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大家映翠府

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案场限流 看房需提前来电预约登记

仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

当下，刚需首置、二套改善是上海市场关注的焦点。

上海五批次新房已经拉开帷幕，刚需、刚改无疑是五批次的供应主力。

闵行、松江、青浦、宝山、嘉定都有总价400-600万的新房，竞争异常激烈。

存量时代下，谁才是上海郊区的现象级热门板块，更值得购房者关注！？

小胖君认为，嘉定新城全维度领先其他板块，其热度之高在郊区板块中可谓是一枝独秀。

售楼处电话：400-8866-340☎今年以来，上海郊区板块各大热盘轮番上阵，仅有嘉定新城的新房项目触发积分，且入围分断层领先，热度势不可挡。

理想之地屡次打破嘉定新城入围分的天花板，认购客户络绎不绝，认购率高至约326%，是郊区板块中的“独一份”！

售楼处电话：400-8866-340☎嘉定新城紧邻上海传统市中心，双轨交通勤市区，这才郊区是难得一见的！

如果以人民广场为原点，25公里半径画个圈，嘉定新城与市中心直线距离更近，这份绝对距离的优势是其他新城难以企及的！

售楼处电话：400-8866-340☎同时，嘉定新城还是双轨交贯穿的新城，11号线直达徐家汇，嘉闵线直达大虹桥，同步接收2大城心外溢红利，通勤效率翻倍。

和嘉定新城能级相当的松江新城、南翔、南大等板块，新房价格全面超过6万/㎡！相比之下，嘉定新城仅5万出头的价格，性价比之高，肉眼可见！

区位示意图，仅供参考，数据来源网上房地产

售楼处电话：400-8866-340☎嘉定新城的城市资源能级和量级都非常高，全维度领先郊区板块，但随着理想之地售罄之后，这里的新房供应已经见底。

幸运的是，嘉定新城真核，首开即热销的映翠府五批次过会，认购在即，总价4字头就能买一步到位精装大3房！

项目主推建面约100-131㎡3-4房，装修标准豪华，性价比&产品力断层领先！

示意图 非实际交付 仅供参考

映翠府售楼处电话：400-8866-340☎地块双面临水，这种天赋对应的是更宜居、更舒适的滨水慢生活。

项目是“府”系12载的迭代升级产品，“杭派精工”品质+首层全架空+星空顶车库+果岭式堆坡设计+九曲归园景观……在社区打造上精益求精！

精致、典雅的质感已经在示范区全面铺展开来，定制化“三曲廊架“+步入式“庭院曲径“，美轮美奂，铺陈气势恢宏的府门礼仪。

映翠府示范区实景图

售楼处电话：400-8866-340☎众所周知，理想之地的装标是硬伤，而映翠府的装标非常硬核！

项目甄选国内外知名品牌，东芝空调、中科睿赛新风系统、威能地暖“三大件”，智能马桶盖、净水器、凉霸、食物粉碎机……

售楼处电话：400-8866-340☎更重磅的来了，映翠府联合京东推出全屋家装一站享重磅补贴！

智能家居、轻奢家具、定制家装、雅致灯具、品牌家电等统统配齐，真正的做到拎包入住！

售楼处电话：400-8866-340☎从冰箱到餐桌，从扫地机器人到轻奢沙发，从智能晾衣架到洗衣机&烘干机，生活中涉及到的方方面面一应俱全，细节拉满。

且是“以1抵20”，仅需1万就可以拿下联合京东推出的20万全屋家装，这个性价比真的太高了！！

嘉定新城真核，周边全维配套

映翠府二期

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已过会，认购在即

主推建面约100-131㎡3-4房

装修标准豪华

总价4字头买一步到位精装大3房

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首层全架空+星空顶车库+九曲归园……

“杭派精工”品质，产品力断层领先！

映翠府售楼处电话：400-8866-340☎由杭州城建（大家房产）、钱江房产、维科地产联袂打造。

大家房产是一家有国企背书的百强房企，隶属于国有企业杭州城投旗下，是杭州高端住宅的缔造者，实力强劲毋庸置疑。

效果示意图 非实际交付 仅供参考

售楼处电话：400-8866-340☎项目打造约10.32万㎡都会水岸住区，从外立面开始就展现出了截然不同的高端审美。

大家将经典的『油画框』立面美学带到上海，建筑主体呈现金白色系，结合大面积玻璃窗和局部金属线条，在光影的折射下，呈现出轻盈雅致的艺术品位。

这是嘉定新城又一崭新的天际线，也是业主未来尊贵身份的象征。

映翠府示范区实景图

住进映翠府社区中，能让业主们以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。

售楼处电话：400-8866-340☎如果您是车行回家，这个嘉定新城未曾有过的“幻影”星空顶地下车库，一定能给予您更加尊崇的归家体验。

地下车库是环氧地坪，工艺上整体地库平整度高，立面和顶部也喷漆交付，使得地库整体工整、美观。

艺术化的星空顶设计，内藏千百盏LED灯，洒下温柔光线，恍若置身于璀璨银河，打造一场视觉上的感官盛宴，带来震撼的归家体验。

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售楼处电话：400-8866-340☎映翠府示范区实景图

如果您是步行回家，项目立体山谷、九曲映翠“”为空间主题，并结合九曲归园+果岭式堆坡造景，必然能为业主们带来强烈的归家意境和仪式感。

雅奢酒店式的入户大堂，巴西银河星空奢石景墙与入口仪式水景，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。

效果示意图 非实际交付 仅供参考

售楼处电话：400-8866-340☎项目示范区展示以“江南漫步”为主题，定制化“三曲廊架“+步入式“庭院曲径“，足以证明映翠府对景观的造诣颇高。

这仅是项目景观的冰山一角，社区内设计有九曲归园+堆坡式造景，更令人期待了！

映翠府示范区实景图

售楼处电话：400-8866-340☎九曲归园由九大景观主题构成，艺术前场、迎宾水景、邻里客厅、共享客厅、四季识园、无界社交剧场、儿童大象乐园、流水林泉、元气交流空间，打造移步异景的九曲景致。

项目不惜成本打造丽思卡尔顿酒店同款果岭式立体堆坡，高落差的堆坡式造景，勾勒更加丰富的视觉层次与审美体验。

映翠府示范区实景图

售楼处电话：400-8866-340☎更令人期待的是，项目9幢楼皆是首层开放式的架空层，建筑层高约3.95米，这在整个上海同纬度、同价位的新房中，都是碾压式的存在。

架空层入户门厅处，以普拉达绿奢石为背景装饰，提升了整体空间的质感，结合金属铝板装饰搭配，归家仪式感满满。

映翠府示范区实景图

售楼处电话：400-8866-340☎架空层设计为主题活动区，西区沿河以静态休憩为主，东区以活动健身为主，设计有休息区、阅读区、品茗区、会客区等功能空间。

业主们可以在会客区进行邻里交流，或是接待客人，举手投足间尽显优雅品味，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。

映翠府示范区实景图

映翠府售楼处电话：400-8866-340☎不惜成本打造，将社区品质“卷”到新高度，这个社区之精致、配置之齐全、用料之豪华，在同级别新房中难逢敌手。

不封阳台+豪华装标+明星户型，

建面约100-131㎡3-4房入市在即！

品质是当下甚至以后很长一段时间新房、二手房主流赛道，能在未来穿越周期，成为真正的臻稀资产。

映翠府售楼处电话：400-8866-340☎拥有业内著名“杭派精工”的产品力，打出了“领先性”和“杭派精工标准”两张差异牌，让项目成为同级别品质的佼佼者！

项目拥有媲美高端住宅质感的精装，更推出全屋家装一站享重磅补贴，既是诚意的表达，又是大家房产作为国企社会责任感的体现。

①超大附加空间，相当于“节省”了近30万！

项目采用非封闭阳台设计，一定程度上降低了客户的购房成本。

售楼处电话：400-8866-340☎现在大部分新盘都采取封阳台策略，那整个阳台的面积都是购房者花真金白银买的，一般来讲都是建筑面积约8㎡，如果不封阳台，那面积只算一半，相当于给买家足足省了约4×5≈20万元。

所有房间卫生间都配备了飘窗，建面约100-131㎡户型的附加面积预计有约4-6.5㎡，相当于给买家足足省了约（4-6.5）×5≈20-32.5万元。

建筑面积约131㎡展示样板房实景图

②大面积窗墙比+三玻两腔玻璃，品质感拉满！

售楼处电话：400-8866-340☎阳台外窗采用了大面积窗墙比，使得户型室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。

项目采用三玻两腔中空玻璃（仅卧室、书房配置），作为高性能建筑玻璃，可以实现室内相对恒静的环境，带来更舒适、更实用的居住体验。

示意图 非实际交付 仅供参考

③豪华装标+重磅补贴，性价比拉满！

售楼处电话：400-8866-340☎项目装标非常硬核，更有全屋家装一站享重磅补贴，可以做到拎包入住，将性价比和产品力拉到极致。

售楼处电话：400-8866-340☎项目配备了东芝（或同等品牌，下同）的空调、中科睿赛的新风系统、威能的地暖三大件，在书房、客厅、卧室等区域分别配备墙面控制系统。

建筑面积约131㎡展示样板房实景图

售楼处电话：400-8866-340☎厨房空间，采用铝合金玻璃PVC饰面的免漆门套及铝合金移门，三件套使用老板的油烟机、燃气灶、洗碗机交付，更有摩恩的水槽和龙头、定制的组合橱柜。

同时配有荣事达的净水器，奥普凉霸，并考虑到日后使用厨房水池反水等问题，特加了食物粉碎机。

建筑面积约131㎡展示样板房实景图

售楼处电话：400-8866-340☎客卫空间，采用科勒的洁具、龙头和花洒，使用定制的浴室柜、镜柜、淋浴隔断，浴室柜台面是人造石，顶部配备了奥普暖风机。

主卫空间，除了配备原来客卫的卫浴配置以外，还增添了智能马桶盖、以及奥普加热毛巾架等，细节满满。

建筑面积约131㎡展示样板房实景图

售楼处电话：400-8866-340☎当然，这仅是交付标准中的冰山一角，配合全屋家装一站享重磅补贴，项目围绕日常需求，打造了超级多的定制细节、收纳空间等。

不夸张的说，总价4字头的新房，再也找不到比映翠府更精致、更细节的装标了。

④明星户型设计，功能性很强！

项目主推建面约100-131㎡3-4房，包括建面约100㎡3房2厅2卫（边套+中间套），建面约131㎡房4房2厅2卫。

3个主力户型均是采光和通透性极好的户型，从三口之家、到二胎家庭，再到三代同堂的居住需求，都能满足！

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售楼处电话：400-8866-340☎建面约100㎡3房2厅2卫，功能性和尺度感完美结合的3房户型。

做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，延伸了使用面积，室内采光、通透性都非常不错。

该户型总价4字头，性价比非常高，能满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。

售楼处电话：400-8866-340☎建面约131㎡4房2厅2卫，两梯两户设计，给足了业主归家仪式感和尊崇感，同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸！

该户型做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离，是一步到位的大4房户型。

售楼处电话：400-8866-340☎入户玄关设计，设置了一个不小的隐蔽储物间，大大增加了室内的储藏空间，可以将平时不用的闲置物归纳于此。

售楼处电话：400-8866-340☎客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐厅南连飘窗，整个公区视野开阔尺度阔绰，足以彰显业主的非凡气度。

主卧套房设计，带卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间。

4房的功能性很强，不仅可以满足三代同堂的家庭所需，还能承载三孩家庭的温馨。

售楼处电话：400-8866-340☎总的来说，在充斥同质化产品的当下，映翠府依然在“不计成本”地狂卷细节，这种坚持本身就是一种胜利。

嘉定新城远香湖CAZ世纪红利一手掌握，

丰盛配套无需等待入住即享！

映翠府售楼处电话：400-8866-340☎位于嘉定新城远香湖CAZ，这是一个“被倾注了嘉定新城所有高端资源”的片区！

论城市界面、配套的丰富性，嘉定新城如今已经很齐全了，尤其是远香湖中央活动区，城市资源的丰富程度惊人惊叹！

项目周边现有的配套已足够丰盛，无需等待入住即享，比起动辄10万+的市区板块也不遑多让！

区位示意图，仅供参考

售楼处电话：400-8866-340☎目前嘉定新城已有远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆老三大件配套，以及地标级超高层建筑凯悦酒店。

嘉定新城配套实景图，图片来源网络

售楼处电话：400-8866-340☎未来，远香湖核心区将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。

文化环：除了现有嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆外，围绕着远香湖未来还将打造立体儿童乐园、航模活动中心、嘉昆太路演中心等一系列高能级文化设施。

售楼处电话：400-8866-340☎未来塔：位于CAZ的正中央，建成约300米，将成为嘉定甚至是上海西北第一高楼，是真正的C位地标

活力谷：集商业和办公于一体的休闲创意街区。

嘉定新城配套实景图，图片来源网络

售楼处电话：400-8866-340☎交通方面，项目周边有11号线、嘉闵线（在建中），迅捷通达浦西市中心和大虹桥核心区！

售楼处电话：400-8866-340☎项目出小区就是沪宜公路，行使2公里即可转嘉闵高架，向南一路直达虹桥核心区。向东直线约600米就是沪嘉高速，向东南一路直达中环。

区位示意图，仅供参考

售楼处电话：400-8866-340☎据了解，项目周边仍有另一条规划中的宝嘉线，目前已经开启前期方案研究，距离开建又近了一步。

上海政府采购网截图

周边拥有全龄段精英教育资源！

售楼处电话：400-8866-340☎上海市实验学校嘉定新城分校已经开工建设，有望于2024年9月1日开始招生。

这座学校是九年一贯制公办学校，就位于远香湖CAZ，距离项目在步行可达的范围内。

现有教育资源也非常丰富，包括远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、上海市育才中学等。

售楼处电话：400-8866-340☎（注：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

上海市实验学校嘉定新城分校效果示意图

售楼处电话：400-8866-340☎周边大体量商业体环伺，包括西云楼、宝龙广场、万达广场、大融城、理想之地配套商业（在建）、吉宝绿地缤纷城等近40万方商业。

略远些还有嘉定目前的商业地标约33万方的印象城Mega。

周边商业实景图，仅供参考

售楼处电话：400-8866-340☎医疗方面，周边有三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院嘉定新院（在建）等优质医疗资源，护航家人健康。

瑞金医院北院实景图，仅供参考

售楼处电话：400-8866-340☎当然，除了自住属性拉满，项目占位嘉定新城真正的核心——远香湖CAZ，未来前景也十分值得期待！

远香湖CAZ定位嘉定新城的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。（规划内容来自上海嘉定微信公众号）

如果说陆家嘴-外滩是整个上海的核心资源所在，那整个嘉定新城的核心资源就在远香湖中央活动区。

比起嘉定新城站片区，位于远香湖CAZ的映翠府无疑是嘉定新城真正的核心资产！

售楼处电话：400-8866-340☎根据规划，“十四五”时期，将聚焦嘉定新城核心区和科技城自主创新产业承载区两大区域建设，率先打造远香湖中央活动区。

远香湖CAZ定位为：科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心！

所以，远香湖中央活动区，就是整个嘉定新城的门面和“城市会客厅”。

远香湖CAZ效果示意图

售楼处电话：400-8866-340☎围绕着嘉定“产城融合、招商引业”的目标，中央活动区内将建成嘉定又一个大型的总部园区。

远香湖CAZ，总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务建面约27.7万㎡，教育科研设计建面约71.6万㎡，商办体量约284.1万㎡。

远香湖CAZ将打造总部经济集群，涵盖汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等，国北科技先进金融中心、世界500强绿地集团、海螺创业等8家企业总部已相继官宣落户。

嘉定新城2035规划示意图

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