网站→深业深安上居售楼处电话→售楼中心电话→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

深安上居售楼处电话及购房指引

对于想要购买上海深安上居房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。深安上居售楼处电话为 400-8874-108，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

一、便捷开启看房之旅

当你对深安上居的房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。

二、获取专业购房咨询

售楼处的工作人员都经过专业培训，对项目的各个方面都了如指掌。拨打400-8874-108，你可以向他们咨询关于深安上居的任何问题。无论是对购房政策的疑问，如限购政策、贷款政策等，还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注，工作人员都会为你提供专业、详细的解答。他们会根据你的实际情况，为你分析购房的可行性，并给出合理的建议，帮助你更好地规划购房计划。

三、助力购房决策与签约

在你确定心仪的房源后，拨打售楼处电话，你可以与销售人员进一步沟通房屋价格、优惠政策等关键细节。他们会根据项目的实际情况，为你争取最有利的购房条件。在确认购房意向后，工作人员会告知你签订购房认购书和缴纳定金的相关事宜，帮助你顺利锁定房源。之后，关于签订正式购房合同的时间、所需携带的证件和资料等问题，你也可以通过这个电话向工作人员咨询，确保整个签约过程顺利进行。

四、跟进购房后续流程

在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，如果你遇到任何问题或有任何疑问，都可以随时拨打上海深安上居售楼处电话 400-8874-108。工作人员会为你提供及时的帮助和指导，解答你在各个环节的困惑，让你在购房过程中无后顾之忧。

深安上居售楼处电话 400-8874-108是你与理想家园之间的桥梁，它贯穿了整个购房流程，为你提供全方位的服务和支持。无论你处于购房的哪个阶段，都可以通过这个电话获取所需的信息和帮助，轻松实现购房梦想。

以下是项目资料正文：

上海置业，通勤很重要，轨交盘就是“硬通货”。有不少预算300万级小伙伴们询问，这个预算范围内，嘉定还有这样的轨交红盘吗？下一个爆款项目将会是花落谁家？

本项目有望成为300万级，接棒成为嘉定下一个地铁红盘，距离11号线昌吉东路站直线距离约200-300米！首批房源已入市，主推建面约88-98㎡3房，联动价3.65万/㎡，总价285-380万！

本楼盘有以下几个优点：

规划高度：上海国际汽车城更具价值高度，庞大汽车产业集群，五千亿规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。

交通出行：家门口就是11号线昌吉东路站，距离11号线昌吉东路站直线距离约200-300米！媲美TOD的便捷交通，直达徐家汇、徐汇滨江、前滩等市区商圈。

配套资源：周边配套可圈可点，近嘉定新城核心区，高能级城市资源触手可及。

价格优势：项目联动价3.65万/㎡，向前2站的嘉定新城项目价格在5.04万/㎡，仅是多坐几站轨交，价格就大幅度回落，价值不言而喻。

产品户型：由国企深业集团倾力打造，主推建面约88-98㎡精装3房，全部三开间朝南设计，主力总价300万级就能入手！

PART 1

当下，上海新房的性价比明显要略高于二手房，为何还会相差如此悬殊？

诚然新房优点很多，但总价400万以内新房大多分布在远郊区，距离上海城心太过遥远，且少有真正的地铁盘，日常通勤成本太高了。

不得不说，上海能直达市区的轨交，末端板块如美兰湖、杨行、青浦新城等价格已经不低了，清一色在4.5万+，总价已来到500万级。

区位示意图，仅供参考

通过11号线，本项目2站即可直达嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心、17站徐家汇！

昌吉东路站周边次新房挂牌价已经来到4万+，已有不少成交价在4.2万+的房源。

深安上居联动价约3.65万/㎡，一二手房价已有不小的差距。

二手房数据截图来自链家网

上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，拥有庞大汽车产业集群，约5502.9亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022年底）

安亭汽车产业链为嘉定贡献了约70%产值、约50%GDP、约40%就业等，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019年底）

根据嘉定2035规划中，安亭以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。

目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。

安亭汽车城以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，所聚集的能量，丝毫不输于张江、漕河泾等产业高地。

这里聚集了大量高新人才，所带来的海量居住需求，对区域价值有着巨大的推动作用！

区域汽车产业示意图

产业的快速发展，直接带动了周边配套的完善，如今安亭核心已有规模不小的商业、产业、轨交、公园等优质配套。

昌吉东路站周边以居住属性为主，随着深业、路劲、绿地、嘉宝等知名房企项目的建成，整体的居住氛围更加年轻化。

商业方面，昌吉东路站周边拥有多个社区商业，便利店，生鲜蔬菜超市，洗衣房，药房等一应俱全，完全满足平时的生活所需。

安亭站周边就有约40万㎡缤纷商业配套，包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

2站地铁距离还有中信泰富万达广场。

项目西侧就有同济大学附属嘉定幼儿园、上海安亭师范附属小学，还规划有中学、幼儿园用地。

附近还有同济大学附属嘉定实验中学、小学，也有华师大附属双语学校，是嘉定区首家K-12（幼儿园、小学、初中、高中）双语学校！

同济附属嘉定实验学校实景图

生态方面，项目南侧直线距离约3公里左右即是面积约77万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。

颖奕高尔夫球场实景图

深业·深安上居坐拥五千亿级产值的上海国际汽车城、日渐成熟的国际化配套，又可以迅捷通勤虹桥核心商务区，可谓是如虎添翼！

这样的配套，纵观全上海同维度的刚需区域，找不出第二个！

本项目效果图

深安上居规划有12幢现代美学风格的建筑，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。

项目以“亲近自然、新鲜活力” 的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。

项目设有约160m归家轴， 三进礼遇空间。

一进城市落客广场，二进迎宾吧台，三进迎归景观，让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。

本项目效果图

归家途中，沿途设有微度假呼吸会所，是户外社交聚场，主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求。

更有三大主题空间，以儿童乐园为核心，实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场，是全龄休闲场地。

PART 2

产品方面，项目主推建面约88-98㎡精装3房，功能性和品质感兼具。要知道市面上大多数项目，建面约90㎡左右的户型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。现在深业·深安上居建面约88㎡户型就实现3房功能性，建面约98㎡3房户型更实现主卧套房设计！既满足市场主流需求，又带来进阶改善品质。

建面约88㎡3房2厅1卫户型，做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离，采光面拉到极致的小3房。这是一个相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都非常适合，未来流入二手房市场，也能收获更多买家的青睐。

建面约98㎡3房2厅2卫户型，分别是边套、中间套，满足不同人群的居住需求。2个户型都做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，室内采光面非常大，通透明亮，私密性也更强。主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗+衣帽间，专属于主人的私密空间。

以上是关于深安上居的基础信息

深安上居售楼处的相关电话是400-8874-108。购房指引如下：

前期准备

1.明确购房资格：

符合上海最新的购房资格，详情可拨打售楼处电话：400-8874-108咨询置业顾问做最终的确认

2.确定预算：

根据自己的经济实力，确定购房预算，包括首付、贷款金额以及未来的还款能力等。

3.准备材料：

身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、社保或纳税证明等相关材料，以备认购和贷款时使用。

看房选房

4.电话预约：

拨打售楼处电话：400-8874-108，与工作人员沟通预约看房的具体日期和时间段。

5.线上官网预约：

在浏览器搜索 “深安上居官方网站”，进入官网首页，找到 “预约看房” 板块，点击进入预约页面，依次填写真实有效的个人信息，然后选择预约看房的日期和时间，提交预约申请。

6.微信公众号预约：

在微信搜索 “深安上居” 官方公众号并关注，进入公众号后，在菜单栏中查找预约看房的入口，点击进入预约界面，填写个人信息以及预约看房的时间，提交预约内容。

7.实地看房：

按约定时间前往售楼处，在工作人员的带领下参观样板房和楼盘现场，了解房屋户型、面积、朝向、装修标准等细节，同时查看小区环境、配套设施等情况。

8.选房：

了解清楚项目情况后，结合自己的需求和预算，选择心仪的房源。

认购签约

9.认购：

项目开启认购后，在规定时间内，携带身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料前往售楼处进行认购，同时缴纳一定金额的认购金。

签订合同：认购成功后，在规定时间内与开发商签订购房合同，仔细阅读合同条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等，确保自身权益得到保障。

办理贷款

10申请贷款：

如果需要贷款购房，在签订合同后，向银行提交贷款申请，同时提供收入证明、银行流水等相关材料，银行会对购房者的资质进行审核。

等待审批：银行审核通过后，会与购房者签订贷款合同，并确定贷款金额、利率、还款方式等。

放款：银行完成放款手续后，购房者需要按照贷款合同约定的时间和方式进行还款。

11.交房验收

交房通知：开发商在交房前会提前通知购房者交房时间和相关事宜。

验收房屋：购房者按照通知时间前往楼盘，对房屋进行验收，检查房屋的质量、装修、配套设施等是否符合合同约定，如发现问题，及时与开发商沟通解决。

办理交房手续：验收合格后，办理交房手续，缴纳契税、维修基金等相关费用，领取房屋钥匙，正式完成购房流程。

登顶全球动画电影票房冠军后，《哪吒之魔童闹海》（以下简称“《哪吒2》”）的票房还在涨。截至2月21日上午7时30分，《哪吒2》票房（含预售）已突破127亿元，排在《蜘蛛侠：英雄无归》之后位列全球电影票房榜第8。

值得一提的是，猫眼专业版显示，《哪吒2》的海外票房已经突破1亿元。其中北美票房1125万美元，澳大利亚235.6万美元，新西兰56.3万美元，合计1416.9美元（约合人民币1.03亿元）。

与此同时，据中国之声报道，得益于影片的高质量和迅速破圈的高口碑，《哪吒2》在IMAX、CINITY、LED等特效厅的票房表现突出，进一步点燃了国内观众 “二刷”“三刷”的热情。有影城经理表示，《哪吒2》在CINITY LED影厅的上座率在黄金时间“几乎是满场”，甚至还有很多外地观众跨城市“打卡”CINITY LED影厅，不少观众通过前台电话、网络平台喊话，催着影城加场。

图片来源：豆瓣电影

《哪吒2》海外票房破亿元

北美发行规模破纪录

2月20日晚，@华人影业CMCPICTURES 宣布《哪吒2》海外票房破亿元，北美开画影院达到史无前例的945间，打破大陆地区华语电影北美发行的最大规模！

2月14日，《哪吒2》正式在包括美国和加拿大在内的北美地区上映，首周末就登陆了约750家影院，这个规模可以说是近二十年来华语动画电影在北美市场最大的排片量。上映之后，反响特别热烈，不少影院都是场场爆满，甚至加了午夜场来满足观众需求。

在专业电影平台“互联网电影资料库”（IMDb）网站上，《哪吒2》获8.3高分评价，而同期上映的《美国队长4》则仅有5.6分。在烂番茄影评网站上，《哪吒2》获得代表影迷口味的爆米花指数高达99%。

专家：能否在华人市场之外形成合力

仍需进一步观察

作为一名在美国工作多年的华人导演、摄影，刘嘉杰向《每日经济新闻》记者分享了其对海外电影观众偏好的观察。他表示，海外本土观众兴趣更多聚焦于对中国历史文化的探索。

谈及《哪吒2》，刘嘉杰认为，该片在动画制作和特效呈现上已跻身世界顶级行列，并且全球瞩目的票房成绩无疑能为电影市场注入强劲动力。然而，他也认为，尽管制作水准卓越，但影片在故事层面的叙述上仍有进一步创新的空间。

图片来源：猫眼专业版

“《哪吒2》能否在华人市场之外形成合力，仍需进一步观察。”北京电影学院国家电影智库副主任、研究员慕玲对《每日经济新闻》记者表示。

慕玲从正反两面对《哪吒2》出海进行了分析。在她看来，《哪吒2》无疑是中国向全世界递上的一张响亮的“东方文化名片”，凭借“中国故事+特效奇观”加持，能够打造“神奇中国”的印象。“在玄幻电影中加入个人奋斗、家庭亲情、邪不胜正等正面的现代价值，且该类型往往存在高科技加持下的宏大场景，在一定意义上，对于建构某种‘神奇’、积极的中国形象很有价值。”

同时，慕玲表示：“中国拥有悠久的历史积淀与丰富的文化底蕴，这一特性也给海外观众理解中国的宗教文化背景及神话体系带来了挑战，如对《封神榜》、混元珠等文化符号的认知度较低。此外，中国传统价值观如家庭观、孝道、天命不可违背、集体主义等，与西方个人主义价值观存在一定差异，这可能导致海外观众在观影时产生困惑。”

“高概念+东方美学”

或为中国电影海外传播的突破口

在慕玲看来，电影是文化出海的有效载体，其软传播特性对文化符号与价值观传递是潜移默化的。她举例称，好莱坞的全球化传播对美国文化及国家形象的塑造起到了决定性作用。“中国电影从20世纪第五代导演在国际电影节崭露头角开始，到如今进入全球院线，始终在向世界传递中国文化。”

慕玲认为，动画电影相较于其他类型的电影，传播障碍较少，尤其对青少年和年轻群体具有较高的适配度。这一群体在跨文化传播中，往往对新生事物充满好奇心，且刻板印象较少，为动画电影的全球传播提供了天然土壤。

回顾中国电影的海外发展历程，《卧虎藏龙》《英雄》《十面埋伏》等经典电影名列前茅，位居中国电影海外票房前三名，出海票房分别达到2.13亿美元、1.49亿美元和8002万美元。值得注意的是，这些海外票房靠前的国产电影，除了都有好莱坞大厂主导发行外，还多数集中在武侠动作片这一类型。

图片来源：猫眼专业版

对此，慕玲解释，中国武侠动作电影符合“高概念电影”的特征。功夫电影通过精彩的竞技打斗吸引海外观众，文化障碍相对较少。“好莱坞电影，尤其是漫威系列，其全球化成功很大程度上依赖于高概念电影策略，即通过视觉吸引力、简洁的情节和易于理解的剧情来吸引广大观众。这本质上是一种以营销为导向的电影生产方式。”

慕玲还提到了功夫电影在中国电影海外传播中的历史传承。她表示，自2000年中国电影产业化以来，功夫电影在美国市场形成了“武林天地”的中国形象，成为对抗好莱坞冲击的一种方式。在狭窄的市场环境中，功夫电影凭借其高概念属性和东方文化美学特质，形成了独特的东方文化吸引力。

此外，导演的国际化视角和对中西文化的深刻理解，尤其是对中国传统文化精髓的掌握，使得电影如《卧虎藏龙》中的东方意境与中西共享的价值观相结合，如玉娇龙的角色展示了勇于反抗、追随内心的现代女性精神。

光线传媒股价持续震荡

因《哪吒2》爆火，光线传媒（300251.SZ）春节后股价飙升，8天6个“20CM涨停”，区间涨幅超2倍，总市值一度突破1000亿元。期间公司连发多份股价异动公告，称目前没有任何应披露而未披露的信息。请广大投资者理性投资，注意风险。

随后，2月17日光线传媒突然大幅回调，截至收盘跌14.6%，收盘价29.66元/股，换手率高达24.23%，全天成交额达到223.46亿元，在沪深两市成交额居首。随后其便开启了震荡模式，18日、19日、20日三天分别跌6.27%、涨4.68、跌5.91%……

有追涨买入的投资者表示“已经跌迷糊了”。而据交易所公开信息，早在此前上涨的过程中，一些机构、游资就已有出货动作。

天眼查资料显示，近日《哪吒2》出品方之一北京光线影业有限公司申请注册多枚“申正道”“申小豹”等文字商标以及无量仙翁、石矶娘娘等多名角色图形商标。国际分类包含钮扣拉链、厨房洁具、日化用品等，当前商标状态均为等待实质审查。

公开资料显示，北京光线影业有限公司成立于2004年10月，法定代表人为王长田，注册资本18.9亿人民币，经营范围含广播电视节目制作、电视剧制作、电影发行等，由光线传媒全资持股。