招商中旅·揽阅(招商中旅·揽阅)楼盘详情-揽阅2024年最新房价-户型-容积率-环境
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地段价值明显！
张江、前滩、紫竹客户们的不二之选！
先来看地段，整个上海约400万级的楼市中： 招商中旅·揽阅预约热线：400-8033-610 ☎✅的地段价值，遥遥领先。
这句话可以从三个维度中得到证明：
第一， 对于限价的新房市场而言，二手房市场才是真正展现地段价值的因素。
而浦江板块目前的二手房价格，都接近于6万/㎡，并且成交价坚挺。
一方面，这是 招商中旅·揽阅预约热线：400-8033-610 ☎✅性价比的体现。
另外一方面，这个板块的真正地段价值，其实是接近约600万级的。
第二，与人民广场的距离依旧是如今判断地段价值的第一铁律。
在一点上， 招商中旅·揽阅预约热线：400-8033-610 ☎✅真的称得上是遥遥领先了。
而与项目同纬度的紫竹、颛桥、徐泾等板块，甚至都是约600-800万级的置业地。
不夸张的说，约400万级能买到的更好地段，就是 招商中旅·揽阅预约热线：400-8033-610 ☎✅。
第三，与顶级产业区之间的联系。
从本质上讲，房价和地段价值是由生产力决定的。
这也就是为什么张江的下一站，唐镇能成为外环线上7万+置业地的原因。
而对于整个南上海而言（浦东+闵行），顶级的产业区有三个：
2个国家级产业区：紫竹、张江；
一个上海中央活动区：前滩。
这三个区域内，聚集了数以万计的青年才俊。而 招商中旅·揽阅预约热线：400-8033-610 ☎✅对于他们而言，是约400万级的不二之选。
具体来看：
前滩金融产业区：作为下一个陆家嘴的金融圈、作为浦东金色中环带上唯一一个上海中央活动区，前滩规划居住人口25万，规划企业总部产业精英20万。
这个区域如今的配套、产业能级、人口数量，在上海真的是拔尖的存在。
而以前滩为中心，周边生活圈内只有招商中旅·揽阅预约热线：400-8033-610 ☎✅是约400万级的新房，其余均是起码约700万起的置业地。
紫竹高新产业区：根据规划，在2035年大零号湾将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。
目前已经吸引了包括微软、英特尔、可口可乐、印孚瑟斯、中国商飞、中广核集团、东软软件、中航工业为代表的世界500强总部办公集聚，未来将引进约80万高端人才。
而鉴于紫竹较高的房价，这部分置业、租赁需求势必大部分外溢。
对于约400万级的购房者而言，一江之隔的招商中旅·揽阅预约热线：400-8033-610 ☎✅当然是不二之选。
尤其是未来东川路越江隧道开通后，更是一脚油门即紫竹，房价相差一倍有余，对于紫竹人民来说，招商中旅·揽阅预约热线：400-8033-610 ☎✅真的太香了。
张江产业园：作为上海打造世界级产业集群的主阵地，张江的产业能级、人口数量不用多说。
但因为浦东约400万级的供应全部都位于临港，所以张江客户的上车之路并不好走。有些急于上车的小伙伴，甚至只能接受好几个小时的路程，去嘉定、青浦等区域置业。
但 招商中旅·揽 阅的出现，给了张江客户一个在短距离内的上车优选。
双央企联袂打造人居进阶！
约400万级中的王炸产品！
产品方面，招商中旅·揽阅预约热线：400-8033-610 ☎✅项目由“招商蛇口+中旅投资”，双央企联袂打造，不管是质量还是保证，都十分值得期待。
整个项目基于对时代青年人居审美与生活需求的全新理解，以都心精奢生活为蓝本，精研打造2024年全景理享住区。
我们总结了几大亮点，跟大家分享一下：
超高颜值
项目的外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，精致挺拔的弧形塔冠设计，打造了浦江新的天际封面。
同时，在入户大厅的外墙上也采用香槟金铝型材与灰色石材，门头雨棚采用香槟金色弧形铝板装饰，搭配大玻璃面，这个颜值和尊贵感，在这个价位段十分难得。
全景归家礼序
项目以星级精奢酒店门庭为蓝本，打造了一个全人车分流的社区。
加上双入户大堂+五重归家场景的匠造，营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。
高定全景园林
整个社区以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林：
其中包括四季主题景观，约220M景观艺术长廊、中央景观会客厅、航海主题儿童乐园、艺术琉光水境、林间生活剧场..打造一步一景的全龄乐享归家园境，为时代青年营造品质归家漫赏体验环。
再加上架空层活动空间，整个社区不仅是颜值、仪式感、尊贵感还是实用性，都做到了极致。
约400万级的全精装3-4房
一梯两户无连廊设计，一步到位！
关于户型，有几点跟大家强调一下：
第一，招商中旅·揽阅预约热线：400-8033-610 ☎✅是上海首批土拍进入竞报高品质建设环节的项目，可见对其产品力要求之高。
第二，项目是一梯两户无连廊的设计，每个户型的得房率、采光度相比“二梯四户、层层连廊”产品都更加的优秀。
项目在售户型图如下：
非常标准的南北通透飞机户型，外部没有连廊、内部没有过道，整个户型的空间是非常宽绰的。加上3房2卫的户型结构，这个户型能保证一家人从二人世界到三代同堂的全生命周期需求。
另外，细节方面：入户玄关+主卧套房保证了主人的私密空间。
全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，采光以及视野延展性做的非常出色，
不管是从尺度感、实用性、采光、视野还是舒适度，这个约400万级的户型，都做的非常出色，是真正一步到位的上车优选。
百平米左右的大横厅户型，拥有十分豪横的南向尺度感和采光通透度。
经典LDBK大横厅的设计，极力减少过道、转角等空间浪费，再加上超大的阳台。撑起气场的同时，也提升了户型的实用性、家庭成员的互动性和场景感。
南向套房主卧，配备三段式干湿分离卫生间，既避免了早晚高峰“抢厕所”的尴尬，也保证了室内的干燥空间。
四房四开间朝南，更多活动空间朝南面，全方位通透采光。动静分离活动区域起居较为分开互不打扰。
开放式厨房，长桌岛台设计，满足对中西厨现代生活的需求。
尊崇套房主卧，配置双盥洗台盆卫浴，高端豪华酒店配置，尽显男女主人尊贵感。
更重要的是，项目建面约135㎡4房总价约600万左右，这个价位段只能在同纬度的徐泾、周浦等板块买一套百平米以下的3房。但在揽阅预约热线：400-8033-610 ☎✅能一步到位上车精装四房。
板块配套
项目位于闵行浦江镇板块，闵行区东南部，黄浦江东岸，是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离，区位优势为浦江镇发展提供了良好条件。
根据 黄浦江两岸地区发展“十三五”规划 ，浦江板块将打造低密、生态的住宅环境，是滨江地带少有的宜居住宅区，将发展为全市宜居示范区域！
在2035规划中将浦江镇定义为闵行中心城区，打造“一廊三带三心”空间布局，依托得天独厚的生态资源及完善配套定义为“生态宜居板块”以及生态创新研发服务中心。
浦江第一湾 世界科创生态湾区
项目占据浦江核心价值地块，黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区，承接浦江第一湾-大零号湾战略利好，以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，打造世界级滨水区。到今年底，高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上，至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（数据来源：2023年2月27日，上海市人民政府官网《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》）
滨江1.0时代——陆家嘴，世界级金融中心崛起
滨江2.0时代——前滩，世界级中央公共活动区
滨江3.0时代——浦江第一湾，世界科创生态湾区
交通配套
公共交通：
闵行42路，浦江13路可抵达8号线沈杜公路地铁站。
奉浦快线（BRT）从鲁南公路站约6分钟可到沈杜公路8号线地铁站（已通车）7站抵达前滩东方体育中心，全线与14条轨交线换乘，近享BRT快速公交，通达全上海。
地铁奉贤线：西侧距离奉贤线鲁南路站约500m（规划中）
自驾交通：
「三横路网」外环高架、南北高架、申嘉湖高速、大叶公路，自驾快速抵达全城，高速通达江浙沪。
「三纵路网」浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路，接驳前滩、人民广场、静安寺、徐家商圈。
商业配套
项目距离万达广场直线仅约400米。
教育资源
项目东侧就是上海师范大学附属中学（闵行实验学校），周边还有上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等。（期房不承诺学区，以后期主管部门公示为准）
生态环境
项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里。
郊野公园总面积约15.29平方公里，相当于10个世纪公园，并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，是深受年轻人喜爱的网红打卡地！
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